2025店面出租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述店面，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于（地址），建筑面積為平方米。1.2店面的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有合法的使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，確保店面設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，可請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人員解釋合同條款。2.核實(shí)合同中填寫的雙方信息是否準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)自己的基本信息，確保填寫正確。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金及支付方式的詳細(xì)規(guī)定。解決辦法：如有變動(dòng)或特殊要求，應(yīng)在合同中明確修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款。4.了解合同中關(guān)于甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：如有疑問，可請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人員提供咨詢。5.注意合同中的違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：了解相關(guān)法律規(guī)定，確保合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式合理可行。6.確保合同的簽訂過程符合法定程序，如簽字、蓋章等。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律規(guī)定，確保簽訂過程合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法定程序：指合同簽訂、履行、變更、解除等過程中，必須遵循的法律規(guī)定和程序要求。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于各類零售業(yè)、餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)等店面租賃情況。補(bǔ)充條款：1.店面的使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用店面，不得擅自改變店面用途。2.店面的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，店面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為店面及經(jīng)營物品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保店面的安全。4.水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)店面的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。5.稅費(fèi)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理并繳納店面的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。6.裝修限制：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金人民