2024幼兒園租賃合同-幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，幼兒教育日益受到重視。為了滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)幼兒教育的需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫地址）的幼兒園場地出租給乙方，用于幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保幼兒園的順利運(yùn)營，為廣大幼兒提供安全、舒適、便捷的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）環(huán)境安全：指幼兒園場所、設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒在園期間的人身安全。（3）無障礙設(shè)施：指為殘疾人、老年人等行動(dòng)不便者提供便利的設(shè)施，如坡道、扶手、無障礙衛(wèi)生間等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將幼兒園場地出租給乙方使用，乙方支付租金。（2）建設(shè)：指乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施的建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方未按時(shí)繳納租金或違反合同約定的行為，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進(jìn)行幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施的建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)符合要求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于（填寫地址）。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施的建設(shè)，確保幼兒園的順利運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方需按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（填寫金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣（填寫金額）元，合同期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方在租賃期間，根據(jù)合同約定對(duì)幼兒園進(jìn)行環(huán)境安全及無障礙設(shè)施的建設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方另行協(xié)商支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用發(fā)生后的（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付（填寫金額）元的違約金。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額到位，不得拖欠。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付每日（填寫金額）元的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日（填寫金額）元的違約金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)無法按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付每日（填寫金額）元的違約金。（3）如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間，如有拖欠租金或違約行為；（2）乙方在租賃期間，如有損害甲方合法權(quán)益的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行改造或擴(kuò)建的權(quán)利，但應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，為乙方建設(shè)幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施提供便利。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)建設(shè)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需修改，應(yīng)按第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.幼兒園場地租賃合同附件（如存在）。3.幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)方案。4.相關(guān)政府部門的審批文件和許可證。5.支付憑證和收據(jù)。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場地，認(rèn)定為違約行為。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的場地管理維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變租賃場地用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問題：幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方保持溝通，督促乙方按約定時(shí)間完成建設(shè)，如乙方無法按時(shí)完成，應(yīng)協(xié)商解決方案。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)的專業(yè)技術(shù)和施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得建設(shè)完成后幼兒園的環(huán)境安全及無障礙設(shè)施的所有權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方恢復(fù)場地原狀。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自改變租賃場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為甲方的主要收入來源。甲方可通過乙方的建設(shè)工作，提升租賃場地的價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按約定完成建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自改變租賃場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024幼兒園租賃合同——幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物權(quán)屬三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整5.其他費(fèi)用四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用5.續(xù)租期限五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)4.使用責(zé)任5.使用變更六、幼兒園環(huán)境安全1.安全管理制度2.安全設(shè)施設(shè)備3.安全巡查4.安全事故處理5.安全責(zé)任七、無障礙設(shè)施建設(shè)1.無障礙設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)3.無障礙設(shè)施施工4.無障礙設(shè)施驗(yàn)收5.無障礙設(shè)施維護(hù)八、租賃物權(quán)屬變更1.權(quán)屬變更條件2.權(quán)屬變更程序3.權(quán)屬變更費(fèi)用4.權(quán)屬變更責(zé)任5.權(quán)屬變更通知九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、其他約定1.通知送達(dá)2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補(bǔ)充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效證明十四、合同附件1.租賃物清單2.無障礙設(shè)施清單3.安全管理制度4.安全巡查記錄5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同標(biāo)的：位于[租賃物地址]的幼兒園租賃權(quán)二、租賃物概述1.租賃物名稱：幼兒園2.租賃物位置：[租賃物地址]3.租賃物面積：[租賃物面積]4.租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]5.租賃物權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]5.其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)租條件：[續(xù)租所需滿足的條件]3.續(xù)租程序：[續(xù)租的具體程序]4.續(xù)租費(fèi)用：[續(xù)租時(shí)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.續(xù)租期限：[續(xù)租期限]五、租賃物使用1.使用范圍：[租賃物使用范圍]2.使用限制：[租賃物使用限制]3.使用維護(hù)：[租賃物的維護(hù)責(zé)任]4.使用責(zé)任：[承租方使用責(zé)任]5.使用變更：[租賃物使用變更程序]六、幼兒園環(huán)境安全1.安全管理制度：[安全管理制度內(nèi)容]2.安全設(shè)施設(shè)備：[安全設(shè)施設(shè)備清單及要求]3.安全巡查：[安全巡查頻率及記錄要求]4.安全事故處理：[安全事故處理流程及責(zé)任]5.安全責(zé)任：[雙方安全責(zé)任劃分]七、無障礙設(shè)施建設(shè)1.無障礙設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[無障礙設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]2.無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)：[無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)要求]3.無障礙設(shè)施施工：[無障礙設(shè)施施工要求及監(jiān)管]4.無障礙設(shè)施驗(yàn)收：[無障礙設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.無障礙設(shè)施維護(hù)：[無障礙設(shè)施維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)]八、租賃物權(quán)屬變更1.權(quán)屬變更條件：[權(quán)屬變更需滿足的條件]2.權(quán)屬變更程序：[權(quán)屬變更的具體程序]3.權(quán)屬變更費(fèi)用：[權(quán)屬變更相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)]4.權(quán)屬變更責(zé)任：[權(quán)屬變更過程中雙方的責(zé)任]5.權(quán)屬變更通知：[權(quán)屬變更通知的發(fā)送要求]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同終止條件：[合同終止的具體條件]4.合同終止程序：[合同終止的具體程序]5.合同終止責(zé)任：[合同終止后雙方的責(zé)任]十、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉違約的情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法]4.違約爭議解決：[違約爭議的解決方式]5.違約責(zé)任免除：[違約責(zé)任免除的條件]十一、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)]5.爭議解決期限：[爭議解決的最長期限]十二、其他約定1.通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式及送達(dá)地址]2.合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同附件變更：[合同附件變更的程序及效力]5.合同附件補(bǔ)充：[合同附件補(bǔ)充的方式及內(nèi)容]十三、合同生效1.合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]2.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]3.合同生效程序：[合同生效的具體程序]4.合同生效通知：[合同生效通知的發(fā)送要求]5.合同生效證明：[合同生效證明的提供要求]十四、合同附件1.租賃物清單2.無障礙設(shè)施清單3.安全管理制度4.安全巡查記錄5.