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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國有資產(chǎn)托管與收益分配合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.國有資產(chǎn)托管范圍2.1國有資產(chǎn)種類2.2國有資產(chǎn)數(shù)量及價值2.3國有資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系2.4國有資產(chǎn)托管方式3.國有資產(chǎn)收益分配3.1收益分配原則3.2收益分配比例3.3收益分配方式3.4收益分配時間4.國有資產(chǎn)保值增值4.1保值增值目標(biāo)4.2保值增值措施4.3保值增值責(zé)任5.國有資產(chǎn)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理目標(biāo)5.2經(jīng)營管理內(nèi)容5.3經(jīng)營管理責(zé)任5.4經(jīng)營管理考核6.信息披露與報告6.1信息披露原則6.2信息披露內(nèi)容6.3信息披露時間6.4信息披露方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同附件12.1附件一:國有資產(chǎn)清單12.2附件二:收益分配方案12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方:國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司地址:省市區(qū)路號乙方:國有企業(yè)地址:省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為三年,自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.國有資產(chǎn)托管范圍2.1國有資產(chǎn)種類(1)土地資源(2)房屋及建筑物(3)機(jī)器設(shè)備(4)無形資產(chǎn)2.2國有資產(chǎn)數(shù)量及價值托管資產(chǎn)數(shù)量及價值詳見附件一。2.3國有資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系甲方保證其提供的國有資產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。2.4國有資產(chǎn)托管方式乙方將對甲方提供的國有資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理,確保資產(chǎn)的安全、完整和保值增值。3.國有資產(chǎn)收益分配3.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。3.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例為6:4。3.3收益分配方式收益分配以貨幣形式進(jìn)行,甲方按季度向乙方支付收益。3.4收益分配時間每季度末前,甲方應(yīng)將收益支付給乙方。4.國有資產(chǎn)保值增值4.1保值增值目標(biāo)乙方應(yīng)確保托管資產(chǎn)的保值增值,年均增長率不低于5%。4.2保值增值措施(1)加強(qiáng)資產(chǎn)管理,提高資產(chǎn)使用效率(2)合理規(guī)劃資產(chǎn)布局,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)(3)開展資產(chǎn)運(yùn)營,提高資產(chǎn)收益4.3保值增值責(zé)任乙方對托管資產(chǎn)的保值增值承擔(dān)直接責(zé)任。5.國有資產(chǎn)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保托管資產(chǎn)的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)和政策要求。5.2經(jīng)營管理內(nèi)容(1)資產(chǎn)登記、評估、保管(2)資產(chǎn)租賃、出售、轉(zhuǎn)讓(3)資產(chǎn)投資、融資(4)資產(chǎn)處置5.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方對托管資產(chǎn)的經(jīng)營管理承擔(dān)直接責(zé)任。5.4經(jīng)營管理考核甲方將對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行年度考核,考核結(jié)果作為收益分配的依據(jù)。6.信息披露與報告6.1信息披露原則乙方應(yīng)遵循真實、準(zhǔn)確、完整、及時的原則披露資產(chǎn)信息。6.2信息披露內(nèi)容(1)資產(chǎn)數(shù)量及價值(2)資產(chǎn)收益(3)資產(chǎn)運(yùn)營情況(4)資產(chǎn)保值增值情況6.3信息披露時間乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)披露資產(chǎn)信息。6.4信息披露方式乙方可通過書面報告、電子郵箱等方式披露資產(chǎn)信息。8.合同解除與終止8.1合同解除條件(1)甲方或乙方違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿,如雙方無續(xù)簽意愿,合同自行終止。8.3合同解除與終止的程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方;(2)收到解除合同通知的一方,應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除;(3)雙方同意解除或終止合同的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議;(4)合同解除或終止后,乙方應(yīng)將托管資產(chǎn)返還甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)甲方未按時支付收益的;(2)乙方未履行資產(chǎn)保值增值責(zé)任的;(3)任何一方違反合同約定,造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;(2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實際情況確定,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式(1)雙方協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁;(3)仲裁不成,依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效程序(1)雙方代表簽字蓋章;(2)甲方將合同抄送至相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一:國有資產(chǎn)清單12.2附件二:收益分配方案12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序(1)任何一方提出修改建議,應(yīng)書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致,簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序(1)任何一方提出補(bǔ)充內(nèi)容,應(yīng)書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中,第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形(1)需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計、法律咨詢等;(2)解決合同履行過程中的爭議;(3)進(jìn)行合同履行監(jiān)督;(4)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定邀請第三方介入;(2)甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議,明確第三方職責(zé);(3)第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其委托協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。16.2責(zé)任限額(1)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān);(2)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過委托協(xié)議約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定,原則上不應(yīng)超過第三方資產(chǎn)凈值的10%。