二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同能源管理：節(jié)能減排義務(wù)與獎(jiǎng)勵(lì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同能源管理：節(jié)能減排義務(wù)與獎(jiǎng)勵(lì)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃商鋪的坐落地點(diǎn)3.2租賃商鋪的面積3.3租賃商鋪的用途4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)約方式5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.節(jié)能減排義務(wù)6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排監(jiān)督7.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)條件7.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.2維修責(zé)任11.3押金處理12.合同附件12.1租賃商鋪平面圖12.2節(jié)能減排措施清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃商鋪平面圖14.2合同附件二：節(jié)能減排措施清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》等相關(guān)政策文件1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)商鋪節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保租賃目標(biāo)2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊(cè)資本：____________________2.1.5注冊(cè)地址：____________________2.1.6聯(lián)系電話：____________________2.1.7電子郵箱：____________________2.2出租方基本信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊(cè)資本：____________________2.2.5注冊(cè)地址：____________________2.2.6聯(lián)系電話：____________________2.2.7電子郵箱：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃商鋪的坐落地點(diǎn)3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3街道：____________________3.1.4門牌號(hào)：____________________3.2租賃商鋪的面積3.2.1總面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3租賃商鋪的用途3.3.1允許用途：____________________3.3.2不得用途：____________________4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.1.1起始日期：____________________4.1.2截止日期：____________________4.2租賃期限的續(xù)約方式4.2.1如租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)4.2.2雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金總額：____________________元/月5.1.2租金構(gòu)成：____________________5.2租金支付方式5.2.1預(yù)付租金：____________________元5.2.2每月租金支付日：____________________5.3租金支付時(shí)間5.3.1預(yù)付租金應(yīng)于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付5.3.2每月租金應(yīng)于每月支付日之前支付6.節(jié)能減排義務(wù)6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.1.1在租賃期限內(nèi)，商鋪的能源消耗量較去年同期降低5%6.2節(jié)能減排措施6.2.1采取節(jié)能燈具、節(jié)水器具等節(jié)能設(shè)備6.2.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，合理控制溫度6.2.3加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，提高能源利用效率6.3節(jié)能減排監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)商鋪能源消耗情況進(jìn)行檢查6.3.2租賃方需配合出租方進(jìn)行節(jié)能減排檢查7.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)條件7.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)，能源消耗量較去年同期降低5%7.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1獎(jiǎng)勵(lì)金額為降低能源消耗量所產(chǎn)生的節(jié)約成本7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式7.3.1獎(jiǎng)勵(lì)金額于次年第一季度內(nèi)一次性支付給租賃方8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金8.1.2租賃期間擅自改變商鋪用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失8.1.3租賃方違反節(jié)能減排義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金8.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變商鋪用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2支付首期租金后生效10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.3違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)11.1.2水電費(fèi)繳納期限為每月的次月十日前11.2維修責(zé)任11.2.1商鋪日常維修由租賃方負(fù)責(zé)11.2.2大修及翻新由出租方負(fù)責(zé)11.3押金處理11.3.1租賃方需支付押金____________________元11.3.2租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，押金全額退還12.合同附件12.1租賃商鋪平面圖12.2節(jié)能減排措施清單12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2出租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃商鋪平面圖14.2合同附件二：節(jié)能減排措施清單14.3合同附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。16.2第三方介入審批16.2.1第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)決定是否介入。16.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入可以以顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等方式進(jìn)行。16.3.2第三方介入的具體方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專業(yè)職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出意見(jiàn)和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.3責(zé)任限額適用18.3.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額適用于所有因第三方原因?qū)е碌暮贤p方損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與租賃方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得損害租賃方的利益。19.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與租賃方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.2第三方與出租方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。19.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與出租方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方之間的爭(zhēng)議。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。20.1.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付。20.2.2支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖作為租賃商鋪的直觀展示，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.節(jié)能減排措施清單要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施，包括設(shè)備、技術(shù)、管理等方面。說(shuō)明：清單旨在明確雙方在節(jié)能減排方面的責(zé)任和義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同簽訂證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供，以確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。違約行為：違反節(jié)能減排義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：支付租金總額的1%作為違約金。違約行為：未經(jīng)同意改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。違約行為：未履行專業(yè)職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。示例說(shuō)明：租賃方A在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)支付租金，逾期5天。根據(jù)合同約定，A應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。出租方B在交付商鋪時(shí)，未提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明。根據(jù)合同約定，B應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償A因此遭受的損失。全文完。二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同能源管理：節(jié)能減排義務(wù)與獎(jiǎng)勵(lì)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2節(jié)能減排目標(biāo)3.