其他相關(guān)文件承租方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________租賃方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方需在合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查。說明：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃前符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，應(yīng)立即整改，并通知乙方。3.甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書和操作指南。說明：甲方需向乙方提供租賃物的詳細(xì)使用說明書和操作指南，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜。說明：甲方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失。5.甲方需在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新改造。說明：甲方應(yīng)根據(jù)教育行業(yè)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新改造，以適應(yīng)教育教學(xué)需求。6.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。說明：甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方對(duì)幼兒園環(huán)境安全的認(rèn)識(shí)和應(yīng)對(duì)能力。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方需在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用和操作。說明：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和操作指南進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)造成損壞。4.乙方需在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新改造。說明：乙方可根據(jù)教育教學(xué)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新改造，但需提前通知甲方。5.乙方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜。說明：乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失。6.乙方需遵守國家有關(guān)幼兒園環(huán)境安全的相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于幼兒園環(huán)境安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保幼兒園環(huán)境安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。說明：明確第三方中介在合同中的職責(zé)，如協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式。說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，以及支付時(shí)間和方式。3.第三方中介的保密義務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。4.第三方中介的爭議解決方式。說明：如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.第三方中介的退出機(jī)制。說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)提供退出機(jī)制，確保合同雙方的權(quán)益。6.第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估。說明：第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.無障礙設(shè)施清單3.安全管理制度4.安全巡查記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)單據(jù)7.安全培訓(xùn)記錄8.租賃物使用說明書和操作指南9.第三方中介的資質(zhì)證明10.合同雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物的使用說明書和操作指南。認(rèn)定：甲方未在合同簽訂前向乙方提供租賃物的使用說明書和操作指南。4.違約行為：乙方未遵守國家有關(guān)幼兒園環(huán)境安全的相關(guān)法律法規(guī)。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中違反了國家有關(guān)幼兒園環(huán)境安全的相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在約定的期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.無障礙設(shè)施：指為保障殘疾人、老年人等特殊人群使用便利而設(shè)置的設(shè)施。5.安全巡查：指對(duì)幼兒園環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行定期檢查，以確保安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或需要維修時(shí)，責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確租賃物損壞的維修責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：安全巡查記錄不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：建立健全安全巡查記錄制度，確保巡查記錄的完整性和準(zhǔn)確性。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，難以協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，及時(shí)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建幼兒園租賃2.現(xiàn)有幼兒園租賃合同續(xù)簽3.幼兒園租賃合同變更4.幼兒園租賃合同解除5.幼兒園租賃合同違約處理全文完。2024幼兒園租賃合同——幼兒園環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.環(huán)境安全要求6.1環(huán)境安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全設(shè)施要求6.3緊急預(yù)案7.無障礙設(shè)施建設(shè)7.1無障礙設(shè)施要求7.2建設(shè)責(zé)任7.3建設(shè)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)方案13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X幼兒園1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方住所：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：X1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X幼兒園1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方住所：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：X1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：X2.租賃物概況2.1租賃物名稱：幼兒園場地及配套設(shè)施2.2租賃物地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.3租賃物面積：共計(jì)X平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立樓棟，共三層，一層為活動(dòng)室，二層為教室，三層為辦公室及休息室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2029年8月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限于幼兒園教育活動(dòng)、兒童游樂及辦公用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)5.3禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止擅自改變租賃物用途，禁止在租賃物內(nèi)堆放易燃易爆物品6.環(huán)境安全要求6.1環(huán)境安全標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國家有關(guān)幼兒園環(huán)境安全的標(biāo)準(zhǔn)6.2安全設(shè)施要求：租賃物應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志等6.3緊急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)7.無障礙設(shè)施建設(shè)7.1無障礙設(shè)施要求：租賃物應(yīng)滿足無障礙設(shè)施的要求，包括但不限于無障礙通道、無障礙衛(wèi)生間等7.2建設(shè)責(zé)任：無障礙設(shè)施的建設(shè)責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方有義務(wù)提供必要的協(xié)助7.3建設(shè)期限：無障礙設(shè)施應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)8.1.4承租方違反環(huán)境安全要求或未按約定進(jìn)行無障礙設(shè)施建設(shè)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按逾期支付處理8.2.2對(duì)于未按約定使用租賃物或損壞租賃物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.3對(duì)于違反環(huán)境安全要求或未按約定進(jìn)行無障礙設(shè)施建設(shè)的，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至X市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方10.2.2通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向租賃物所在地工商行政管理部門備案11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱及數(shù)量12.1.2租賃物使用說明12.2附件二：環(huán)境安全及無障礙設(shè)施建設(shè)方案12.2.1建設(shè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.2.2建設(shè)進(jìn)度安排13.其他約定13.1通知方式13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同變更13.3.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.合同簽署14.1簽署日期：2024年8月1日14.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)14.3簽署人員14.3.1出租方代表：X（簽名）14.3.2承租方代表：X（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.2第三方介入事項(xiàng)15.2.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接；15.2.1.2監(jiān)督租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；15.2.1.3對(duì)租賃物的安全性能進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方的行為應(yīng)受到甲乙雙方的監(jiān)督，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及第三方自身的能力等因素綜合考慮。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。16.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；16.1.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；16.1.2.5甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效