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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑勞務(wù)分包合同書(shū)(含裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2總包單位信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3工程量4.合同價(jià)款4.1工程款支付方式4.2預(yù)付款比例4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.4結(jié)算方式4.5逾期付款責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料費(fèi)用6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4安全生產(chǎn)管理7.裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范7.1生產(chǎn)規(guī)范要求7.2生產(chǎn)過(guò)程控制7.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.4裝配式構(gòu)件運(yùn)輸與存放8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用9.交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收條件9.2交工驗(yàn)收程序9.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4交工驗(yàn)收費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1單位名稱:X建筑勞務(wù)有限公司1.1.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2總包單位信息1.2.1單位名稱:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約萬(wàn)平方米,包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4項(xiàng)目工期:自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.分包范圍3.1分包工程內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等施工勞務(wù)3.2質(zhì)量要求:符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3工程量:詳見(jiàn)附件《工程量清單》4.合同價(jià)款4.1工程款支付方式:分階段支付,按工程進(jìn)度結(jié)算4.2預(yù)付款比例:合同總價(jià)款的10%,在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn):按月支付,每月末支付上月完成工程量的70%4.4結(jié)算方式:按實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)結(jié)算4.5逾期付款責(zé)任:逾期付款每日按未付款金額的0.5%支付違約金5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式:由總包單位統(tǒng)一采購(gòu),分包單位負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中的材料管理5.2材料質(zhì)量要求:符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等齊全5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4材料費(fèi)用:包含在合同價(jià)款中,由總包單位承擔(dān)6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì):分包單位需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃:按施工組織設(shè)計(jì)制定,總包單位審核后執(zhí)行6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理:分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,確保施工安全、文明施工6.4安全生產(chǎn)管理:分包單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工安全7.裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范7.1生產(chǎn)規(guī)范要求:按照國(guó)家及地方裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行7.2生產(chǎn)過(guò)程控制:嚴(yán)格控制生產(chǎn)流程,確保構(gòu)件質(zhì)量7.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家及地方裝配式建筑質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.4裝配式構(gòu)件運(yùn)輸與存放:按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,確保構(gòu)件安全運(yùn)輸及存放8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容:包括但不限于施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題等8.2技術(shù)支持方式:現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持、遠(yuǎn)程技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)文件提供等8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用:包含在合同價(jià)款中,由總包單位承擔(dān)9.交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收條件:工程按合同約定全部完成,質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.2交工驗(yàn)收程序:由總包單位組織,分包單位配合,邀請(qǐng)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收9.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.4交工驗(yàn)收費(fèi)用:由總包單位承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、逾期付款、未履行保密義務(wù)等10.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償:賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序:按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等12.2合同解除程序:合同解除需書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因13.合同生效與終止13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件:合同約定的工程完成,或因合同解除而終止13.4合同終止日期:合同約定的工程完成日期或合同解除通知到達(dá)對(duì)方之日14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2通知方式:以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式通知對(duì)方,以收到通知之日為準(zhǔn)14.3合同附件:包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范等14.4合同份數(shù)及效力:本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述的第三方,是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的,為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、咨詢、檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證、仲裁、調(diào)解等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意,并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2任何一方提出引入第三方,應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng),并附上第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。2.3合同雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù),如一方不同意,應(yīng)說(shuō)明理由。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé),獨(dú)立開(kāi)展工作。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料,并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方無(wú)權(quán)干涉合同雙方的內(nèi)部事務(wù),除非合同中有特別約定。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等,由合同雙方按照合同約定或協(xié)商確定。4.2如合同未約定或協(xié)商不成,由提出引入第三方的一方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的5%,具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。