2024版商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1商鋪轉(zhuǎn)讓條款13.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款14.合同附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位置：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1商鋪現(xiàn)狀：_______2.2.2允許使用的范圍：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每三個月支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：_______4.3.2開戶銀行：_______4.3.3銀行賬號：_______5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用：_______5.2承租方費(fèi)用：_______6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：_______6.1.2維修響應(yīng)時間：_______6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：_______6.2.2維修響應(yīng)時間：_______7.保險7.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障商鋪的安全，并提交保險單副本給出租方備案。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更的條件：當(dāng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)時，可以進(jìn)行合同變更。8.2變更程序8.2.1變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中注明。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除的條件：當(dāng)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并在合同附件中注明。10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪，或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約10.2.1承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1商鋪轉(zhuǎn)讓條款13.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓：承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到出租方的書面同意。13.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款13.2.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，應(yīng)與受讓人共同向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。14.合同附件14.1商鋪平面圖14.1.1商鋪平面圖：見附件一。14.2租賃合同相關(guān)證明文件14.2.1租賃合同相關(guān)證明文件：見附件二。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、房間分布等信息，由出租方提供，并在合同簽訂前提交給承租方審查。附件二：租賃合同相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于出租方的房產(chǎn)證、商鋪的營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等，由出租方提供，并在合同簽訂前提交給承租方審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供商鋪。2.出租方未按約定維修租賃物。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物。5.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。4.承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。5.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。示例說明：如承租方在合同約定的租金支付日期后五個工作日內(nèi)未支付租金，則視為承租方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的商鋪及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。5.違約金：指一方違約時，按照合