2025抵押擔保借款合同范本

?合同編號：合同雙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的歸還，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押擔保借款合同。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.雙方可以在合同到期前協(xié)商延長借款期限，并簽訂書面ExtensionAgreement。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率%，按月計息。2.如遇市場利率變動，雙方可以協(xié)商調(diào)整借款利率，并簽訂書面AdjustmentAgreement。第四條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.還款計劃如下：(1)合同生效后日內(nèi)，一次性歸還借款本金。(2)按月支付利息，利息支付日期與本金歸還日期相同。第五條抵押擔保1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為借款的抵押擔保。2.甲方應向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。3.甲方在合同期間應保證抵押物的價值不低于借款本息的總額。第六條違約責任1.甲方未按約定時間歸還借款本金或支付利息的，應按照遲延還款部分每日支付違約金，違約金金額為遲延還款部分金額的千分之五。2.甲方未按約定提供抵押擔?；虻盅何飪r值不足的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。第七條爭議解決本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同簽訂時，雙方應充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款符合雙方利益。解決辦法：簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和公平性。3.確保合同約定的抵押物價值充足，足以覆蓋借款本息。解決辦法：雙方應在合同中明確抵押物的價值，并根據(jù)市場行情定期評估，確保抵押物價值符合要求。4.注意合同約定的還款時間和還款方式，確保按時還款。解決辦法：雙方應合理安排資金，確保按約定的時間和方式還款。5.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決。解決辦法：雙方可通過溝通、協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押擔保：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為借款的擔保，以確保貸款人在借款未歸還時對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款：指借款人按照合同約定的時間和方式，歸還借款本金和支付利息的行為。6.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務時，應支付給貸款人的遲延還款部分的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定的權(quán)利和義務進行合同操作的過程。應用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人向金融機構(gòu)借款。4.企業(yè)向金融機構(gòu)借款。5.任何需要抵押擔保的借款情況。補充條款：1.抵押物評估條款：雙方應定期對抵押物進行評估，確保其價值與借款金額相匹配。2.提前還款條款：允許借款人在合同規(guī)定的時間內(nèi)提前還款，并規(guī)定相應的手續(xù)和可能的優(yōu)惠條件。3.貸款展期條款：規(guī)定在特定條件下，借款人可以申請延長還款期限，并明確展期后的利率和條款。4.違約處理條款：詳細說明借款人違約時的處理流程，包括但不限于違約金的計算、抵押物的處置等。5.法律適用和爭議解決條款：明確本合同適用的法律，以及發(fā)生爭議時選擇的解決途徑（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。附件