5.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)合同雙方的任何違約責(zé)任。6.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。6.3第三方對(duì)合同雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任,但有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)提出意見(jiàn)和建議。7.第三方介入的變更與解除7.1合同雙方可隨時(shí)要求變更或解除第三方介入,但需書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明理由。7.2第三方介入的變更或解除,不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù),未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu),應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和公正性。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同或服務(wù)合同,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.《工程量清單》:詳細(xì)列出分包工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.《施工組織設(shè)計(jì)》:包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.《材料供應(yīng)清單》:包括所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求及供應(yīng)商信息。4.《裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范》:包括構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝的相關(guān)規(guī)范和要求。5.《技術(shù)服務(wù)合同》:如引入第三方技術(shù)服務(wù),需提供技術(shù)服務(wù)合同。6.《監(jiān)理合同》:如引入第三方監(jiān)理,需提供監(jiān)理合同。7.《檢驗(yàn)報(bào)告》:材料、構(gòu)件及工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.《交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》:工程交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.《違約金計(jì)算明細(xì)表》:用于計(jì)算違約金的明細(xì)表。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》:如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,需提供的爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.《保密協(xié)議》:合同雙方的保密協(xié)議。12.《其他相關(guān)文件》:如合同雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1逾期完成工程:未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2質(zhì)量不合格:工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3逾期付款:未按合同約定的時(shí)間支付工程款。1.4違反保密義務(wù):泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.5其他違約行為:違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1逾期完成工程:每逾期一天,按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金。2.2質(zhì)量不合格:修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān),如無(wú)法修復(fù),則按合同約定進(jìn)行賠償。2.3逾期付款:每逾期一天,按逾期付款金額的0.1%支付違約金。2.4違反保密義務(wù):違約方需賠償因泄露信息造成的損失。2.5其他違約行為:按合同約定進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例:3.1乙方因施工組織不當(dāng),導(dǎo)致工程延期10天完成,應(yīng)支付違約金1000元(合同總價(jià)款100萬(wàn)元×0.1%×10天)。3.2甲方在工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分質(zhì)量不合格,經(jīng)鑒定,修復(fù)費(fèi)用為5000元,由乙方承擔(dān)。3.3甲方在支付工程款時(shí),因乙方提供的信息錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方多支付了工程款,乙方應(yīng)退還多支付的款項(xiàng)。全文完。二零二四年度建筑勞務(wù)分包合同書(shū)(含裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范)1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1分包方2.2總包方2.3政府主管部門第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期第四章裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范4.1生產(chǎn)規(guī)范概述4.2設(shè)計(jì)規(guī)范4.3施工規(guī)范4.4質(zhì)量規(guī)范4.5安全規(guī)范4.6環(huán)保規(guī)范第五章工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程內(nèi)容5.3工程量第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件第七章合同工期及進(jìn)度7.1工期安排7.2進(jìn)度要求7.3進(jìn)度考核第八章質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第九章安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)事故處理第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)資料12.4合同附件清單第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行方式14.3合同變更通知14.4合同解除通知14.5合同附件14.6合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1分包方2.2總包方2.3政府主管部門第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積100000平方米,總建筑面積300000平方米3.4項(xiàng)目工期:自2024年1月1日起至2026年12月31日止第四章裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范4.1生產(chǎn)規(guī)范概述4.2設(shè)計(jì)規(guī)范:符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求4.3施工規(guī)范:嚴(yán)格按照裝配式建筑施工規(guī)范執(zhí)行4.4質(zhì)量規(guī)范:確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.5安全規(guī)范:執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全4.6環(huán)保規(guī)范:遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)第五章工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍:包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等5.2工程內(nèi)容:具體詳見(jiàn)附件《工程量清單》5.3工程量:詳見(jiàn)附件《工程量清單》第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款:人民幣伍仟萬(wàn)元整(¥50000000.00)6.2付款方式:6.2.1預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%6.2.2進(jìn)度款:按工程進(jìn)度支付,每月支付合同價(jià)款的8%6.2.3結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的70%6.2.4保修金:保修期滿后30日內(nèi)無(wú)息退還6.3付款時(shí)間:每月的25日6.4付款條件:工程進(jìn)度符合合同要求,質(zhì)量合格,手續(xù)完備第七章合同工期及進(jìn)度7.1工期安排:詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》7.2進(jìn)度要求:7.2.1各分部分項(xiàng)工程按計(jì)劃進(jìn)度完成7.2.2按時(shí)完成竣工驗(yàn)收7.3進(jìn)度考核:7.3.1每月對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行考核7.3.2對(duì)未按計(jì)劃進(jìn)度完成的,分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八章質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2裝配式構(gòu)件質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.1.3施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系執(zhí)行8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量驗(yàn)收制度8.2.2每項(xiàng)工程完成后,應(yīng)進(jìn)行自檢,并組織相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的工程,分包方應(yīng)立即整改,直至合格8.