二零二五年度個人住宅抵押擔保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住宅抵押擔保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔保服務(wù)2.1.1抵押物評估2.1.2抵押權(quán)設(shè)立2.1.3抵押權(quán)登記2.2家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)2.2.1應(yīng)急預(yù)案制定2.2.2應(yīng)急物資儲備2.2.3應(yīng)急演練組織3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)續(xù)約條款4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.抵押物管理5.1抵押物維護責(zé)任5.2抵押物變更通知5.3抵押物處置6.家庭應(yīng)急響應(yīng)流程6.1應(yīng)急事件報告6.2應(yīng)急響應(yīng)措施6.3應(yīng)急物資調(diào)配7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址變更12.3通知生效時間13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：家庭應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同修改與補充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方（抵押人）與乙方（抵押權(quán)人）就甲方以其個人住宅為抵押物，向乙方提供抵押擔保，乙方為甲方提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1抵押物：指甲方自愿提供作為抵押擔保的個人住宅，其所有權(quán)歸甲方所有。1.2.2抵押權(quán)：指乙方因本合同所享有的，在甲方違約時對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.2.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括應(yīng)急預(yù)案制定、應(yīng)急物資儲備、應(yīng)急演練組織等方面的服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔保服務(wù)2.1.1抵押物評估2.1.1.1甲方應(yīng)提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.1.1.2乙方將聘請專業(yè)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估結(jié)果作為確定抵押權(quán)金額的依據(jù)。2.1.2抵押權(quán)設(shè)立2.1.2.1甲方應(yīng)在乙方指定的抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，乙方將依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.1.3抵押權(quán)登記2.1.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付登記費用等。2.2家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)2.2.1應(yīng)急預(yù)案制定2.2.1.1乙方將根據(jù)甲方家庭實際情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。2.2.2應(yīng)急物資儲備2.2.2.1乙方將為甲方儲備必要的應(yīng)急物資，如食物、水、醫(yī)療用品等。2.2.3應(yīng)急演練組織2.2.3.1乙方將定期組織甲方進行應(yīng)急演練，以提高甲方應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急能力。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權(quán)到期日止。3.2服務(wù)續(xù)約條款3.2.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1本合同服務(wù)費用包括抵押擔保服務(wù)費和家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方要求支付首期服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制4.3.1雙方可根據(jù)市場變化和實際服務(wù)成本，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.抵押物管理5.1抵押物維護責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護和管理，確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.2抵押物變更通知5.2.1甲方如對抵押物進行處分或變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。5.3抵押物處置5.3.1在甲方違約或抵押權(quán)實現(xiàn)的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，并優(yōu)先受償。6.家庭應(yīng)急響應(yīng)流程6.1應(yīng)急事件報告6.1.1甲方在發(fā)生應(yīng)急事件時，應(yīng)立即向乙方報告，并提供相關(guān)情況說明。6.2應(yīng)急響應(yīng)措施6.2.1乙方將根據(jù)甲方報告的應(yīng)急事件情況，采取相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)措施。6.3應(yīng)急物資調(diào)配6.3.1乙方將根據(jù)應(yīng)急響應(yīng)需要，調(diào)配應(yīng)急物資，確保甲方應(yīng)急需求得到滿足。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；8.1.2甲方未按合同約定提供抵押物相關(guān)資料；8.1.3甲方未按合同約定履行抵押物維護責(zé)任；8.1.4甲方未按合同約定履行應(yīng)急事件報告義務(wù)；8.1.5乙方未按合同約定提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)；8.1.6乙方未按合同約定辦理抵押權(quán)登記；8.1.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除后的責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的百分比；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)費用的一定比例；8.2.3因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照損失的實際數(shù)額支付賠償金；8.3.2如無法確定損失數(shù)額的，違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀，并附具相關(guān)證據(jù)；9.2.2另一方應(yīng)按法院通知參加訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2對方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)；10.2.3雙方就合同解除達成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的責(zé)任；10.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止前的責(zé)任；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物；11.3.2雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得的款項。12.通知與通訊12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；12.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，并保留相關(guān)憑證。12.2通訊地址變更12.2.1雙方應(yīng)隨時保持通訊地址的準確性，并及時通知對方變更情況。12.3通知生效時間12.3.1通知自發(fā)出之日起生效，但以對方實際收到通知為準。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：家庭應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取合理的費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)或協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的條款與本合同條款不沖突。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜及時溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。17.2責(zé)任承擔17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔賠償責(zé)任。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分。17.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方退出介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明文件編號等詳細信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和權(quán)屬的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前準備。2.附件二：家庭應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案詳細要求：包括應(yīng)急事件的分類、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資清單、聯(lián)系人信息等。說明：家庭應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案是確保在緊急情況下能夠迅速有效地進行應(yīng)急響應(yīng)的重要文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的重要文件。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：包括服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機制等。