學(xué)?？照{(diào)管理規(guī)則

學(xué)校空調(diào)管理規(guī)則合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條管理內(nèi)容1.1管理方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。1.2管理方應(yīng)按照學(xué)校的要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，以滿足食堂在不同季節(jié)的制冷和供暖需求。1.3管理方應(yīng)建立健全設(shè)備檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)情況及更換零部件情況。1.4管理方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，做好設(shè)備的安全防護(hù)工作，確保食堂制冷和供暖設(shè)備的安全運(yùn)行。第二條管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1管理方應(yīng)按照學(xué)校提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向?qū)W校繳納管理費(fèi)用。3.2管理費(fèi)用包括但不限于設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)、零部件更換、安全防護(hù)等費(fèi)用。3.3學(xué)校應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向管理方支付管理費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2管理方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)等工作，學(xué)校有權(quán)要求管理方及時(shí)改正，并有權(quán)要求賠償因此給學(xué)校造成的損失。4.3學(xué)校如未按照約定時(shí)間、方式向管理方支付管理費(fèi)用，管理方有權(quán)催告學(xué)校支付，并有權(quán)要求賠償因此給管理方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（學(xué)校）：乙方（管理方）：法定代表人：法定代表人：日期：年月日一、附件列表：1.設(shè)備檔案2.定期檢查、維修、保養(yǎng)記錄3.設(shè)備安全防護(hù)措施方案4.管理費(fèi)用支付證明5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.管理方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)等工作，視為違約。2.學(xué)校未按約定時(shí)間、方式向管理方支付管理費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，未經(jīng)訴訟即提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校，具備民事權(quán)利和民事行為能力，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.乙方：指管理方，具備民事權(quán)利和民事行為能力，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.管理費(fèi)用：指管理方按照約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)、零部件更換、安全防護(hù)等所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備運(yùn)行異常，影響食堂正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：立即通知管理方，管理方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。2.管理費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校食堂制冷和供暖設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)。2.管理方按照約定對(duì)設(shè)備