2024版物業(yè)房屋裝修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)房屋裝修協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條裝修范圍2.1裝修內(nèi)容2.2裝修材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修時(shí)間3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修工期延長條款第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修付款方式4.3裝修尾款支付條件第五條雙方責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3裝修公司責(zé)任第六條裝修要求6.1裝修設(shè)計(jì)要求6.2裝修施工要求6.3裝修安全要求第七條裝修變更7.1裝修變更條件7.2裝修變更程序7.3裝修變更費(fèi)用第八條裝修驗(yàn)收8.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修驗(yàn)收時(shí)間8.3裝修驗(yàn)收不合格的處理第九條保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止程序11.3解除和終止后的處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償金額第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.3法律適用爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：X，身份證號(hào)碼：X）第二條裝修范圍2.1裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)門更換等2.2裝修材料：涂料、瓷磚、地板、潔具、廚具等，具體品牌和型號(hào)詳見附件2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量第三條裝修時(shí)間3.1裝修開始時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起X日內(nèi)3.2裝修結(jié)束時(shí)間：自裝修開始時(shí)間起X日內(nèi)3.3裝修工期延長條款：如因甲方原因?qū)е卵b修工期延長，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算：人民幣元（大寫：元整）4.2裝修付款方式：分為三個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間和比例詳見附件4.3裝修尾款支付條件：乙方完成裝修工程，甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付第五條雙方責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修過程中的相關(guān)事宜，如出入證辦理、垃圾清運(yùn)等5.2業(yè)主責(zé)任：提供裝修所需的房屋鑰匙，協(xié)助乙方進(jìn)行施工，按照合同約定支付裝修費(fèi)用5.3裝修公司責(zé)任：按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，按時(shí)完成裝修工程第六條裝修要求6.1裝修設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工6.2裝修施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量6.3裝修安全要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和房屋安全第七條裝修變更7.1裝修變更條件：如甲方需對裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前X日書面通知乙方7.2裝修變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求提供新的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行變更施工7.3裝修變更費(fèi)用：如變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方第八條裝修驗(yàn)收8.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收8.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后X日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收8.3裝修驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條保修條款9.1保修范圍：裝修工程的所有部分9.2保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起X年9.3保修費(fèi)用：如保修范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用第十一條解除和終止11.1解除和終止條件：如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，具體金額詳見附件11.2解除和終止程序：甲方提出解除或終止合同的意向后，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜11.3解除和終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)解除或終止后的責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用、未按約定時(shí)間完成裝修工程等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額詳見附件12.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十三條法律適用13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律13.2法律解釋機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院13.3法律適用爭議解決：如合同條款與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：市區(qū)路號(hào)，年月日14.2合同的附件：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、付款憑證等14.3合同的修改和補(bǔ)充：如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體設(shè)計(jì)理念、平面布局圖、效果圖、施工圖等，體現(xiàn)裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求，經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方據(jù)此進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電布局圖、照明布局圖、墻面布置圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)、材料使用、施工工藝等。圖紙應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明裝修過程中使用的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后購買或乙方代購。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。甲方按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用，乙方提供相應(yīng)付款憑證。附件五：裝修進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：裝修進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的完成時(shí)間、施工內(nèi)容等。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，甲方確認(rèn)后按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：裝修驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。驗(yàn)收合格后，乙方提供驗(yàn)收報(bào)告給甲方。附件七：保修卡詳細(xì)要求和說明：保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍、維修聯(lián)系方式等信息。乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后提供保修卡給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋鑰匙或協(xié)助施工3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程4.乙方使用的材料不符合約定或存在質(zhì)量問題5.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋鑰匙或協(xié)助施工，乙方有權(quán)延遲施工，延遲期間不視為乙方違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。4.乙方使用的材料不符合約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以書面形式通知甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定合同適用的法律和爭議解決機(jī)構(gòu)。2.裝修工程：指對住宅進(jìn)行內(nèi)部改造和裝飾的活動(dòng)，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括