二零二五年度房產(chǎn)代銷合作糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代銷合作糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2房產(chǎn)代銷的定義1.3糾紛的定義1.4解決協(xié)議的定義2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限的延長3.房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代銷范圍3.2房產(chǎn)代銷方式3.3房產(chǎn)代銷職責(zé)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.糾紛產(chǎn)生的原因及處理5.1糾紛產(chǎn)生的原因5.2糾紛處理的程序5.3糾紛解決的方式6.糾紛解決期限6.1糾紛解決期限6.2期限的延長7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的定義本合同所稱合作雙方，一方為甲方（房產(chǎn)代銷方），另一方為乙方（委托方）。1.2房產(chǎn)代銷的定義房產(chǎn)代銷是指甲方接受乙方的委托，在約定的期限內(nèi)，以乙方的名義代為銷售乙方擁有的房產(chǎn)。1.3糾紛的定義糾紛是指合作過程中，合作雙方因房產(chǎn)代銷服務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。1.4解決協(xié)議的定義解決協(xié)議是指合作雙方就糾紛解決方式、期限、程序等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。2.合作期限2.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為2004年1月1日。2.2合作終止日期合作期限為一年，自2004年1月1日起至2005年1月1日止。2.3合作期限的延長如合作雙方同意，合作期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長。3.房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代銷范圍甲方應(yīng)在約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)乙方的房產(chǎn)在指定區(qū)域的代銷工作。3.2房產(chǎn)代銷方式甲方將通過廣告、網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地推介等多種方式進(jìn)行房產(chǎn)代銷。3.3房產(chǎn)代銷職責(zé)甲方應(yīng)盡合理努力，確保房產(chǎn)銷售工作順利進(jìn)行，包括但不限于提供銷售資料、協(xié)助簽訂銷售合同等。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用分兩次支付，第一次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于合同生效之日起支付；第二次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于甲方完成房產(chǎn)銷售任務(wù)后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)。5.糾紛產(chǎn)生的原因及處理5.1糾紛產(chǎn)生的原因糾紛產(chǎn)生的原因包括但不限于房產(chǎn)代銷服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。5.2糾紛處理的程序糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。5.3糾紛解決的方式糾紛解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.糾紛解決期限6.1糾紛解決期限糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.2期限的延長如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，糾紛解決期限可予以適當(dāng)延長。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定提供房產(chǎn)代銷服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)、法院判決。10.合同解除10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。10.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同變更11.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等需要調(diào)整。11.2合同變更的程序合同變更需雙方書面同意，并簽署合同變更協(xié)議。11.3合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等法律約束力。12.合同終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合作期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止的程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容及具體要求。13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明合作費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間安排。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足法律規(guī)定的生效條件。14.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入在本合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介方的職責(zé)和費(fèi)用，并在合同中明確約定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。2.3法律顧問介入3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.3利益第三方的利益包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同約定的其他利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。4.3權(quán)利享有第三方的權(quán)利享有應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方責(zé)任限額可予以調(diào)整。6.第三方介入的程序6.1協(xié)商確定第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2簽署協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3協(xié)同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入的解除7.1解除條件如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2解除程序解除第三方介入的合作關(guān)系需書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3解除后果解除第三方介入的合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容及具體要求，包括但不限于銷售策略、推廣方案、客戶關(guān)系管理等。要求：內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。2.附件二：合作費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明合作費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間安排，包括但不限于傭金比例、支付節(jié)點(diǎn)、付款方式等。要求：費(fèi)用應(yīng)合理、透明，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)銷售合同范本提供房產(chǎn)銷售合同的范本，包括但不限于合同條款、簽訂流程、附件要求等。4.附件四：第三方合作協(xié)議當(dāng)引入第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方在合同履行中的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：糾紛處理流程詳細(xì)描述糾紛處理流程，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。要求：流程應(yīng)合理、公正，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議當(dāng)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容時(shí)，雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供房產(chǎn)代銷服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方未按約定支付費(fèi)用或支付方式不符合要求。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售任務(wù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。乙方未按約定支付傭金，甲方要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方要求第三方支付賠償金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷合作糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目名稱2.2代銷房產(chǎn)的類型和數(shù)量2.3代銷期限3.合作方式3.1代銷傭金比例3.2傭金結(jié)算方式3.3傭金支付時(shí)間4.糾紛解決機(jī)制4.1糾紛定義4.2糾紛解決途徑4.3糾紛解決期限4.4糾紛解決費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計(jì)算方法7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同終止8.1合同終止事由8.2合同終止程序8.3合同終止通知9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：合作雙方授權(quán)委托書13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼][電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼][電子郵箱]2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目名稱[具體房產(chǎn)代銷項(xiàng)目名稱]2.2代銷房產(chǎn)的類型和數(shù)量[具體房產(chǎn)類型]共[數(shù)量]套2.3代銷期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.合作方式3.1代銷傭金比例甲方承諾向乙方支付代銷傭金，傭金比例為房產(chǎn)銷售成交價(jià)的[具體比例]%。3.2傭金結(jié)算方式傭金采用分期結(jié)算，每銷售一套房產(chǎn)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將傭金結(jié)算至甲方指定賬戶。3.3傭金支付時(shí)間每季度末前[具體時(shí)間]內(nèi)支付上一季度應(yīng)得傭金。4.