說明：服務(wù)費用明細是明確甲乙雙方服務(wù)費用承擔的重要文件。5.附件五：違約通知詳細要求：包括違約事實、違約責(zé)任認定、違約金金額等。說明：違約通知是甲方或乙方在對方違約時提出違約事實和違約責(zé)任的重要文件。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決文件是雙方在發(fā)生爭議時用于解決爭議的重要文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時用于明確解除事宜的重要文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、程序、責(zé)任承擔等。說明：合同終止協(xié)議是雙方在合同終止時用于明確終止事宜的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費用；甲乙雙方未按合同約定履行抵押物維護責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定履行應(yīng)急事件報告義務(wù)；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金責(zé)任，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的10%。示例二：第三方在提供評估服務(wù)時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔保人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物價值評估3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押擔保條款4.1抵押物處置權(quán)4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物價值變化處理4.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)5.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)條款5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費用6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3擔保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清單11.1抵押物清單11.2貸款合同11.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1抵押物清單簽署13.2貸款合同簽署13.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議簽署14.合同保管14.1合同原件保管14.2合同副本保管14.3合同電子版保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.3擔保人基本信息擔保人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：（房屋名稱）抵押物地址：（具體地址）抵押物用途：（住宅）2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估為：（評估價值）3.抵押貸款信息3.1貸款金額抵押貸款金額為：（貸款金額）3.2貸款期限貸款期限為：（貸款期限）3.3貸款利率貸款利率為：（貸款利率）3.4還款方式還款方式為：（還款方式）4.抵押擔保條款4.1抵押物處置權(quán)抵押權(quán)人在抵押物違約時，有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。4.3抵押物價值變化處理如抵押物價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商處理。4.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受其他債權(quán)影響。5.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)條款5.1服務(wù)內(nèi)容提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，包括但不限于：（1）家庭緊急情況下的救援服務(wù)；（2）緊急醫(yī)療救助；（3）緊急生活物資供應(yīng)；（4）其他雙方約定的緊急情況下的服務(wù)。5.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍為抵押人及其家庭成員。5.3服務(wù)期限服務(wù)期限與貸款期限一致。5.4服務(wù)費用服務(wù)費用為：（服務(wù)費用）6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人違反合同約定，損害抵押人權(quán)益；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（具體機構(gòu)名稱）7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止合同終止的情形包括但不限于：（1）貸款全部還清；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止情形。9.其他約定事項9.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）電子郵箱送達，以發(fā)送成功記錄為準。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議等。10.合同附件清單10.1抵押物清單（1）抵押物名稱：（房屋名稱）（2）抵押物地址：（具體地址）（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證明：（產(chǎn)權(quán)證明文件）10.2貸款合同（1）貸款金額：（貸款金額）（2）貸款期限：（貸款期限）（3）還款計劃：（還款計劃表）10.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容：（服務(wù)內(nèi)容描述）（2）服務(wù)期限：（服務(wù)期限）（3）服務(wù)費用：（服務(wù)費用）11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：（簽署日期）11.2簽署地點本合同簽署地點為：（簽署地點）11.3簽署人員抵押人：（簽字）抵押權(quán)人：（簽字）擔保人：（簽字）12.合同附件簽署12.1抵押物清單簽署抵押人：（簽字）抵押權(quán)人：（簽字）擔保人：（簽字）12.2貸款合同簽署抵押人：（簽字）抵押權(quán)人：（簽字）擔保人：（簽字）12.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議簽署抵押人：（簽字）抵押權(quán)人：（簽字）擔保人：（簽字）13.合同保管13.1合同原件保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同原件由雙方妥善保管。13.2合同副本保管本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力。13.3合同電子版保管本合同電子版由雙方各自備份，并確保電子版合同的完整性和可追溯性。14.合同解除14.1解除條件（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押權(quán)人違反合同約定，損害抵押人權(quán)益；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。14.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人、擔保人）以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：負責(zé)促成合同簽訂、協(xié)助合同履行；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行價值評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；（5）其他專業(yè)機構(gòu)或個人：根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)任免除條件。16.2責(zé)任承擔（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限額為：（具體限額）。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方介入程序17.1介入同意合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、類型和預(yù)期效果。17.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)期限；（4）第三方服務(wù)費用；（5）合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）抵押人、抵押權(quán)人、擔保人應(yīng)各自履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利義務(wù)（1）合同雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）合同雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件在第三方介入過程中，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更程序（1）合同雙方和第三方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件（1）第三方未能履行合同約定或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同約定的其他解除條件。20.2解除程序（1）合同一方提出解除第三方介入的請求，應(yīng)書面通知其他方。（2）其他方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（3）合同雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第8.1條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第8.2條“爭議解決機構(gòu)”執(zhí)行。21.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，參照本合同第8.3條“爭議解決費用”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：（1）抵押物名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況；（2）抵押物價值評估報告；（3）抵押物照片；說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息和價值。