2024版辦公室轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公室轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址3.2辦公室面積3.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.轉(zhuǎn)租費用7.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費用7.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用8.維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任9.保險責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任9.2承租方的保險責(zé)任10.轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租方是否可以轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)10.2轉(zhuǎn)讓條件及程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任12.2承租方的違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決13.2提交仲裁機構(gòu)仲裁13.3向人民法院提起訴訟14.其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：×××公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：××市××區(qū)××路××號1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××公司2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××第三條轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址：××市××區(qū)××路××號3.2辦公室面積：××平方米3.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施：空調(diào)、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)等第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：××年××月××日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：××年××月××日第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：××元5.2租金支付日期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條押金6.1押金金額：××元6.2押金退還條件：合同到期且無違約行為，押金無息退還第七條轉(zhuǎn)租費用7.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費用：水費、電費、物業(yè)管理費等7.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用：電話費、網(wǎng)絡(luò)費等第八條維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保租賃的辦公室設(shè)施完好，對于因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。8.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)施，對于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。第九條保險責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其自身利益購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。9.2承租方的保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其自身利益購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。第十條轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租方是否可以轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)：轉(zhuǎn)租方在征得出租方同意后，可以將轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓條件及程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知承租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請給出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知承租方。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、違約等情況下，合同可以終止。11.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。12.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方因此造成的損失。第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.3向人民法院提起訴訟：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、數(shù)據(jù)安全等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)租方和承租方的主體資格證明文件附件二：辦公室租賃合同原件附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四：租金支付證明文件附件五：押金支付和退還協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：維修責(zé)任確認書附件九：保險責(zé)任確認書附件十：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件一：轉(zhuǎn)租方和承租方的主體資格證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照或者法人登記證明文件，以及法定代表人或者主要負責(zé)人的身份證明文件。附件二：辦公室租賃合同原件要求：詳細記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件四：租金支付證明文件要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他有效證明文件。附件五：押金支付和退還協(xié)議要求：明確押金的金額、退還條件及退還方式。附件六：保險單據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)租方和承租方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件七：轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。附件八：維修責(zé)任確認書要求：明確轉(zhuǎn)租方和承租方的維修責(zé)任，以及損壞賠償標準。附件九：保險責(zé)任確認書要求：明確轉(zhuǎn)租方和承租方的保險責(zé)任，以及保險公司和保險范圍。附件十：爭議解決方式確認書要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定時間支付租金。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定維護和保管租賃物。3.承租方未按照約定時間支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃物。5.轉(zhuǎn)租方未按照約定轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)。6.雙方未按照約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定維護和保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和賠償損失。3.承租方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。4.承租方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和賠償損失。5.轉(zhuǎn)租方未按照約定轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。6.雙方未按照約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)租方未按照約定時間支付租金，那么轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付租金的10%。例如，如果應(yīng)付租金為10000元，那么違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指將租賃物轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用人。3.租賃物：指轉(zhuǎn)租方從出租方租賃的用于轉(zhuǎn)租的物品。4.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費用。5.押金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付