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分(1)甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行,確保合同條款的執(zhí)行;(2)第三方負(fù)責(zé)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù);(3)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2信息共享(1)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的相關(guān)信息;(2)第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息,應(yīng)予以保密,不得泄露給任何第三方。17.3責(zé)任歸屬(1)合同履行過程中,如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更(1)如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé),甲乙雙方可協(xié)商更換第三方;(2)更換第三方前,應(yīng)確保新第三方符合委托協(xié)議約定的條件。18.2第三方替換(1)如甲乙雙方認(rèn)為有必要,可協(xié)商替換第三方;(2)替換第三方前,應(yīng)確保新第三方符合委托協(xié)議約定的條件。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件(1)第三方已完成委托協(xié)議約定的職責(zé);(2)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序(1)甲乙雙方共同與第三方簽訂終止協(xié)議;(2)終止協(xié)議簽訂后,第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。20.本合同附件20.1附件一:第三方委托協(xié)議20.2附件二:第三方責(zé)任限額協(xié)議20.3附件三:其他相關(guān)文件21.本合同修正本合同在第三方介入后的修正內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:國有資產(chǎn)清單詳細(xì)要求:列明甲方提供的所有國有資產(chǎn)種類、數(shù)量、價值、權(quán)屬關(guān)系等詳細(xì)信息。說明:本清單為合同履行的重要依據(jù),甲方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:收益分配方案詳細(xì)要求:明確收益分配的原則、比例、方式、時間等。說明:本方案為合同履行中的收益分配依據(jù),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。3.附件三:第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。4.附件四:第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明:本協(xié)議為第三方責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保協(xié)議的合理性和公正性。5.附件五:資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求:由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告,包括資產(chǎn)價值、評估方法等。說明:本報告為資產(chǎn)價值確認(rèn)的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保報告的真實性和可靠性。6.附件六:審計報告詳細(xì)要求:由第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告,包括資產(chǎn)運(yùn)營情況、財務(wù)狀況等。說明:本報告為資產(chǎn)運(yùn)營情況監(jiān)督的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保報告的客觀性和公正性。7.附件七:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。8.附件八:合同履行情況報告詳細(xì)要求:甲乙雙方定期提交的合同履行情況報告,包括資產(chǎn)保值增值情況、經(jīng)營管理情況等。說明:本報告為合同履行監(jiān)督的重要依據(jù),雙方應(yīng)確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按時支付收益;(2)乙方未履行資產(chǎn)保值增值責(zé)任;(3)任何一方違反合同約定,造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方未按時支付收益:按每日萬分之五的滯納金計算;(2)乙方未履行資產(chǎn)保值增值責(zé)任:按未實現(xiàn)保值增值部分的10%計算賠償;(3)違反合同約定造成對方損失:按實際損失計算賠償。3.違約責(zé)任示例說明:(1)甲方應(yīng)在每個季度末前支付收益,如未按時支付,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金;(2)乙方未實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值,按未實現(xiàn)部分的10%賠償甲方;(3)因乙方經(jīng)營管理不善,導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失100萬元,乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。全文完。二零二四年度國有資產(chǎn)托管與收益分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.2受托方信息2.合同標(biāo)的2.1國有資產(chǎn)基本情況2.2托管資產(chǎn)范圍3.托管期限3.1托管起始時間3.2托管終止時間4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時間4.3費(fèi)用支付方式5.收益分配5.1收益計算方法5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理主體6.2監(jiān)督管理方式6.3監(jiān)督管理內(nèi)容7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知送達(dá)13.合同附件清單13.1附件一:國有資產(chǎn)基本情況表13.2附件二:托管費(fèi)用計算明細(xì)表13.3附件三:收益分配方案14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.1.1托管方名稱:有限公司1.1.2托管方住所:省市區(qū)路號1.1.3托管方法定代表人:1.1.4托管方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2受托方信息1.2.1受托方名稱:YYYY資產(chǎn)管理有限公司1.2.2受托方住所:省市區(qū)路號1.2.3受托方法定代表人:1.2.4受托方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1國有資產(chǎn)基本情況2.1.1國有資產(chǎn)名稱:項目2.1.2國有資產(chǎn)類型:房地產(chǎn)2.1.3國有資產(chǎn)地點(diǎn):省市區(qū)2.1.4國有資產(chǎn)價值:人民幣伍仟萬元整2.2托管資產(chǎn)范圍2.2.1托管資產(chǎn)包括但不限于項目的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。2.2.2托管資產(chǎn)的具體清單詳見附件一。3.托管期限3.1托管起始時間:2024年1月1日3.2托管終止時間:2028年12月31日4.托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn):按照托管資產(chǎn)價值的1%計算年度托管費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時間:每年1月31日前支付當(dāng)年托管費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息詳見附件二。5.收益分配5.1收益計算方法:根據(jù)托管資產(chǎn)的運(yùn)營情況,按季度計算收益。5.2收益分配比例:托管方獲得收益的60%,受托方獲得收益的40%。5.3收益分配時間:每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)進(jìn)行收益分配。6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理主體:由雙方共同成立監(jiān)督管理委員會,負(fù)責(zé)對托管資產(chǎn)的監(jiān)督管理。6.2監(jiān)督管理方式:定期召開監(jiān)督管理會議,審查托管資產(chǎn)的運(yùn)營情況。