2024民法典背景下住宅小區(qū)公共安全防范服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民法典背景下住宅小區(qū)公共安全防范服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準2.4服務期限3.服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4退費規(guī)定4.權利義務4.1服務方權利4.2服務方義務4.3業(yè)主權利4.4業(yè)主義務5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1服務方違約責任6.2業(yè)主違約責任6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的責任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任11.合同附件11.1附件一：服務合同明細11.2附件二：相關法律法規(guī)12.合同份數12.1合同原件份數12.2合同副本份數13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務方）名稱：__________1.1.2甲方（服務方）住所：__________1.1.3甲方（服務方）法定代表人：__________1.1.4乙方（業(yè)主方）名稱：__________1.1.5乙方（業(yè)主方）住所：__________1.1.6乙方（業(yè)主方）法定代表人：__________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：__________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.服務內容2.1服務范圍2.1.1本合同服務范圍為乙方所在住宅小區(qū)的公共安全防范。2.1.2服務范圍包括但不限于：小區(qū)出入口、公共區(qū)域、電梯、樓道等。2.2服務項目2.2.124小時監(jiān)控。2.2.2保安人員巡邏。2.2.3應急事件處理。2.3服務標準2.3.124小時監(jiān)控應確保畫面清晰、無死角。2.3.2保安人員巡邏應保持每30分鐘一次。2.3.3應急事件處理應在接到報警后5分鐘內到達現場。2.4服務期限2.4.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務費用3.1服務費用總額3.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元。3.2費用支付方式3.2.1乙方應于每年____月____日前向甲方支付年度服務費用。3.2.2支付方式為銀行轉賬。3.3費用支付時間3.3.1乙方應按照約定的支付時間向甲方支付服務費用。3.3.2如乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停或終止服務。3.4退費規(guī)定3.4.1在合同有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的服務費用。4.權利義務4.1服務方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。4.1.2甲方有權要求乙方配合其進行安全防范工作。4.2服務方義務4.2.1甲方應按照合同約定提供安全防范服務。4.2.2甲方應保證服務質量，確保乙方及小區(qū)居民的人身和財產安全。4.3業(yè)主權利4.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供安全防范服務。4.3.2乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務。4.4業(yè)主義務4.4.1乙方應按照合同約定支付服務費用。4.4.2乙方應遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護小區(qū)安全。5.保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1服務方違約責任6.1.1如甲方未按合同約定提供安全防范服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2業(yè)主違約責任6.2.1如乙方未按合同約定支付服務費用，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。6.3違約賠償標準6.3.1違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同服務費用總額的____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方在合同期內，如有重大違規(guī)行為，甲方有權解除合同。8.1.2甲方在合同期內，如未能達到合同約定的服務質量，乙方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后____日內未提出異議的，視為同意解除。8.3合同解除后的責任8.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算剩余服務費用。8.3.2合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的，可以變更合同。9.2合同變更程序9.2.1雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。9.3合同變更后的責任9.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。9.3.2合同變更后，因變更內容給對方造成的損失，應由責任方承擔。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應按照約定結算剩余服務費用。10.2.2合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項。10.3合同終止后的責任10.3.1合同終止后，因合同終止給對方造成的損失，應由責任方承擔。10.3.2合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：服務合同明細11.1.1本附件詳細列明了本合同的服務項目、服務標準、服務期限等內容。11.2附件二：相關法律法規(guī)11.2.1本附件列明了與本合同相關的國家法律法規(guī)。12.合同份數12.1合同原件份數12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數12.2.1本合同副本份數與原件一致。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1合同雙方在合同上簽字蓋章，且合同內容完整、條款明確。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方書面協議為準。14.5本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現，不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和方式。15.3.2雙方簽訂合作協議，明確第三方的權利義務。15.3.3第三方根據合作協議履行相關職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合作協議過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同服務費用總額的____%。