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決第九章安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)9.1.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.3定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)9.2文明施工要求9.2.1保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序9.2.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定9.2.3做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故,應(yīng)立即上報(bào)并采取應(yīng)急措施9.3.2按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)10.2合同解除10.2.1發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),可解除合同10.2.2一方違約嚴(yán)重,另一方有權(quán)解除合同10.3合同終止10.3.1合同約定的工期完成后,合同終止10.3.2合同解除后,合同終止第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約金比例按合同約定執(zhí)行11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.3依法向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)資料12.4合同附件清單第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止13.2.1合同約定的工期完成后13.2.2合同解除后第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn):市區(qū)街道14.2合同履行方式:分包方按照合同約定進(jìn)行施工14.3合同變更通知:以書(shū)面形式通知對(duì)方14.4合同解除通知:以書(shū)面形式通知對(duì)方14.5合同附件:詳見(jiàn)第十二章14.6合同附件清單:詳見(jiàn)第十二章甲方(分包方):________________________簽字:________________________日期:________________________乙方(總包方):________________________簽字:________________________日期:________________________見(jiàn)證人:________________________簽字:________________________日期:________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更1.1.1在施工過(guò)程中,如甲方因設(shè)計(jì)需求變更導(dǎo)致工程量增減,甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。1.1.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前5個(gè)工作日內(nèi)通知分包方,并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。1.1.3分包方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)變更通知后3個(gè)工作日內(nèi),確認(rèn)變更內(nèi)容并提交變更后的施工方案。2.1甲方主導(dǎo)進(jìn)度調(diào)整2.1.1如甲方因特殊原因需要調(diào)整工期,甲方應(yīng)在提前30日通知分包方,并協(xié)商確定新的工期安排。2.1.2分包方應(yīng)按照新的工期安排進(jìn)行調(diào)整,確保工程進(jìn)度不受影響。3.1甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)3.1.1甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料設(shè)備的采購(gòu)。3.1.2甲方應(yīng)在材料設(shè)備采購(gòu)前15日通知分包方,并確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量符合合同要求。4.1甲方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督4.1.1甲方有權(quán)對(duì)分包方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,并對(duì)分包方的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2分包方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查,并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明5.1乙方主導(dǎo)施工方案5.1.1分包方應(yīng)在接到工程圖紙和施工要求后,制定詳細(xì)的施工方案。5.1.2乙方應(yīng)在施工方案制定前10日提交甲方審核,并按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。6.1乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制6.1.1分包方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工,并確保工程進(jìn)度符合要求。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。7.1乙方主導(dǎo)材料設(shè)備管理7.1.1分包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、存儲(chǔ)和管理。7.1.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1乙方主導(dǎo)安全防護(hù)8.1.1分包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施,確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明9.1第三方中介機(jī)構(gòu)9.1.1合同雙方可約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作。9.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1第三方中介費(fèi)用10.1.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。10.1.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。11.1第三方中介報(bào)告11.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項(xiàng)目報(bào)告,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、成本控制等內(nèi)容。11.1.2第三方中介報(bào)告作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。12.1第三方中介爭(zhēng)議處理12.1.1如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程量清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范4.設(shè)計(jì)文件5.施工圖紙6.技術(shù)資料7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.甲方提供的材料設(shè)備清單10.分包方施工方案11.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.安全生產(chǎn)事故報(bào)告13.合同變更通知14.付款憑證15.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定:根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,如分包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程,則認(rèn)定為違約。2.違約行為:分包方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定:經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)分包方施工質(zhì)量不符合合同約定,則認(rèn)定為違約。3.違約行為:分包方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。認(rèn)定:如分包方未按照甲方提供的材料設(shè)備清單采購(gòu),或采購(gòu)的設(shè)備不符合要求,則認(rèn)定為違約。4.違約行為:分包方未按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。認(rèn)定:如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,且分包方未采取有效措施,則認(rèn)定為違約。5.違約行為:分包方未按照合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定:如分包方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,共同選定仲裁機(jī)構(gòu),按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。