2024龍湖地產(chǎn)質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024龍湖地產(chǎn)質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024龍湖地產(chǎn)1.2乙方：_______（乙方名稱）第二條：質(zhì)量保修范圍2.1保修項目：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、防水、給排水、電氣、通風(fēng)、供暖、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備2.2保修范圍：按照甲方提供的住宅質(zhì)量保證書和說明書所列明的保修范圍和內(nèi)容第三條：質(zhì)量保修期限3.1保修期限自房屋交付之日起計算，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止3.2保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)第四條：質(zhì)量保修條件4.1乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)在合理時間內(nèi)向甲方提出書面申請4.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行核實并采取修復(fù)措施第五條：質(zhì)量保修費用5.1在保修期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方承擔(dān)修復(fù)費用5.2在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)修復(fù)費用第六條：質(zhì)量保修流程6.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，向甲方提出書面申請6.2甲方收到申請后，進行核實并采取修復(fù)措施6.3修復(fù)完成后，乙方對修復(fù)結(jié)果進行驗收第七條：質(zhì)量保修的爭議解決7.1雙方在質(zhì)量保修過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2任何一方不得單方面變更或終止本合同8.3本合同終止后，甲方對乙方在保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題仍承擔(dān)保修責(zé)任第九條：甲方義務(wù)和責(zé)任9.1按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)9.2及時響應(yīng)并解決乙方提出的質(zhì)量問題9.3確保保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題得到妥善解決第十條：乙方義務(wù)和責(zé)任10.1按照合同約定向甲方提出質(zhì)量保修申請10.2配合甲方進行質(zhì)量問題的核實和修復(fù)工作10.3對甲方提供的保修服務(wù)進行驗收第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同相關(guān)信息第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：合同的附件13.1附件一：住宅質(zhì)量保證書13.2附件二：住宅說明書13.3其他附件（如有）第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024龍湖地產(chǎn)1.2乙方：_______（乙方名稱）第二條：質(zhì)量保修范圍2.1保修項目：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、防水、給排水、電氣、通風(fēng)、供暖、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備2.2保修范圍：按照甲方提供的住宅質(zhì)量保證書和說明書所列明的保修范圍和內(nèi)容第三條：質(zhì)量保修期限3.1保修期限自房屋交付之日起計算，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止3.2保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)第四條：質(zhì)量保修條件4.1乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)在合理時間內(nèi)向甲方提出書面申請4.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行核實并采取修復(fù)措施第五條：質(zhì)量保修費用5.1在保修期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方承擔(dān)修復(fù)費用5.2在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)修復(fù)費用第六條：質(zhì)量保修流程6.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，向甲方提出書面申請6.2甲方收到申請后，進行核實并采取修復(fù)措施6.3修復(fù)完成后，乙方對修復(fù)結(jié)果進行驗收第七條：質(zhì)量保修的爭議解決7.1雙方在質(zhì)量保修過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2任何一方不得單方面變更或終止本合同8.3本合同終止后，甲方對乙方在保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題仍承擔(dān)保修責(zé)任第九條：甲方義務(wù)和責(zé)任9.1按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)9.2及時響應(yīng)并解決乙方提出的質(zhì)量問題9.3確保保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題得到妥善解決第十條：乙方義務(wù)和責(zé)任10.1按照合同約定向甲方提出質(zhì)量保修申請10.2配合甲方進行質(zhì)量問題的核實和修復(fù)工作10.3對甲方提供的保修服務(wù)進行驗收第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同相關(guān)信息第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：合同的附件13.1附件一：住宅質(zhì)量保證書13.2附件二：住宅說明書13.3其他附件（如有）第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且通過友好協(xié)商無法解決時，雙方同意引入第三方進行調(diào)解。1.2第三方可以是中立的專業(yè)機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、消費者協(xié)會，或者是雙方共同認可的其他具有調(diào)解能力的組織或個人。1.3第三方介入的范圍包括但不限于對質(zhì)量保修問題的技術(shù)評估、原因鑒定、修復(fù)方案的制定和監(jiān)督執(zhí)行。第二條：第三方的選定和任命2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，若雙方無法達成一致，可通過調(diào)解機構(gòu)推薦或隨機抽取的方式確定。2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方請求后，七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并開始介入調(diào)解工作。2.3第三方應(yīng)保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的全部信息和證據(jù)。3.2第三方應(yīng)認真審查爭議事項，提出合理的調(diào)解方案。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督調(diào)解方案的執(zhí)行，確保爭議得到妥善解決。