二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.審計(jì)項(xiàng)目概況2.1審計(jì)項(xiàng)目名稱2.2審計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3審計(jì)項(xiàng)目范圍2.4審計(jì)項(xiàng)目時(shí)間3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.定金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時(shí)間6.審計(jì)工作內(nèi)容及要求6.1審計(jì)工作內(nèi)容6.2審計(jì)工作要求6.3審計(jì)工作進(jìn)度7.審計(jì)成果及交付7.1審計(jì)成果形式7.2審計(jì)成果交付時(shí)間7.3審計(jì)成果交付方式8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.審計(jì)項(xiàng)目概況2.1審計(jì)項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2審計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)[具體審計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3審計(jì)項(xiàng)目范圍[具體審計(jì)項(xiàng)目范圍，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、內(nèi)部控制評(píng)估等]2.4審計(jì)項(xiàng)目時(shí)間[具體審計(jì)項(xiàng)目開始時(shí)間]至[具體審計(jì)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用總額[審計(jì)費(fèi)用總額金額]3.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后30日內(nèi)支付定金，余款在審計(jì)完成后支付等]3.4付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.定金金額及支付方式4.1定金金額[定金金額金額]4.2定金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3定金支付時(shí)間[具體定金支付時(shí)間，如合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付]5.定金退還條件及方式5.1退還條件[具體退還條件，如合同解除、甲方違約等]5.2退還方式[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3退還時(shí)間[具體退還時(shí)間，如合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還]6.審計(jì)工作內(nèi)容及要求6.1審計(jì)工作內(nèi)容[詳細(xì)列出審計(jì)工作內(nèi)容，如財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、內(nèi)部控制測試等]6.2審計(jì)工作要求[具體審計(jì)工作要求，如審計(jì)人員資質(zhì)、審計(jì)方法等]6.3審計(jì)工作進(jìn)度[審計(jì)工作進(jìn)度安排，如初步調(diào)查、詳細(xì)調(diào)查、出具審計(jì)報(bào)告等階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間[合同簽訂之日]8.2合同履行期限[合同約定的履行期限，如自合同生效之日起至審計(jì)工作完成之日止]8.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如審計(jì)工作完成、合同雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力事件等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成審計(jì)工作等]9.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形的具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式，如合同總金額的[百分比]等]10.爭議解決方式10.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如仲裁申請(qǐng)、仲裁審理、仲裁裁決等]11.合同解除條件11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如書面通知、解除協(xié)議等]11.3合同解除后果[合同解除后的具體后果，如退還定金、支付違約金等]12.合同變更12.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如簽訂變更協(xié)議、變更通知等]12.3合同變更效力[合同變更后的法律效力，如變更后的條款具有同等法律約束力等]13.合同終止13.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序[合同終止的具體程序，如合同解除、合同自然終止等]13.3合同終止后果[合同終止后的具體后果，如退還剩余款項(xiàng)、解除雙方權(quán)利義務(wù)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的具體事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]14.2其他約定事項(xiàng)說明[對(duì)其他約定事項(xiàng)的具體說明，如保密內(nèi)容、知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除合同雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)對(duì)方同意后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等詳細(xì)信息。15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨(dú)立開展服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失。17.2.3第三方未能按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第三方的協(xié)議約定或雙方另行約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，原合同條款如與第三方協(xié)議存在沖突，應(yīng)以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲方或乙方因第三方違約行為遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償，并可向合同對(duì)方提出索賠。21.第三方介入后的合同解除21.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方主體資格證明要求：提供合同雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說明：證明合同雙方具備合法的主體資格。2.附件二：審計(jì)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括審計(jì)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、時(shí)間表等。說明：詳細(xì)說明審計(jì)項(xiàng)目的具體情況。3.附件三：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)要求：列出審計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付方式等。說明：明確審計(jì)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：定金支付憑證要求：提供定金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明定金的實(shí)際支付情況。5.附件五：第三方協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：提供審計(jì)工作的最終成果，包括審計(jì)意見、結(jié)論等。說明：作為審計(jì)工作的最終成果文件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：證明合同變更的有效性和合法性。8.附件八：違約金計(jì)算依據(jù)要求：提供違約金計(jì)算的公式、依據(jù)等。說明：明確違約金的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的[百分比]。2.2乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為審計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]。2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為第三方協(xié)議約定的金額。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的10%。