6.3監(jiān)督管理內(nèi)容:包括但不限于資產(chǎn)保值增值、合規(guī)經(jīng)營、風(fēng)險控制等。7.保密條款7.1保密信息范圍:包括但不限于合同內(nèi)容、托管資產(chǎn)信息、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任:任何一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1托管方未按時支付托管費(fèi)用的;8.1.2受托方未按規(guī)定履行托管義務(wù),導(dǎo)致國有資產(chǎn)損失的;8.1.3雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配的;8.1.4一方泄露另一方的商業(yè)秘密或保密信息的;8.1.5一方違反合同約定,擅自解除合同的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:8.2.1.1向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的10%;8.2.1.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;8.2.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;8.3.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的;9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;9.1.3合同約定的解除條件成就的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方;9.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù);9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等事項達(dá)成一致。9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算;9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用;9.3.3合同解除不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章;10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章;10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的托管期限屆滿;10.2.2合同解除;10.2.3雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算;10.3.2合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用;10.3.3合同終止不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;11.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決方式;11.3.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1附件一:國有資產(chǎn)基本情況表;12.2.2附件二:托管費(fèi)用計算明細(xì)表;12.2.3附件三:收益分配方案。12.3通知送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址;12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同附件清單13.1附件一:國有資產(chǎn)基本情況表;13.2附件二:托管費(fèi)用計算明細(xì)表;13.3附件三:收益分配方案。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:2024年X月X日;14.2合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、審計等非直接資產(chǎn)托管和收益分配服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方:為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2評估機(jī)構(gòu):對托管資產(chǎn)進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3審計機(jī)構(gòu):對托管資產(chǎn)的財務(wù)狀況進(jìn)行審計的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu):為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方,并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé),并向甲乙雙方提供報告或建議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求,并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的費(fèi)用納入托管費(fèi)用預(yù)算,并及時支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作,并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定,甲乙雙方對第三方服務(wù)的監(jiān)督和評價不涉及服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定,乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不參與甲乙雙方的資產(chǎn)托管和收益分配。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,與本合同沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:國有資產(chǎn)基本情況表要求:詳細(xì)列出國有資產(chǎn)名稱、類型、地點(diǎn)、價值、權(quán)屬狀況等信息。說明:本附件為合同履行的重要依據(jù),甲乙雙方應(yīng)確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.附件二:托管費(fèi)用計算明細(xì)表要求:詳細(xì)列出托管費(fèi)用的計算依據(jù)、計算公式、計算結(jié)果等信息。說明:本附件用于明確托管費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付金額。3.附件三:收益分配方案要求:詳細(xì)列出收益分配的計算方法、分配比例、分配時間等信息。說明:本附件用于明確收益分配的具體操作流程。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。說明:本附件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五:監(jiān)督管理委員會組成人員名單要求:列出監(jiān)督管理委員會的組成人員名單及其職責(zé)。說明:本附件用于明確監(jiān)督管理委員會的運(yùn)作機(jī)制。6.附件六:爭議解決程序說明要求:詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、時限等信息。說明:本附件用于明確爭議解決的具體操作流程。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付托管費(fèi)用;1.1.2未按照合同約定進(jìn)行收益分配;1.1.3未按規(guī)定履行監(jiān)督管理職責(zé)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付托管費(fèi)用;1.2.2未按照合同約定進(jìn)行收益分配;1.2.3未按規(guī)定履行托管義務(wù),導(dǎo)致國有資產(chǎn)損失。1.3第三方違約行為1.3.1未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù);1.3.2提供虛假報告或建議;1.3.3未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約責(zé)任承擔(dān)2.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的10%;2.1.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;2.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.示例說明:3.1甲方未按時支付托管費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。