2025年度體育訓(xùn)練中心彩鋼大棚租賃管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育訓(xùn)練中心彩鋼大棚租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼大棚的詳細(xì)規(guī)格2.2位置及面積2.3結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2押金金額及退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.租賃合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：彩鋼大棚租賃合同書(shū)14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：體育訓(xùn)練中心甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：體育用品有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼大棚的詳細(xì)規(guī)格彩鋼大棚尺寸：長(zhǎng)米，寬米，高米彩鋼大棚結(jié)構(gòu)：采用雙坡面結(jié)構(gòu)，保溫隔熱性能良好2.2位置及面積彩鋼大棚位于體育訓(xùn)練中心內(nèi)，占地面積為平方米2.3結(jié)構(gòu)及設(shè)施彩鋼大棚內(nèi)配備照明設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、消防器材等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式租金采用分期支付方式，每月支付一次4.3支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣萬(wàn)元整押金退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，且租賃物完好無(wú)損6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅限于在彩鋼大棚內(nèi)開(kāi)展體育訓(xùn)練、比賽及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制乙方不得擅自改變彩鋼大棚的結(jié)構(gòu)及用途，不得存放易燃易爆物品7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用彩鋼大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得違約7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證彩鋼大棚的安全、整潔、正常使用甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)，保障乙方正常使用彩鋼大棚8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用彩鋼大棚，享有租賃物的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用建議8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)彩鋼大棚，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用9.租賃合同變更及解除9.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.2解除條件如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：彩鋼大棚租賃合同書(shū)14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施清單14.4附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中，需要對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或修復(fù)；4.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在介入本合同過(guò)程中，因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的損失金額；3.第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方的相關(guān)資料；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或修復(fù)；（3）根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；（4）在介入本合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間，基于本合同形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確劃分，不得相互混淆；2.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；3.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方根據(jù)合作協(xié)議，開(kāi)展相關(guān)工作。16.2第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)；2.如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入的成果1.第三方介入的成果應(yīng)提交甲方、乙方審核；2.甲方、乙方對(duì)第三方介入的成果有異議的，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新開(kāi)展工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：彩鋼大棚租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：合同書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及押金、使用范圍及限制、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、租賃合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。附件說(shuō)明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)和設(shè)施，保障乙方正常使用租賃物。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同的具體細(xì)節(jié)，保障第三方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方不得擅自拆除彩鋼大棚的任何部分，如擅自拆除，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃起始日期前提供符合約定的租賃物，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估租賃物時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度體育訓(xùn)練中心彩鋼大棚租賃管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期第二章返還條件2.1返還期限2.2返還質(zhì)量要求2.3返還責(zé)任第三章租賃物描述3.1彩鋼大棚基本信息3.2租賃物位置3.3租賃物現(xiàn)狀第四章租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任第五章使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任第六章修繕與維護(hù)6.1修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3修繕費(fèi)用第七章安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤兏?1.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同語(yǔ)言14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度體育訓(xùn)練中心彩鋼大棚租賃管理合同”。1.2合同雙方甲方：體育訓(xùn)練中心乙方：[乙方名稱(chēng)]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將彩鋼大棚租賃給乙方使用，并規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。第二章返還條件2.1返還期限乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將彩鋼大棚恢復(fù)原狀并返還甲方。2.2返還質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保彩鋼大棚在返還時(shí)保持與租賃時(shí)相同的使用狀態(tài)，無(wú)損壞、銹蝕等現(xiàn)象。2.3返還責(zé)任若乙方未能按時(shí)或按質(zhì)返還彩鋼大棚，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章租賃物描述3.1彩鋼大棚基本信息彩鋼大棚尺寸：[具體尺寸]彩鋼大棚材質(zhì)：[具體材質(zhì)]彩鋼大棚位置：[具體位置]3.2租賃物位置彩鋼大棚位于甲方指定的位置，乙方在租賃期間不得擅自移動(dòng)。3.3租賃物現(xiàn)狀彩鋼大棚在租賃前由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可使用。第四章租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金。4.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.3付款期限租金支付期限為每月一次，逾期支付需按每日[具體金額]元支付滯納金。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五章使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃彩鋼大棚用于體育訓(xùn)練活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得在彩鋼大棚內(nèi)進(jìn)行任何與體育訓(xùn)練無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用彩鋼大棚，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章修繕與維護(hù)6.1修繕責(zé)任租賃期間，彩鋼大棚的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行檢查，確保其安全使用。6.3修繕費(fèi)用彩鋼大棚的修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任乙方在使用彩鋼大棚過(guò)程中，應(yīng)確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。7.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的安全。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并確保保險(xiǎn)合同在租賃期間有效。