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行調(diào)解職責(zé)時，因過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方提供的信息和證據(jù)負有保密責(zé)任，不得泄露給無關(guān)第三方。4.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失的責(zé)任。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2若第三方提出的調(diào)解方案被甲乙雙方接受并執(zhí)行，則相關(guān)費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。5.3若第三方提出的調(diào)解方案未被接受，則甲乙雙方可協(xié)商決定是否支付第三方的工作費用。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙雙方在爭議無法解決時，應(yīng)書面請求第三方介入。6.2第三方在收到請求后，應(yīng)按照本合同約定的時間和方式開始工作。6.3第三方應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后，向甲乙雙方出具調(diào)解報告。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2第三方不取代甲乙雙方的管理和監(jiān)督職責(zé)，僅提供調(diào)解服務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)解工作，共同維護合同的履行。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1若第三方調(diào)解不成功，甲乙雙方仍可選擇其他爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。8.2第三方介入的過程和結(jié)果不得作為仲裁或訴訟的證據(jù)，除非雙方另有約定。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入在調(diào)解方案執(zhí)行完畢后終止。9.2若第三方因故無法繼續(xù)調(diào)解工作，甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。第十條：其他相關(guān)事項10.1本合同的第三方介入條款可由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行修改和補充。10.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。10.3本合同的第三方介入條款自第三方介入開始之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅質(zhì)量保證書附件二：住宅說明書附件三：第三方調(diào)解機構(gòu)名錄附件四：質(zhì)量保修申請表格附件五：質(zhì)量保修驗收記錄附件六：調(diào)解報告模板附件一：住宅質(zhì)量保證書詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的質(zhì)量保證，由甲方提供，并明確保修范圍和期限。附件二：住宅說明書詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細介紹房屋的各項功能、使用方法及注意事項，由甲方提供。附件三：第三方調(diào)解機構(gòu)名錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方和乙方共同認可的第三方調(diào)解機構(gòu)名單，用于雙方在爭議無法解決時選擇第三方介入。附件四：質(zhì)量保修申請表格詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供詳細的質(zhì)量保修申請表格，用于乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時向甲方提出書面申請。附件五：質(zhì)量保修驗收記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄甲方對乙方提出的質(zhì)量問題進行核實和修復(fù)后的驗收結(jié)果。附件六：調(diào)解報告模板詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供第三方調(diào)解機構(gòu)在調(diào)解結(jié)束后出具的調(diào)解報告模板，用于記錄調(diào)解過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并解決乙方提出的質(zhì)量問題。3.甲方未確保保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題得到妥善解決。4.乙方未按照合同約定向甲方提出質(zhì)量保修申請。5.乙方未配合甲方進行質(zhì)量問題的核實和修復(fù)工作。6.乙方未對甲方提供的保修服務(wù)進行驗收。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并解決乙方提出的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方違約金。3.甲方未確保保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題得到妥善解決，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.乙方未按照合同約定向甲方提出質(zhì)量保修申請，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。5.乙方未配合甲方進行質(zhì)量問題的核實和修復(fù)工作，乙方應(yīng)支付甲方因此而產(chǎn)生的額外費用。6.乙方未對甲方提供的保修服務(wù)進行驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并解決乙方提出的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方違約金。具體違約金的計算方式可以在合同中另行約定，例如按照未解決質(zhì)量問題的修復(fù)費用的一定比例計算。全文完。2024龍湖地產(chǎn)質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的工程范圍1.4質(zhì)量保修的期限和范圍第二條質(zhì)量保修范圍2.1土建工程2.2安裝工程2.3裝飾裝修工程2.4附屬設(shè)施工程第三條質(zhì)量保修期限3.1保修期限的計算起點3.2各分部分項工程的保修期限3.3保修期內(nèi)的維修響應(yīng)時間第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任4.2乙方對保修期內(nèi)維修的責(zé)任4.3乙方對保修范圍以外的責(zé)任第五條質(zhì)量保修費用5.1保修費用的承擔(dān)方式5.2乙方維修所需的費用及支付方式5.3乙方在保修期內(nèi)提供的免費維修服務(wù)第六條質(zhì)量保修的索賠程序6.