2.貸款合同詳細要求：（1）貸款金額、期限、利率、還款方式；（2）借款人、貸款人基本信息；（3）借款合同條款；說明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限；（2）服務(wù)費用、支付方式；（3）服務(wù)提供方、服務(wù)對象基本信息；說明：家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）第三方介入的類型、原因、預(yù)期效果；（2）第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)期限、服務(wù)費用；說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：（1）變更內(nèi)容、原因；（2）變更后的合同條款；說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同解除協(xié)議詳細要求：（1）解除原因、條件；（2）解除后的合同終止事項；說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定履行還款義務(wù)；責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責(zé)任。示例：抵押人未按時還款，逾期利息為每日萬分之五。（2）抵押物價值發(fā)生變動未及時通知；責(zé)任認定：抵押人應(yīng)承擔因未及時通知而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。示例：抵押物價值下降，抵押人未及時通知，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定提供貸款；責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按時提供貸款，賠償?shù)盅喝艘蛸Y金周轉(zhuǎn)困難而產(chǎn)生的損失。（2）違反合同約定，損害抵押人權(quán)益；責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損。3.擔保人違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定履行擔保義務(wù)；責(zé)任認定：擔保人應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：擔保人未按時履行擔保責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因貸款損失而產(chǎn)生的損失。（2）違反合同約定，損害抵押人權(quán)益；責(zé)任認定：擔保人應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：擔保人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3服務(wù)提供方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保債權(quán)3.2抵押擔保期限3.3抵押擔保方式4.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)類型4.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍4.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限5.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用5.1服務(wù)費用計算方式5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用調(diào)整機制6.抵押擔保合同生效條件6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押權(quán)人審查手續(xù)6.3服務(wù)提供方審查手續(xù)7.抵押擔保合同解除條件7.1抵押人違約情況7.2抵押權(quán)人違約情況7.3服務(wù)提供方違約情況8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件10.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同簽署人信息14.1抵押人簽署人信息14.2抵押權(quán)人簽署人信息14.3服務(wù)提供方簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人姓名：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：____________________服務(wù)提供方法定代表人姓名：____________________服務(wù)提供方聯(lián)系方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________2.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保債權(quán)抵押擔保債權(quán)本金：人民幣______元整抵押擔保債權(quán)利率：_____%3.2抵押擔保期限抵押擔保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3抵押擔保方式抵押擔保方式：抵押擔保4.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)類型應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)類型：____________________4.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍：____________________4.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用5.1服務(wù)費用計算方式服務(wù)費用計算方式：按實際發(fā)生的服務(wù)費用結(jié)算5.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式：____________________5.3服務(wù)費用調(diào)整機制服務(wù)費用調(diào)整機制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整6.抵押擔保合同生效條件6.1抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為：____________________6.2抵押權(quán)人審查手續(xù)抵押權(quán)人審查手續(xù)：抵押權(quán)人已對抵押物進行審查，確認抵押物符合抵押條件6.3服務(wù)提供方審查手續(xù)服務(wù)提供方審查手續(xù)：服務(wù)提供方已對抵押人及抵押物進行審查，確認符合服務(wù)條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任1.向抵押人發(fā)出書面催告通知，要求其限期履行還款義務(wù)；2.如抵押人未在催告通知規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付逾期還款利息；3.如抵押人連續(xù)三次未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求解除抵押合同，并要求抵押人承擔違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.向抵押權(quán)人發(fā)出書面催告通知，要求其限期履行抵押擔保義務(wù)；2.如抵押權(quán)人未在催告通知規(guī)定期限內(nèi)履行抵押擔保義務(wù)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付違約金；3.如抵押權(quán)人連續(xù)三次未按合同約定履行抵押擔保義務(wù)，抵押人有權(quán)要求解除抵押合同，并要求抵押權(quán)人承擔違約責(zé)任。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任1.向服務(wù)提供方發(fā)出書面催告通知，要求其限期提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)；2.如服務(wù)提供方未在催告通知規(guī)定期限內(nèi)提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，抵押人有權(quán)要求服務(wù)提供方支付違約金；3.如服務(wù)提供方連續(xù)三次未按合同約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，抵押人有權(quán)要求解除服務(wù)協(xié)議，并要求服務(wù)提供方承擔違約責(zé)任。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：____________________10.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議：____________________10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________11.合同簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日12.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署人信息14.1抵押人簽署人信息抵押人簽署人姓名：____________________抵押人簽署人職務(wù)：____________________14.2抵押權(quán)人簽署人信息抵押權(quán)人簽署人姓名：____________________抵押權(quán)人簽署人職務(wù)：____________________14.3服務(wù)提供方簽署人信息服務(wù)提供方簽署人姓名：____________________服務(wù)提供方簽署人職務(wù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或事項，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或解決合同履行中的特定問題；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對甲乙雙方造成的損失承擔無限責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因合理懷疑甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，第三方不承擔賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方提出合理意見和建議。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；3.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方