文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同含稅

文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同含稅合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同（含稅）甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有上述文化創(chuàng)意園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施包括：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃用途乙方租賃園區(qū)僅用于從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。9.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃用途說明6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施未能按時(shí)收取租金未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未支付租金擅自改變租賃用途未能合理使用設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。乙方擅自改變租賃用途或未能合理使用設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.租賃用途：指乙方租賃園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地及設(shè)施的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催收租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)