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的通知義務(wù)6.2乙方對質(zhì)量問題的確認及處理6.3索賠費用及支付流程第七條質(zhì)量保修的驗收及移交7.1工程竣工驗收7.2保修期內(nèi)工程移交7.3保修期結(jié)束后的驗收第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款的違約責(zé)任8.2乙方未按約定完成工程或維修的違約責(zé)任8.3乙方未按約定時間響應(yīng)維修的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方協(xié)商解決爭議的期限9.3無法協(xié)商解決的爭議提交仲裁或訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同的條件10.2變更或解除合同的程序10.3變更或解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項11.3合同終止后的保修責(zé)任第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)12.2違反保密條款的責(zé)任第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的廢止條件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3合同附件的說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：_______，地址：_______。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：_______，地址：_______。1.3合同所指的工程范圍本合同所指的工程范圍包括但不限于：_______。1.4質(zhì)量保修的期限和范圍質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。保修范圍包括但不限于：_______。第二條質(zhì)量保修范圍2.1土建工程土建工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：_______。2.2安裝工程安裝工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：_______。2.3裝飾裝修工程裝飾裝修工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：_______。2.4附屬設(shè)施工程附屬設(shè)施工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：_______。第三條質(zhì)量保修期限3.1保修期限的計算起點保修期限的計算起點為工程竣工驗收合格之日。3.2各分部分項工程的保修期限各分部分項工程的保修期限根據(jù)具體工程的特點和約定，具體如下：_______。3.3保修期內(nèi)的維修響應(yīng)時間保修期內(nèi)的維修響應(yīng)時間不超過_______個工作日。第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和質(zhì)量保修負責(zé)，確保工程符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.2乙方對保修期內(nèi)維修的責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修，確保工程正常使用。4.3乙方對保修范圍以外的責(zé)任乙方對保修范圍以外的工程問題不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：_______。第五條質(zhì)量保修費用5.1保修費用的承擔(dān)方式保修費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：_______。5.2乙方維修所需的費用及支付方式乙方維修所需的費用包括但不限于：_______。支付方式為：_______。5.3乙方在保修期內(nèi)提供的免費維修服務(wù)乙方在保修期內(nèi)提供的免費維修服務(wù)包括但不限于：_______。第六條質(zhì)量保修的索賠程序6.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的通知義務(wù)甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)立即通知乙方，通知方式為：_______。6.2乙方對質(zhì)量問題的確認及處理乙方收到甲方通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行確認，并開始處理。6.3索賠費用及支付流程索賠費用包括但不限于：_______。支付流程為：_______。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款的違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于：_______。8.2乙方未按約定完成工程或維修的違約責(zé)任乙方未按約定完成工程或維修，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于：_______。8.3乙方未按約定時間響應(yīng)維修的違約責(zé)任乙方未按約定時間響應(yīng)維修，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于：_______。第九條爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方協(xié)商解決爭議的期限雙方協(xié)商解決爭議的期限為_______個工作日。9.3無法協(xié)商解決的爭議提交仲裁或訴訟如雙方在爭議解決期限內(nèi)無法達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同的條件雙方同意變更或解除合同的條件包括但不限于：_______。10.2變更或解除合同的程序變更或解除合同的程序為：_______。10.3變更或解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理變更或解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)處理如下：_______。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：_______。11.2合同終止后的處理事項合同終止后的處理事項包括但不限于：_______。11.3合同終止后的保修責(zé)任合同終止后，乙方向甲方提供的保修服務(wù)仍應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)包括但不限于：_______。12.2違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任包括但不限于：_______。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于：_______。13.2合同的修改程序合同的修改程序如下：_______。13.3合同的廢止條件合同的廢止條件包括但不限于：_______。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項包括但不限于：_______。14.2附加條款的效力附加條款的效力與本合同同等有效。14.3合同附件的說明合同附件包括但不限于：_______。附件的說明如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：_______。第十六條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)在第三方介入的情況下，甲乙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照本合同的約定履行。16.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的具體程序17.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，內(nèi)容包括但不限于：_______。17.2第三方的審批程序第三方收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行審批，并通知甲乙方。17.3第三方介入的具體操作第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定進行具體操作，包括但不限于：_______。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限定第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但不超過其介入范圍的限定。