2025正規(guī)合法個(gè)人租房合同范本下載

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租房屋的合法性：確保甲方出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明及合法出租的相關(guān)文件。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，否則將按約定支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，及時(shí)修復(fù)或賠償。4.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。5.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方可通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行合同變更或解除，并簽字蓋章確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，再通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任。8.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方提前終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.首次出租的房屋。4.已有租賃歷史的房屋。5.含有家具或家電的租賃。6.不含有家具或家電的租賃。7.寵物可準(zhǔn)入的租賃。8.寵物不可準(zhǔn)入的租賃。9.garde-à-vue（帶人看房）的租賃。10.不帶人看房的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)則：列出乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如禁止噪音、禁止吸煙等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，甲方和乙方各自負(fù)責(zé)維修的設(shè)施和項(xiàng)目。3.提前解約條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方提前解約的條件和后果。4.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.房屋保險(xiǎn)：指出甲方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的受益人。6.乙方信息變更：規(guī)定乙方在聯(lián)系方式或居住地址等信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.房屋交接清單：列明房屋及其附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)等。8.寵物條款：若允許寵物入住，應(yīng)列出寵物種類、數(shù)量、管理制度等要求。9.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法和金額。10.爭(zhēng)議解決方式：指定在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的爭(zhēng)議