2024版建筑工程設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2委托方第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)周期與交付4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)成果交付第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合規(guī)范5.2設(shè)計(jì)合理性5.3設(shè)計(jì)創(chuàng)新性第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整程序第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條設(shè)計(jì)與施工的銜接11.1設(shè)計(jì)交底11.2施工配合第十二條附加條款12.1特殊要求12.2其他約定第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署14.2份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方全稱：X設(shè)計(jì)院1.1.2設(shè)計(jì)方地址：省市區(qū)路號1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：X1.2委托方1.2.1委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2委托方地址：省市區(qū)路號1.2.3委托方聯(lián)系人：X第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目：住宅小區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)2.1.2設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)2.1.3設(shè)計(jì)規(guī)模：棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1概念設(shè)計(jì)：建筑風(fēng)格、布局、功能分區(qū)、綠化景觀等2.2.2方案設(shè)計(jì)：建筑外觀、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇、設(shè)備系統(tǒng)等2.2.3施工圖設(shè)計(jì)：建筑細(xì)部、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、材料規(guī)格、設(shè)備安裝等第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成：概念設(shè)計(jì)費(fèi)用、方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2支付方式3.2.1委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式為分階段支付3.2.2概念設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%3.2.3方案設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%3.2.4施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%3.3支付時(shí)間3.3.1概念設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)3.3.2方案設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間：自方案設(shè)計(jì)完成之日起15日內(nèi)3.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間：自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起15日內(nèi)第四條設(shè)計(jì)周期與交付4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1概念設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起X個(gè)月4.1.2方案設(shè)計(jì)周期：自概念設(shè)計(jì)完成后X個(gè)月4.1.3施工圖設(shè)計(jì)周期：自方案設(shè)計(jì)完成后X個(gè)月4.2設(shè)計(jì)成果交付4.2.1概念設(shè)計(jì)成果：提供概念設(shè)計(jì)方案及相關(guān)說明文件4.2.2方案設(shè)計(jì)成果：提供方案設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.2.3施工圖設(shè)計(jì)成果：提供施工圖紙及相關(guān)施工說明文件第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合規(guī)范5.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及地方建筑設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足委托方的功能需求和審美要求5.2設(shè)計(jì)合理性5.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能環(huán)保等因素5.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)合理利用空間，提高建筑物的使用效率5.3設(shè)計(jì)創(chuàng)新性5.3.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)在滿足功能需求和規(guī)范要求的前提下，具有一定的創(chuàng)新性5.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)委托方的企業(yè)形象和品牌特點(diǎn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1設(shè)計(jì)方和委托方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密6.2保密期限6.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、委托方需求變化等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對合同相應(yīng)條款進(jìn)行變更。8.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)變更條件，及時(shí)提出變更方案，并與委托方進(jìn)行溝通確認(rèn)。8.2調(diào)整程序8.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并在合同中予以修改或補(bǔ)充。8.2.2變更后的設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)周期等事項(xiàng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。8.2.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在變更確認(rèn)后，按照新的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約9.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.1.2設(shè)計(jì)方未按照合同約定保守秘密，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2委托方違約9.2.1委托方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。9.2.2委托方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場地等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2.2合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢，雙方履行了各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認(rèn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。第十一條設(shè)計(jì)與施工的銜接11.1設(shè)計(jì)交底11.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后，組織設(shè)計(jì)交底會(huì)，向委托方、施工方等相關(guān)方詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。11.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)展，提供必要的設(shè)計(jì)支持和服務(wù)。11.2施工配合11.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)參與施工過程中的重大技術(shù)問題咨詢，協(xié)助解決施工中的設(shè)計(jì)問題。11.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)對施工中的變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更后的施工質(zhì)量。第十二條附加條款12.1特殊要求12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊要求或情況，應(yīng)友好協(xié)商，共同制定解決方案。12.1.2特殊要求應(yīng)在合同中明確，作為合同的一部分。12.2其他約定12.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充。12.2.2其他約定不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的效力、解釋、爭議解決等，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同的簽署，以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2份數(shù)14.2.1本合同雙方各保留一份正本，其余副本均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益不受損害。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行合同義務(wù)的完整性、承擔(dān)的賠償責(zé)任等。2.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。3.2甲乙雙方應(yīng)指定第三方履行合同義務(wù)的具體范圍和內(nèi)容。3.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的能力、信譽(yù)等進(jìn)行評估，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。4.2第三方介入的條件包括但不限于第三方同意履行合同義務(wù)、甲乙雙方同意第三方介入等。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)的質(zhì)量、安全等符合甲乙雙方的要求。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。第六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系6.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，互不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面確認(rèn)，并修改合同相關(guān)條款。7.2甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。7.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方未按照約定選擇、指定第三方，或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署與份數(shù)10.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本附加條款的簽署，以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第十一條生效條件11.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本附加條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件三：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃表附件四：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件五：保密協(xié)議附件六：變更與調(diào)整申請表附件七：第三方選擇評估報(bào)告附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書附件十：違約金計(jì)算公式說明附件十一：爭議解決方式選擇表附件詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于建筑風(fēng)格、布局、功能分區(qū)、綠化景觀等。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)用、方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用等。附件三：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃表本附件詳細(xì)說明了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間。附件四：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計(jì)符合規(guī)范、設(shè)計(jì)合理性、設(shè)計(jì)創(chuàng)新性等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了設(shè)計(jì)方和委托方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)和保密期限。附件六：變更與調(diào)整申請表本附件用于記錄和申請合同履行過程中的變更和調(diào)整事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周期等。附件七：第三方選擇評估報(bào)告本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方對第三方選擇和評估的過程和結(jié)果，包括但不限于第三方的能力、信譽(yù)等評估指標(biāo)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，包括第三方應(yīng)履行的合同義務(wù)、責(zé)任限額等。附件九：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)設(shè)計(jì)成果的交付情況，包括設(shè)計(jì)成果的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。附件十：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：爭議解決方式選擇表本附件用于甲乙雙方選擇爭議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解解決、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)方未按照約定保守秘密，造成委托方損失。3.委托方未按照約定時(shí)間、金額支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.委托方未按照約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場地等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或提供不合格的服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止。示例說明：如果設(shè)計(jì)方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，屬于違約行為。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式，支付違約金。如果設(shè)計(jì)方的違約行為導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計(jì)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