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，若乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為審計(jì)費(fèi)用總額的5%。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為第三方協(xié)議約定的金額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額3.審計(jì)范圍3.1審計(jì)內(nèi)容3.2審計(jì)方法3.3審計(jì)時(shí)間4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間6.2審計(jì)報(bào)告內(nèi)容6.3審計(jì)報(bào)告格式7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況12.2附件二：審計(jì)范圍12.3附件三：審計(jì)費(fèi)用12.4附件四：審計(jì)報(bào)告13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：50,000平方米2.4項(xiàng)目投資額總投資額：10億元人民幣3.審計(jì)范圍3.1審計(jì)內(nèi)容（1）財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)（2）內(nèi)部控制審計(jì)（3）合同審計(jì)（4）資金審計(jì)（5）其他相關(guān)審計(jì)事項(xiàng)3.2審計(jì)方法（1）查閱、審查財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)會(huì)計(jì)憑證、賬簿等會(huì)計(jì)資料（2）現(xiàn)場調(diào)查、訪談（3）運(yùn)用審計(jì)軟件進(jìn)行分析（4）其他必要的審計(jì)程序3.3審計(jì)時(shí)間自本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)工作4.定金支付4.1定金金額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。4.3定金支付時(shí)間具體支付時(shí)間以甲方實(shí)際支付為準(zhǔn)。5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2費(fèi)用支付方式審計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）審計(jì)開始前支付總額的30%（2）審計(jì)中期支付總額的40%（3）審計(jì)結(jié)束后支付總額的30%5.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間審計(jì)工作完成后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審計(jì)報(bào)告。6.2審計(jì)報(bào)告內(nèi)容（1）審計(jì)概況（2）審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問題（3）審計(jì)結(jié)論（4）改進(jìn)建議6.3審計(jì)報(bào)告格式審計(jì)報(bào)告應(yīng)按照乙方公司規(guī)定的審計(jì)報(bào)告格式提交。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付定金或?qū)徲?jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。（2）乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定審計(jì)費(fèi)用總額的1%。（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已收取的定金和部分已支付的審計(jì)費(fèi)用。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還已支付的定金和部分審計(jì)費(fèi)用。8.3違約賠償任何一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和已完成工作。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和已完成工作。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2004年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、投資額等詳細(xì)信息。12.2附件二：審計(jì)范圍詳細(xì)列明審計(jì)內(nèi)容、方法和時(shí)間。12.3附件三：審計(jì)費(fèi)用明確審計(jì)費(fèi)用總額、支付方式和時(shí)間。12.4附件四：審計(jì)報(bào)告包括審計(jì)概況、發(fā)現(xiàn)的主要問題、結(jié)論和建議。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，變更內(nèi)容作為合同附件。13.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)（1）項(xiàng)目評(píng)估（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（3）合同監(jiān)督（4）專業(yè)咨詢（5）其他協(xié)助事項(xiàng)15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，保證工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，一般不超過合同總金額的5%。（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償。17.3責(zé)任限額賠償（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。（2）第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)向有過錯(cuò)方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于工作紀(jì)律、保密制度等。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.3第三方與項(xiàng)目（1）第三方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，完成各項(xiàng)工作。（2）第三方應(yīng)確保工作成果符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)配合項(xiàng)目其他參與方的工作。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出合同變更申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2合同變更協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。20.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、投資額、建設(shè)進(jìn)度等。2.附件二：審計(jì)范圍詳細(xì)列明審計(jì)內(nèi)容，如財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)、合同審計(jì)等。3.附件三：審計(jì)費(fèi)用包括審計(jì)費(fèi)用總額、支付方式和時(shí)間，以及分階段支付的具體金額。4.附件四：審計(jì)報(bào)告包括審計(jì)概況、發(fā)現(xiàn)的主要問題、結(jié)論和建議，以及審計(jì)方法。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列明違約情形及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付定金或?qū)徲?jì)費(fèi)用；b.違反合同約定的審計(jì)范圍；c.未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成審計(jì)工作；b.質(zhì)量不合格的審計(jì)報(bào)告；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)完成工作；b.工作成果不符合要求；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.違約金：應(yīng)付款項(xiàng)的2%；b.損失賠償：實(shí)際損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.違約金：合同約定審計(jì)費(fèi)用總額的1%；b.損失賠償：實(shí)際損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.責(zé)任限額：合同總金額的5%；b.超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方分擔(dān)。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方違約示例：a.乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）第三方違約示例：a.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并追究乙方的連帶責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目概況2.2審計(jì)目的2.3審計(jì)范圍3.