節(jié)能減排措施3.1設(shè)備與設(shè)施改造3.2用能行為規(guī)范3.3能源監(jiān)測(cè)與統(tǒng)計(jì)3.4能源管理培訓(xùn)4.節(jié)能減排義務(wù)4.1租賃方節(jié)能減排責(zé)任4.2承租方節(jié)能減排責(zé)任4.3雙方共同節(jié)能減排責(zé)任5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)條件5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放6.能源審計(jì)與評(píng)估6.1能源審計(jì)內(nèi)容6.2評(píng)估報(bào)告提交與審查6.3能源審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)7.監(jiān)督與管理7.1能源管理部門7.2監(jiān)督機(jī)制7.3管理費(fèi)用承擔(dān)8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3不可抗力13.合同解除與終止后的處理13.1租賃商鋪的退還13.2租金結(jié)算13.3能源管理費(fèi)用結(jié)算14.合同附件14.1能源管理方案14.2能源審計(jì)報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.1.6身份證號(hào)碼：____________________1.2.1地址：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5身份證號(hào)碼：____________________1.3租賃商鋪的基本信息1.3.1商鋪地址：____________________1.3.2商鋪面積：____________________平方米1.3.3商鋪用途：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____________________1.4.2租賃終止日期：____________________1.4.3租賃期限：____________________年1.5租金及支付方式1.5.1月租金：____________________元1.5.2支付周期：____________________1.5.3支付方式：____________________第二條能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.1.1水電消耗：____________________2.1.2燃?xì)庀模篲___________________2.1.3其他能源消耗：____________________2.2節(jié)能減排目標(biāo)2.2.1水電消耗降低：____________________%2.2.2燃?xì)庀慕档停篲___________________%2.2.3其他能源消耗降低：____________________%第三條節(jié)能減排措施3.1設(shè)備與設(shè)施改造3.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)的節(jié)能設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造3.1.2乙方負(fù)責(zé)在日常運(yùn)營(yíng)中采取節(jié)能措施3.2用能行為規(guī)范3.2.1甲方制定并實(shí)施用能行為規(guī)范3.2.2乙方遵守甲方制定的用能行為規(guī)范3.3能源監(jiān)測(cè)與統(tǒng)計(jì)3.3.1甲方負(fù)責(zé)定期監(jiān)測(cè)商鋪能源消耗情況3.3.2乙方提供必要的配合與支持3.4能源管理培訓(xùn)3.4.1甲方定期組織能源管理培訓(xùn)3.4.2乙方派員參加培訓(xùn)第四條節(jié)能減排義務(wù)4.1租賃方節(jié)能減排責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的節(jié)能減排條件4.1.2甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行節(jié)能減排措施4.2承租方節(jié)能減排責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行節(jié)能減排措施4.2.2乙方定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排情況4.3雙方共同節(jié)能減排責(zé)任4.3.1雙方共同制定節(jié)能減排方案4.3.2雙方共同落實(shí)節(jié)能減排措施第五條節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)條件5.1.1水電消耗降低達(dá)到預(yù)定目標(biāo)5.1.2燃?xì)庀慕档瓦_(dá)到預(yù)定目標(biāo)5.1.3其他能源消耗降低達(dá)到預(yù)定目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電消耗降低每降低1%，獎(jiǎng)勵(lì)____________________元5.2.2燃?xì)庀慕档兔拷档?%，獎(jiǎng)勵(lì)____________________元5.2.3其他能源消耗降低每降低1%，獎(jiǎng)勵(lì)____________________元5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放5.3.1獎(jiǎng)勵(lì)在次年第一季度內(nèi)發(fā)放5.3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式：____________________第六條能源審計(jì)與評(píng)估6.1能源審計(jì)內(nèi)容6.1.1能源消耗現(xiàn)狀分析6.1.2節(jié)能減排潛力分析6.1.3節(jié)能減排措施建議6.2評(píng)估報(bào)告提交與審查6.2.1能源審計(jì)報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)出具6.2.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間為____________________6.2.3甲方負(fù)責(zé)審查評(píng)估報(bào)告，并作出相應(yīng)決策第七條監(jiān)督與管理7.1能源管理部門7.1.1甲方設(shè)立能源管理部門，負(fù)責(zé)能源管理工作7.1.2乙方設(shè)立能源管理人員，負(fù)責(zé)配合能源管理工作7.2監(jiān)督機(jī)制7.2.1甲方定期對(duì)乙方節(jié)能減排措施執(zhí)行情況進(jìn)行檢查7.2.2乙方定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排情況7.3管理費(fèi)用承擔(dān)7.3.1能源管理費(fèi)用由____________________承擔(dān)第八條合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付租金8.1.2乙方違反能源管理義務(wù)，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)8.1.3乙方擅自改變商鋪用途，影響能源管理8.1.4甲方未按照合同約定提供必要的能源管理?xiàng)l件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算8.2.2乙方違反能源管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)設(shè)備、支付罰款等8.2.3甲方未提供能源管理?xiàng)l件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿且未續(xù)約10.2.2合同解除10.3解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并交付甲方第十一項(xiàng)合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2甲方在收到乙方支付的第一期租金后11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出11.2.2雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件第十二項(xiàng)其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址12.1.2送達(dá)時(shí)間以郵戳或簽收時(shí)間為準(zhǔn)12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：能源管理方案、能源審計(jì)報(bào)告等12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失第十三項(xiàng)合同解除與終止后的處理13.1租賃商鋪的退還13.1.1乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將商鋪退還甲方13.1.2乙方應(yīng)保持商鋪原狀，不得擅自改動(dòng)13.2租金結(jié)算13.2.1合同終止前乙方已支付的租金不予退還13.2.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金13.3能源管理費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算能源管理費(fèi)用13.3.2能源管理費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成第十四項(xiàng)合同附件14.1能源管理方案14.1.1方案應(yīng)包括節(jié)能減排目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃等14.2能源審計(jì)報(bào)告14.2.1報(bào)告應(yīng)包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能減排潛力、建議措施等14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定，為特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)能源消耗、節(jié)能減排措施等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3審計(jì)服務(wù)：對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審計(jì)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)節(jié)能減排措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方的選定與責(zé)任16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2若雙方無(wú)法達(dá)成一致，由____________________仲裁委員會(huì)指定。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)____________________元。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。19.第三方的退出與替代19.1第三方的退出19.1.1第三方如因故退出，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選定新的第三方。19.2第三方的替代19.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商選定新的第三方替代原第三方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。20.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.2.2結(jié)算方式：____________________。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21