2024版?zhèn)€人租房證明范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人租房證明范本本合同目錄一覽第一條租房證明的定義與范圍1.1租房證明的定義1.2租房證明的有效范圍第二條租房證明的申請條件2.1申請人應(yīng)具備的條件2.2申請人的禁止條件第三條租房證明的申請流程3.1申請人提交申請材料3.2審核申請材料3.3發(fā)放租房證明第四條租房證明的有效期限4.1租房證明的有效期限4.2租房證明的延期手續(xù)第五條租房證明的使用規(guī)定5.1租房證明的使用范圍5.2租房證明的禁止使用事項第六條租房證明的保管與注銷6.1租房證明的保管責(zé)任6.2租房證明的注銷手續(xù)第七條租房證明的轉(zhuǎn)讓與借用的禁止7.1租房證明的轉(zhuǎn)讓禁止7.2租房證明的借用禁止第八條租房證明的遺失與補辦8.1租房證明遺失的處理8.2租房證明的補辦手續(xù)第九條租房證明的變更與撤銷9.1租房證明的變更條件9.2租房證明的撤銷條件第十條租房證明的違約責(zé)任10.1租房證明持有人的違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條租房證明的爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的時限第十二條租房證明的政府監(jiān)管12.1租房證明的政府監(jiān)管職責(zé)12.2政府監(jiān)管的投訴與舉報渠道第十三條租房證明的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護措施第十四條租房證明的合同解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條租房證明的定義與范圍1.1租房證明的定義租房證明是指由出租人出具，用以證明承租人租賃其房屋的證明文件。租房證明應(yīng)當(dāng)包括出租人的姓名或者名稱、出租房屋的地址、租賃期限、租金等租賃基本信息。1.2租房證明的有效范圍租房證明僅在出租人和承租人之間具有法律效力，不具有轉(zhuǎn)讓性，不得用于其他目的。第二條租房證明的申請條件2.1申請人應(yīng)具備的條件申請人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的自然人或者法人。申請人需提供真實、有效的身份證明文件。2.2申請人的禁止條件有下列情形之一的，出租人不得為其出具租房證明：（一）申請人在上一個租賃合同中存在違約行為；（二）申請人提供虛假信息或者隱瞞重要事實；（三）申請人涉嫌違法行為或者被司法機關(guān)列為失信被執(zhí)行人。第三條租房證明的申請流程3.1申請人提交申請材料（一）身份證明文件；（二）租賃合同；（三）其他出租人要求提供的材料。3.2審核申請材料出租人應(yīng)當(dāng)對申請人提交的申請材料進行審核，確保申請材料的真實、完整、合法。審核通過后，出租人應(yīng)當(dāng)及時出具租房證明。3.3發(fā)放租房證明出租人出具租房證明后，應(yīng)當(dāng)將租房證明交付給申請人。第四條租房證明的有效期限4.1租房證明的有效期限租房證明自出具之日起生效，至租賃合同到期日止。4.2租房證明的延期手續(xù)如需延長租賃期限，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同到期前，向出租人提出書面延期申請。雙方協(xié)商一致并簽訂書面延期協(xié)議后，出租人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起重新出具租房證明。第五條租房證明的使用規(guī)定5.1租房證明的使用范圍租房證明僅作為承租人在租賃期間居住在該房屋的證明，不得用于其他目的。5.2租房證明的禁止使用事項承租人不得將租房證明用于非法用途，不得損害出租人合法權(quán)益。第六條租房證明的保管與注銷6.1租房證明的保管責(zé)任承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租房證明，防止租房證明遺失、損壞或者被盜用。6.2租房證明的注銷手續(xù)租房證明在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、借閱或者用于其他用途。如租房證明遺失或者損壞，承租人應(yīng)當(dāng)及時向出租人報告，并辦理租房證明注銷手續(xù)。注銷手續(xù)完成后，承租人應(yīng)當(dāng)重新申請租房證明。第八條租房證明的遺失與補辦8.1租房證明遺失的處理如租房證明不慎遺失，承租人應(yīng)當(dāng)立即向出租人報告，并配合出租人進行核實。核實無誤后，出租人應(yīng)當(dāng)為承租人補辦租房證明。8.2租房證明的補辦手續(xù)（一）身份證明文件；（二）書面遺失聲明；（三）其他出租人要求提供的材料。出租人在收到承租人提交的材料后，應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)補辦租房證明，并將補辦的租房證明交付給承租人。第九條租房證明的變更與撤銷9.1租房證明的變更條件有下列情形之一的，出租人可以變更租房證明：（一）因出租房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，需要變更租房證明的；（二）因租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，需要變更租房證明的。9.2租房證明的撤銷條件有下列情形之一的，出租人可以撤銷租房證明：（一）租賃合同提前解除，租房證明失效的；（二）承租人有嚴重違約行為，出租人需要撤銷租房證明的。第十條租房證明的違約責(zé)任10.1租房證明持有人的違約行為租房證明持有人有下列情形之一的，視為違約：（一）將租房證明轉(zhuǎn)讓、借用的；（二）利用租房證明從事非法活動的；（三）其他違反租賃合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式租房證明持有人違約的，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條租房證明的爭議解決方式11.1爭議的解決方式凡因租房證明引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時限爭議雙方應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十二條租房證明的政府監(jiān)管12.1租房證明的政府監(jiān)管職責(zé)政府相關(guān)部門依法對租房證明的出具、使用和管理進行監(jiān)管，保障租賃市場的健康發(fā)展。12.2政府監(jiān)管的投訴與舉報渠道承租人、出租人或其他利害關(guān)系人對租房證明的出具、使用和管理有異議的，可以向政府相關(guān)部門投訴或舉報。第十三條租房證明的保密條款13.1保密信息的范圍保密信息是指租賃合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條租房證明的合同解除14.1合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除租賃合同：（一）租賃合同到期，雙方協(xié)商一致解除的；（二）租賃合同約定的解除條件成就的；（三）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行的。14.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)遵循法定程序。雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理租房證明的注銷手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定清理債務(wù)，互不追究。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：身份證明文件附件二：租賃合同附件三：書面遺失聲明附件四：租房證明補辦申請表附件五：租房證明變更申請表附件六：租房證明撤銷證明附件的詳細要求和說明：附件一：身份證明文件身份證明文件應(yīng)包括但不限于身份證、護照、軍官證等，用于證明申請人的身份。附件二：租賃合同租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的姓名或名稱、出租房屋的地址、租賃期限、租金等租賃基本信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：書面遺失聲明書面遺失聲明應(yīng)包括遺失租房證明的日期、地點、原因等，并由申請人簽字或蓋章。附件四：租房證明補辦申請表租房證明補辦申請表應(yīng)包括申請人的姓名、聯(lián)系方式、出租人信息、租房證明遺失原因等，并由申請人簽字或蓋章。附件五：租房證明變更申請表租房證明變更申請表應(yīng)包括申請人的姓名、聯(lián)系方式、出租人信息、變更原因等，并由申請人簽字或蓋章。附件六：租房證明撤銷證明租房證明撤銷證明應(yīng)包括出租人信息、撤銷原因、撤銷日期等，并由出租人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.將租房證明轉(zhuǎn)讓、借用的；2.利用租房證明從事非法活動的；3.未按約定時間支付租金的；4.未按約定用途使用出租房屋的；5.未按約定維護出租房屋的；6.其他違反租賃合同約定的行為。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金。如承租人將租房證明轉(zhuǎn)讓給第三方，出租人可以要求承租人承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人房屋的一方，具有使用和收益的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人使用出