糾紛解決機(jī)制4.1糾紛定義本協(xié)議項(xiàng)下因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議、糾紛或索賠。4.2糾紛解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3糾紛解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交書面爭議解決請(qǐng)求。4.4糾紛解決費(fèi)用除法律規(guī)定應(yīng)由敗訴方承擔(dān)的費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息定義在本協(xié)議履行過程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限本保密條款自協(xié)議生效之日起至[具體時(shí)間]止。5.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義包括但不限于未按約定支付傭金、泄露保密信息、未履行合同約定的其他義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.合同解除條件7.1合同解除事由包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。7.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。8.合同終止8.1合同終止事由包括但不限于代銷期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于傭金結(jié)算、費(fèi)用結(jié)算等。合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并提交書面終止通知。8.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自通知發(fā)出之日起[具體時(shí)間]后，合同正式終止。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目簡介、銷售政策、傭金結(jié)構(gòu)等。12.2附件二：合作雙方授權(quán)委托書包括但不限于授權(quán)代表身份證明、授權(quán)范圍等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.2不可抗力條款任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方（蓋章）：[甲方法定代表人/授權(quán)代表簽名]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人/授權(quán)代表簽名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行市場調(diào)研、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。5.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合同附件中詳細(xì)列出。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲乙雙方的要求。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，并在第三方服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算。7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)結(jié)算。8.第三方合同解除8.1解除條件若第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作。8.2解除程序甲方或乙方解除與第三方的合作，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知第三方。8.3解除費(fèi)用第三方合同解除后，已發(fā)生的合理費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.第三方保密條款9.1保密信息定義第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。9.3違約責(zé)任第三方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。10.第三方爭議解決10.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用第三方爭議解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由各方分擔(dān)。11.第三方合同終止11.1終止條件包括但不限于合同期滿、服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等。11.2終止程序第三方合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。11.3終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自通知發(fā)出之日起[具體時(shí)間]后，合同正式終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確代銷房產(chǎn)的具體信息。2.附件二：合作雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法身份和授權(quán)范圍。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合作過程中的保密義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：不可抗力事件清單要求：清單應(yīng)列出不屬于雙方控制且可能導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每季度末前[具體時(shí)間]內(nèi)支付傭金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付2024年第一季度傭金，若未支付，則應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代銷任務(wù)示例：乙方未能在2024年6月30日前完成10套房產(chǎn)的代銷任務(wù)，則應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，則應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)項(xiàng)目無法按時(shí)交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷合作糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)代銷1.3糾紛2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期3.房產(chǎn)代銷范圍3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)區(qū)域3.3房產(chǎn)數(shù)量4.合作方式4.1代銷傭金比例4.2代銷費(fèi)用4.3傭金結(jié)算方式5.糾紛解決機(jī)制5.1糾紛分類5.2糾紛解決流程5.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同所稱甲方，指（甲方全稱）。1.1.2本合同所稱乙方，指（乙方全稱）。1.2房產(chǎn)代銷1.2.1房產(chǎn)代銷是指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)代為銷售甲方指定的房產(chǎn)。1.2.2房產(chǎn)代銷的房產(chǎn)范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。1.3糾紛1.3.1本合同所指糾紛，是指因房產(chǎn)代銷過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。2.合作期限2.1合作開始日期：自（合作開始日期）起。2.2合作結(jié)束日期：至（合作結(jié)束日期）止。3.房產(chǎn)代銷范圍3.1房產(chǎn)類型：乙方代銷的房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2房產(chǎn)區(qū)域：乙方代銷的房產(chǎn)區(qū)域?yàn)椋ň唧w區(qū)域）。3.3房產(chǎn)數(shù)量：乙方代銷的房產(chǎn)數(shù)量為（具體數(shù)量）。4.合作方式4.1代銷傭金比例：乙方代銷成功后，甲方將支付乙方代銷傭金，傭金比例為成交價(jià)的（具體比例）。4.2代銷費(fèi)用：乙方在代銷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3傭金結(jié)算方式：傭金于房產(chǎn)成交后（具體時(shí)間）內(nèi)支付給乙方。5.糾紛解決機(jī)制5.1糾紛分類：糾紛分為一般糾紛和重大糾紛。5.2糾紛解決流程：5.2.1一般糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交（具體機(jī)構(gòu)）仲裁。5.2.2重大糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交（具體機(jī)構(gòu)）訴訟。5.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)）。6.保密條款6.1保密信息：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付傭金或代銷費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定完成房產(chǎn)代銷任務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；9.1.4合同約定的解除條件成就的。9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自（具體日期）起生效。12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)代銷授權(quán)委托書14.2附件二：房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算表14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2甲方或乙方因自身原因無法獨(dú)立完成合同項(xiàng)下義務(wù)，需要第三方協(xié)助完成的；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由、目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果；15.3.2雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保第三方符合合同要求；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同項(xiàng)下任務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和雙方的要求履行義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方履行合同；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和雙方的要求履行義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為（具體數(shù)額），超過部分由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方違反與甲方簽訂的協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2第三方違反與乙方簽訂的協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入