定金支付與退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還程序4.審計(jì)工作內(nèi)容4.1審計(jì)內(nèi)容概述4.2審計(jì)程序與方法4.3審計(jì)報(bào)告要求5.審計(jì)時(shí)間安排5.1審計(jì)期限5.2審計(jì)進(jìn)度安排5.3逾期處理6.審計(jì)費(fèi)用及支付6.1審計(jì)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：審計(jì)項(xiàng)目清單12.2附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________第二條項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：___________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：___________（3）項(xiàng)目類型：___________（4）項(xiàng)目投資額：___________2.2審計(jì)目的（1）驗(yàn)證項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、公允性。（2）評(píng)估項(xiàng)目的投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)。（3）提出改進(jìn)建議，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。2.3審計(jì)范圍（1）對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證、合同等資料進(jìn)行審查。（2）對(duì)項(xiàng)目投資、融資、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）對(duì)項(xiàng)目內(nèi)部控制制度進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三條定金支付與退還3.1定金金額（1）定金總額：人民幣_(tái)__________元整。3.2定金支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金。（2）支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3定金退還條件（1）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)在合同解除之日起___________個(gè)工作日內(nèi)退還定金。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)在合同解除之日起___________個(gè)工作日內(nèi)退還定金。3.4定金退還程序（1）乙方收到甲方退還定金的申請(qǐng)后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（2）退還金額：___________（根據(jù)實(shí)際支付定金金額計(jì)算）。第四條審計(jì)工作內(nèi)容4.1審計(jì)內(nèi)容概述（1）對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，確保其真實(shí)、公允。（2）對(duì)項(xiàng)目投資、融資、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）對(duì)項(xiàng)目內(nèi)部控制制度進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2審計(jì)程序與方法（1）收集、整理相關(guān)資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證、合同等。（2）對(duì)收集到的資料進(jìn)行審查、分析，形成審計(jì)結(jié)論。（3）根據(jù)審計(jì)結(jié)論，提出改進(jìn)建議。4.3審計(jì)報(bào)告要求（1）審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)概述、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、改進(jìn)建議等內(nèi)容。（2）審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作完成后___________個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。第五條審計(jì)時(shí)間安排5.1審計(jì)期限（1）審計(jì)期限：___________個(gè)工作日。5.2審計(jì)進(jìn)度安排（1）審計(jì)前期準(zhǔn)備：___________個(gè)工作日。（2）審計(jì)實(shí)施：___________個(gè)工作日。（3）審計(jì)報(bào)告編制：___________個(gè)工作日。5.3逾期處理（1）如因乙方原因?qū)е聦徲?jì)工作逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е聦徲?jì)工作逾期，甲方應(yīng)支付逾期費(fèi)用。第六條審計(jì)費(fèi)用及支付6.1審計(jì)費(fèi)用總額（1）審計(jì)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付審計(jì)費(fèi)用。（2）支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）審計(jì)工作完成后，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用余額。第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）涉及項(xiàng)目財(cái)務(wù)、投資、運(yùn)營等方面的信息。（2）涉及合同內(nèi)容、審計(jì)報(bào)告等方面的信息。7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起___________年內(nèi)。7.3保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定支付定金或?qū)徲?jì)費(fèi)用。（2）任何一方未按照合同約定的時(shí)間完成審計(jì)工作或提交審計(jì)報(bào)告。（3）任何一方泄露保密信息。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的___________%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償（1）違約金和賠償金的支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）違約金和賠償金的支付時(shí)間：違約發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后___________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）任何一方違反保密條款。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理已完成的審計(jì)工作。（3）解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地：___________。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后。（2）定金支付完畢。11.2合同終止條件（1）合同約定的審計(jì)工作完成。（2）合同約定的期限屆滿或合同解除。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理已完成的審計(jì)工作。第十二條合同附件12.1附件一：審計(jì)項(xiàng)目清單12.2附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。13.2合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。13.3合同解釋（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期（1）合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。2.1.3第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的第三方損失。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并作為合同附件。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的具體范圍，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以避免因第三方原因?qū)е碌暮贤`約。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需在引入第三方前，征得對(duì)方同意，并書面通知對(duì)方第三方的相關(guān)信息。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方或乙方的干預(yù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)