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交解決。第九章合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途；（3）未按約定維護(hù)租賃物。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一章合同變更11.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3變更生效變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十二章合同終止12.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，由雙方確認(rèn)。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用彩鋼大棚進(jìn)行定期檢查，確保乙方按約定用途使用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在彩鋼大棚上安裝甲方指定的設(shè)備或標(biāo)識(shí)；（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行維修或改造，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方。1.2甲方提供支持條款（1）甲方負(fù)責(zé)彩鋼大棚的水電接入和日常維護(hù)；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間可能遇到的周邊環(huán)境問(wèn)題；（3）甲方應(yīng)確保彩鋼大棚符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的事故。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定彩鋼大棚的內(nèi)部布局和裝修；（2）乙方有權(quán)在彩鋼大棚內(nèi)進(jìn)行必要的改造，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方并征得甲方同意；（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行必要的維修，但需保留維修記錄并通知甲方。2.2乙方使用保障條款（1）甲方應(yīng)確保彩鋼大棚在租賃期間保持正常使用狀態(tài)，不得擅自中斷乙方使用；（2）甲方應(yīng)配合乙方在彩鋼大棚內(nèi)舉辦活動(dòng)，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)確保彩鋼大棚周邊環(huán)境安全，避免影響乙方正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)建議；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合約定要求。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付；（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)用中。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同文本合法有效；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（3）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件（如水電接入證明、維修記錄等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：乙方使用彩鋼大棚的安全保障措施6.附件六：乙方改造彩鋼大棚的方案及審批文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定付款期限內(nèi)向甲方支付租金的行為為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：以乙方未按合同約定使用彩鋼大棚，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行擅自改造的行為為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按約定維護(hù)租賃物。認(rèn)定：以乙方未對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患的行為為準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供水電等必要設(shè)施。認(rèn)定：以甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供水電等設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用彩鋼大棚的行為為準(zhǔn)。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修或改造。認(rèn)定：以甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行必要的維修或改造，影響乙方正常使用的行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用彩鋼大棚過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租賃期間，彩鋼大棚周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施解決或與乙方協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要改造彩鋼大棚。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育訓(xùn)練中心對(duì)外租賃彩鋼大棚給其他單位或個(gè)人進(jìn)行體育活動(dòng)。2.企業(yè)租賃彩鋼大棚作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)。3.學(xué)校租賃彩鋼大棚作為學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所或教學(xué)設(shè)施。4.第三方中介機(jī)構(gòu)作為甲方或乙方的代表，協(xié)助雙方簽訂和履行合同。全文完。2025年度體育訓(xùn)練中心彩鋼大棚租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度體育訓(xùn)練中心彩鋼大棚的租賃管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2目的：通過(guò)本合同，甲乙雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）彩鋼大棚：指采用彩鋼板作為屋面和墻體材料，具有保溫、隔熱、防雨、防風(fēng)等功能的大棚。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用彩鋼大棚的時(shí)間。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中出租方，即體育訓(xùn)練中心。（2）乙方：指本合同中承租方，即使用彩鋼大棚的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）租賃物：指本合同中甲方出租的彩鋼大棚。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用彩鋼大棚，確保租賃物安全。（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用彩鋼大棚。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用彩鋼大棚，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)確保在使用過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的彩鋼大棚所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用彩鋼大棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃物的歸還事宜。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)彩鋼大棚的面積和租賃期限，乙方需支付的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用彩鋼大棚內(nèi)相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行日常管理和維護(hù)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的一個(gè)月內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的管理費(fèi)。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、設(shè)施使用費(fèi)和管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的彩鋼大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。（2）若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，在違約發(fā)生后，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的彩鋼大棚的技術(shù)參數(shù)、租賃條件等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)彩鋼大棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)彩鋼大棚的維修和改造權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)彩鋼大棚進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用彩鋼大棚。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的完整性提出異議。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字：____________________）（日期：____________________）（蓋章：____________________）乙方（承租方）：（簽字：____________________）（日期：____________________）（蓋章：____________________）見(jiàn)證人：（簽字：____________________）（日期：____________________）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.彩鋼大棚租賃管理合同2.彩鋼大棚設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用支付憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)議解除通知6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的彩鋼大棚，認(rèn)定為甲方違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途