3.訴訟:指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院依法判決解決爭(zhēng)議。4.違約金:指合同一方違約時(shí),應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.質(zhì)量驗(yàn)收:指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,確認(rèn)是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,按照設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行調(diào)整,確保工程進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題:材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:與甲方和材料供應(yīng)商協(xié)商,優(yōu)先安排供應(yīng),或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題:安全生產(chǎn)事故。解決辦法:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,采取措施防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。4.問(wèn)題:工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:及時(shí)整改,確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.問(wèn)題:付款延誤。解決辦法:與甲方協(xié)商,說(shuō)明情況,爭(zhēng)取盡快支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.新建住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.公共設(shè)施建設(shè)3.工業(yè)廠房建設(shè)4.商業(yè)綜合體建設(shè)5.裝配式建筑項(xiàng)目6.改造工程7.其他需要建筑勞務(wù)分包的項(xiàng)目全文完。二零二四年度建筑勞務(wù)分包合同書(shū)(含裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在二零二四年度進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工,根據(jù)項(xiàng)目需求,甲方?jīng)Q定將部分勞務(wù)分包給乙方,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在建筑勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝配式建筑:指在工廠內(nèi)預(yù)制構(gòu)件,現(xiàn)場(chǎng)組裝而成的建筑。2.勞務(wù)分包:指甲方將部分工程勞務(wù)作業(yè)委托給乙方完成。3.工程量清單:指甲方提供的、乙方需完成的各項(xiàng)工程量和費(fèi)用清單。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包的建筑項(xiàng)目甲方。2.本合同中“乙方”指承接甲方勞務(wù)分包任務(wù)的建筑企業(yè)。3.本合同中“相關(guān)方”指與建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。3.甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方勞務(wù)分包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的施工條件和資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至二零二四年度建筑勞務(wù)分包任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)完成勞務(wù)分包任務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單,制定詳細(xì)的施工方案。2.乙方應(yīng)按照施工方案,合理安排人力、物力,確保工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢,雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定,處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)按照約定,將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。2.雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算勞務(wù)分包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi):根據(jù)工程量清單,按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。2.材料費(fèi):根據(jù)工程量清單,按實(shí)際發(fā)生的材料成本計(jì)算。3.機(jī)械費(fèi):根據(jù)工程量清單,按實(shí)際發(fā)生的機(jī)械使用成本計(jì)算。4.管理費(fèi):按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,按比例計(jì)算。5.利潤(rùn):按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,按比例計(jì)算。7.2支付方式1.甲方按照工程進(jìn)度,分階段支付勞務(wù)分包費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前,向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方完成工程量清單中規(guī)定的工程量后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的勞務(wù)分包費(fèi)用。2.若乙方提前完成工程量,甲方應(yīng)在提前完成工程量的次月支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付勞務(wù)分包費(fèi)用時(shí),應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款進(jìn)行。2.乙方收到甲方支付的勞務(wù)分包費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)開(kāi)具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。2.若甲方未能按約定提供施工條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定,向守約方支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的技術(shù)秘密、工程圖紙、施工方案等。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為。3.其他不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施,盡量減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞,無(wú)法正常施工。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷,影響工程進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方在施工過(guò)程中,存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)勞務(wù)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在合同履行期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得擅自變更施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下,對(duì)乙方施工行為進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在施工過(guò)程中,如遇特殊情況需調(diào)整施工方案,應(yīng)提前向甲方報(bào)告,并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議,溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式,及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,與雙方其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.工程量清單2.施工圖紙3.裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)范4.甲方提供的施工條件及資料5.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.支付憑證8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付勞務(wù)分包費(fèi)用,認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件,認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查,認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按時(shí)完成工程量,認(rèn)定違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,認(rèn)定違約。擅自變更施工方案,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.裝配式建筑:指在工廠內(nèi)預(yù)制構(gòu)
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