北京市舞蹈工作室租賃合同

北京市舞蹈工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：北京市舞蹈工作室地址：北京市海淀區(qū)____路____號聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)____路____號的舞蹈工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈工作室，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，須書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：北京市舞蹈工作室乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物具體面積、設(shè)施和條件說明2.舞蹈工作室平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租金支付證明文件5.租賃物維修記錄6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除或終止合同，視為違約。6.其他雙方認(rèn)為的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時提前解除合同。2.乙方損壞租賃物：要求乙方修復(fù)或賠償，必要時提前解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時提供，違約金賠償乙方損失。4.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方及時維修，違約金賠償乙方損失。5.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)，明確違約責(zé)任。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈工作室出租給個人或團(tuán)體使用。2.租賃期限為短期或長期。3.租金支付方式為每月支付。4.租賃物包括舞蹈場地、