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)本合同的約定進行確定，或由甲乙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方之間的劃分第三方介入后的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和第三方的實際行為進行確定。19.3第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方的權(quán)益與甲乙方權(quán)益的劃分，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律的有關(guān)規(guī)定進行確定。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決20.2第三方介入爭議的解決期限第三方介入爭議的解決期限為_______個工作日。20.3無法協(xié)商解決的爭議提交仲裁或訴訟如雙方在爭議解決期限內(nèi)無法達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟。第二十一條合同的變更、解除和廢止21.1合同變更、解除和廢止的程序合同變更、解除和廢止的程序如下：_______。21.2合同變更、解除和廢止后的處理合同變更、解除和廢止后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)處理如下：_______。第二十二條附加條款的效力22.1附加條款的效力本附加條款與本合同同等有效。22.2附加條款的修改和廢止附加條款的修改和廢止，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十三條合同附件的說明23.1合同附件的說明合同附件包括但不限于：_______。附件的說明如下：_______。第二十四條合同的生效、修改和廢止24.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于：_______。24.2合同的修改程序合同的修改程序如下：_______。24.3合同的廢止條件合同的廢止條件包括但不限于：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括完整的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等，乙方應(yīng)確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，乙方應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性。附件三：合同價格明細表詳細要求和說明：合同價格明細表應(yīng)詳細列出合同總價以及各項費用的明細，乙方應(yīng)確保價格明細表的準(zhǔn)確性。附件四：質(zhì)量保修條款詳細要求和說明：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細規(guī)定保修范圍、保修期限、保修費用等，乙方應(yīng)確保保修條款的準(zhǔn)確性。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計的合理性。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程安全驗收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)確保工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的合理性。附件七：違約責(zé)任條款詳細要求和說明：違約責(zé)任條款應(yīng)詳細規(guī)定違約行為及違約責(zé)任，乙方應(yīng)確保違約責(zé)任條款的明確性。附件八：爭議解決方式詳細要求和說明：爭議解決方式應(yīng)包括爭議解決的方式、爭議解決的期限等，乙方應(yīng)確保爭議解決方式的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付工程款2.乙方未按約定完成工程或維修3.乙方未按約定時間響應(yīng)維修4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.乙方未按約定提供保修服務(wù)違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.乙方未按約定時間響應(yīng)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付違約金。5.乙方未按約定提供保修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。全文完。2024龍湖地產(chǎn)質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條質(zhì)量保修范圍2.1保修項目列表2.2保修期限2.3保修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方質(zhì)量保修責(zé)任3.2乙方保修服務(wù)流程3.3乙方保修服務(wù)響應(yīng)時間第四條質(zhì)量問題處理4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題通知義務(wù)4.2乙方質(zhì)量問題處理義務(wù)4.3質(zhì)量問題處理結(jié)果確認第五條保修費用及支付方式5.1保修費用計算方式5.2保修費用支付時間及方式5.3保修費用支付憑證第六條保修期變更6.1保修期延長的條件6.2保修期延長的申請流程6.3保修期延長后的相關(guān)條款調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)選擇8.3仲裁費用承擔(dān)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式11.3法律適用法院第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的修改和廢棄第十三條聯(lián)系我們13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義1.3.1質(zhì)量保修：乙方對甲方建設(shè)的房屋及配套設(shè)施進行的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。1.3.2保修期：自房屋交付之日起至約定保修期滿之日止。1.3.3質(zhì)量問題：指房屋及配套設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和故障。第二條質(zhì)量保修范圍2.1保修項目列表2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)2.1.2室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.4供電系統(tǒng)2.1.5燃氣系統(tǒng)2.1.6暖通空調(diào)系統(tǒng)2.1.7電梯及扶梯2.1.8小區(qū)綠化及景觀設(shè)施2.1.9公共配套設(shè)施2.2保修期限2.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計使用年限2.2.2室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修：2年2.2.3給排水系統(tǒng)：2年2.2.4供電系統(tǒng)：2年2.2.5燃氣系統(tǒng)：2年2.2.6暖通空調(diào)系統(tǒng)：2年2.2.7電梯及扶梯：2年2.2.8小區(qū)綠化及景觀設(shè)施：1年2.2.9公共配套設(shè)施：2年2.3保修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行質(zhì)量保修。2.3.2乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供全天候的維修服務(wù)，確保甲方的利益。