3.2第三方在提供評估服務(wù)時,提供虛假報告,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度國有資產(chǎn)托管與收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.國有資產(chǎn)托管范圍2.1托管資產(chǎn)類型2.2托管資產(chǎn)清單2.3托管資產(chǎn)價值3.國有資產(chǎn)收益分配原則3.1收益分配方式3.2收益分配比例3.3收益分配時間4.收益分配流程4.1收益計算4.2收益確認(rèn)4.3收益支付5.國有資產(chǎn)托管責(zé)任5.1托管機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2資產(chǎn)管理責(zé)任5.3風(fēng)險管理責(zé)任6.國有資產(chǎn)收益分配責(zé)任6.1收益分配機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2收益分配管理責(zé)任6.3風(fēng)險控制責(zé)任7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3監(jiān)督檢查機(jī)制8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一:國有資產(chǎn)清單12.2附件二:收益分配方案12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年,背景為甲方(國有資產(chǎn)托管機(jī)構(gòu))與乙方(國有資產(chǎn)收益分配機(jī)構(gòu))雙方就國有資產(chǎn)托管與收益分配事宜達(dá)成一致意見,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方對乙方的國有資產(chǎn)托管責(zé)任,以及乙方對國有資產(chǎn)收益分配的責(zé)任,確保國有資產(chǎn)保值增值,提高國有資產(chǎn)使用效益。1.3合同雙方甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]2.國有資產(chǎn)托管范圍2.1托管資產(chǎn)類型本合同所涉及的托管資產(chǎn)包括但不限于:房產(chǎn)、土地、設(shè)備、資金等。2.2托管資產(chǎn)清單[詳細(xì)列出托管資產(chǎn)清單,包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等]2.3托管資產(chǎn)價值[詳細(xì)列出托管資產(chǎn)價值,包括賬面價值、市場價值等]3.國有資產(chǎn)收益分配原則3.1收益分配方式收益分配采取按比例分配方式,具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.2收益分配比例[具體列出收益分配比例,如:甲方占60%,乙方占40%]3.3收益分配時間收益分配時間為每季度末,具體分配日期由雙方另行協(xié)商確定。4.收益分配流程4.1收益計算乙方負(fù)責(zé)在每季度結(jié)束后,對托管資產(chǎn)收益進(jìn)行計算,并將計算結(jié)果報送甲方。4.2收益確認(rèn)甲方對乙方報送的收益計算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn),如有異議,應(yīng)在收到計算結(jié)果后5個工作日內(nèi)提出。4.3收益支付收益支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的收益計算結(jié)果后10個工作日內(nèi)將收益支付給甲方。5.國有資產(chǎn)托管責(zé)任5.1托管機(jī)構(gòu)職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對托管資產(chǎn)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督,確保資產(chǎn)安全、完整和有效利用。5.2資產(chǎn)管理責(zé)任甲方應(yīng)建立健全資產(chǎn)管理制度,確保資產(chǎn)管理的規(guī)范性和有效性。5.3風(fēng)險管理責(zé)任甲方應(yīng)采取有效措施,防范和化解托管資產(chǎn)風(fēng)險,保障資產(chǎn)安全。6.國有資產(chǎn)收益分配責(zé)任6.1收益分配機(jī)構(gòu)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對國有資產(chǎn)收益進(jìn)行分配,確保分配的公正、公平和合理。6.2收益分配管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全收益分配管理制度,確保收益分配的規(guī)范性和有效性。6.3風(fēng)險控制責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施,防范和化解收益分配風(fēng)險,保障國有資產(chǎn)收益安全。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形本合同履行過程中,任何一方違反合同約定,包括但不限于未按時履行托管或分配義務(wù)、未按規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)管理和風(fēng)險控制、未按時支付收益等,均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、改正違約行為等。8.3違約處理一旦發(fā)生違約,非違約方有權(quán)要求違約方立即改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。如違約行為嚴(yán)重,非違約方有權(quán)解除合同。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:a)合同目的無法實現(xiàn);b)合同一方嚴(yán)重違約;c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;d)雙方協(xié)商一致決定解除。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方,并自通知送達(dá)對方之日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,爭議也可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則,仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。11.3合同終止程序合同終止前,雙方應(yīng)完成合同約定的所有未了事項。12.合同附件12.1附件一:國有資產(chǎn)清單12.2附件二:收益分配方案12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1通知方式除非合同另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址,或通過雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。14.2合同語言本合同以中文書寫,如有歧義,以中文為準(zhǔn)。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方同意介入的,為特定目的而指定的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽(yù),能夠履行合同約定的職責(zé)。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同的履行效率,確保國有資產(chǎn)的安全和收益分配的公正性。3.第三方介入方式3.1第三方介入可以是審計、評估、咨詢、監(jiān)理等形式。3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中,因過錯或違反合同約定導(dǎo)致國有資產(chǎn)損失或收益分配不公的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,但不得低于其應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任,應(yīng)按照其介入目的和合同約定進(jìn)行界定。5.2第三方對國有資產(chǎn)的管理和收益分配過程中的責(zé)任,應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)。6.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定,服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利,包括但不限于獲取必要信息、提出建議、監(jiān)督合同履行等。6.3第三方在合同履行過程中的義務(wù),包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與國有資產(chǎn)的關(guān)系,僅限于合同約定的范圍內(nèi),不得侵犯
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