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方質(zhì)量保修責(zé)任3.1.1乙方對保修項目負責(zé)維修、更換、加固或恢復(fù)，以保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。3.1.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行維修。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對維修工程進行驗收。3.2乙方保修服務(wù)流程3.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向乙方報告。3.2.2乙方接到報告后，應(yīng)在48小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行核實。3.2.3乙方根據(jù)核實情況，制定維修方案，并與甲方協(xié)商確定維修時間。3.2.4乙方按照協(xié)商確定的維修時間進行維修，并確保維修質(zhì)量。3.3乙方保修服務(wù)響應(yīng)時間3.3.1乙方接到甲方維修請求后，應(yīng)在48小時內(nèi)予以響應(yīng)。3.3.2特殊情況導(dǎo)致乙方無法在48小時內(nèi)響應(yīng)的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡快處理。第四條質(zhì)量問題處理4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題通知義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的5個工作日內(nèi)通知乙方。4.1.2甲方通知乙方時，應(yīng)提供質(zhì)量問題的詳細描述和相關(guān)證據(jù)。4.2乙方質(zhì)量問題處理義務(wù)4.2.1乙方接到甲方通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行核實。4.2.2乙方根據(jù)核實情況，制定維修方案，并與甲方協(xié)商確定維修時間。4.2.3乙方按照協(xié)商確定的維修時間進行維修，并確保維修質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題處理結(jié)果確認4.3.1維修完成后，甲方應(yīng)對維修質(zhì)量進行驗收。4.3.2甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認。第五條保修費用及支付方式5.1保修費用計算方式5.1.1保修費用根據(jù)乙方實際發(fā)生的維修費用確定。5.1.2維修費用包括材料費、人工費、交通費等。5.2保修費用支付時間及方式5.2.1甲方應(yīng)在乙方完成維修后5個工作日內(nèi)支付保修費用。5.2.2甲方支付保修費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。5.3保修費用支付憑證5.3.1乙方第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付保修費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為0.05%）。8.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×違約比例（違約比例為10%）。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成維修的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行金額×日違約金利率（日違約金利率為0.05%）。8.2.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：重新維修費用×20%。8.3違約賠償方式及金額8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，作為對守約方損失的賠償。8.3.2違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障合同的履行。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件9.3.1合同保修期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。9.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.1.2合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)及期限10.2.1雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2.2保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。10.3違反保密條款的賠償責(zé)任10.3.1泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2泄露保密信息方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為泄露信息所涉及的秘密價值的兩倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用法院11.3.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括：保修項目清單、保修費用明細等。12.2合同的補充協(xié)議12.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和廢棄12.3.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3.2合同的廢棄應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢棄協(xié)議。第十三條聯(lián)系我們13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1.1聯(lián)系人：X13.1.2聯(lián)系電話：X13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.2.1聯(lián)系人：X13.2.2聯(lián)系電話：X第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同條款約定，參與進來提供服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，可以邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)問題、質(zhì)量問題或其他專業(yè)性問題。2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非甲乙雙方在書面介入?yún)f(xié)議中另有約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)對其提供的服務(wù)或監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的工作范圍和責(zé)任限額應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確界定，超出約定范圍的行為，第三方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合同約定，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，除非甲乙雙方在書面介入?yún)f(xié)議中另有約定。4.2第三方介入不得對甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行彼此之間的合同義務(wù)。4.3第三方介入的介入行為，不得視為甲方、乙方對第三方的授權(quán)，第三方應(yīng)自行對其行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時履行告知義務(wù)，以保證合同的履行。第六條第三方介入的變更與終