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協議的要求，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.2.2第三方有權根據合作協議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合作協議的要求，履行其職責，確保服務質量。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系由合作協議約定，第三方對甲方承擔的義務和責任，不因本合同的存在而改變。17.1.2第三方在履行合作協議過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系由合作協議約定，第三方對乙方承擔的義務和責任，不因本合同的存在而改變。17.2.2第三方在履行合作協議過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。17.3第三方與其他第三方的關系17.3.1各第三方之間的關系由各自之間的合作協議約定。17.3.2各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾，共同維護合同關系的穩(wěn)定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。18.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的內容。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家相關法律法規(guī)。18.4第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方履行合作協議中的義務。18.5第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.明確第三方責任限額的具體說明19.1.1第三方的資質和能力。19.1.2第三方提供服務或協助的性質和范圍。19.1.3第三方可能承擔的責任風險。19.2第三方責任限額的約定，應在合作協議中明確，并作為本合同的一部分。19.3如第三方責任限額未在合作協議中約定，則默認為合同服務費用總額的____%。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務合同明細詳細要求：詳細列明服務內容、服務項目、服務標準、服務期限、服務費用等具體信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的權利義務，確保服務質量。2.附件二：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與本合同相關的國家法律法規(guī)，作為合同履行過程中的法律依據。說明：本附件用于指導雙方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)，保障雙方的合法權益。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。4.附件四：服務質量標準詳細要求：詳細規(guī)定服務質量標準，包括監(jiān)控畫面清晰度、巡邏頻率、應急處理時效等。說明：本附件用于衡量服務質量，確保服務符合雙方約定標準。5.附件五：費用支付明細詳細要求：詳細列出費用支付方式、支付時間、滯納金標準等。說明：本附件用于明確費用支付細節(jié)，保障雙方的權益。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：明確爭議解決方式、解決機構、費用承擔等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時，按照約定流程解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供安全防范服務。1.1.2未按合同約定支付服務費用。1.1.3未按合同約定履行保密義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付服務費用。1.2.2未按合同約定遵守小區(qū)規(guī)章制度。1.2.3未按合同約定履行保密義務。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合作協議履行職責。1.3.2未按合作協議承擔賠償責任。1.3.3泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：2.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違約責任包括但不限于賠償直接損失、違約金等。2.2責任認定示例：2.2.1甲方未按合同約定提供安全防范服務，導致乙方財產損失，甲方應賠償乙方實際損失金額。2.2.2乙方未按合同約定支付服務費用，逾期____天，應向甲方支付____%的滯納金。2.2.3第三方未按合作協議履行職責，導致甲方損失，第三方應賠償甲方實際損失金額。全文完。2024民法典背景下住宅小區(qū)公共安全防范服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及通訊地址2.合同標的2.1公共安全防范服務內容2.2服務區(qū)域及范圍2.3服務對象3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間3.3服務期間調整4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式及期限4.4逾期付款處理5.服務標準及要求5.1服務質量標準5.2服務人員要求5.3設備設施要求6.服務內容明細6.1安全巡查6.2緊急事件處理6.3安全防范技術支持6.4安全宣傳教育7.服務人員的權利與義務7.1服務人員的權利7.2服務人員的義務8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所（1）甲方名稱：[甲方全稱]（2）甲方住所：[甲方詳細地址]（3）乙方名稱：[乙方全稱]（4）乙方住所：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]（3）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3聯系方式及通訊地址（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話及郵箱]（2）甲方通訊地址：[甲方通訊地址]（3）乙方聯系方式：[乙方聯系電話及郵箱]（4）乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.合同標的2.1公共安全防范服務內容（1）安全巡查：每日進行兩次安全巡查，確保小區(qū)內無異常情況。（2）緊急事件處理：接到緊急事件報告后，5分鐘內到達現場，及時采取應急措施。（3）安全防范技術支持：提供24小時監(jiān)控服務，確保小區(qū)安全。2.2服務區(qū)域及范圍（1）服務區(qū)域：[具體小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內。（2）服務范圍：包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下車庫等。3.服務期限3.1服務起始時間：[具體日期]3.2服務結束時間：[具體日期]3.3服務期間調整：如需調整服務期限，雙方需協商一致，并以書面形式確認。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：[具體金額]4.2費用構成：包括但不限于人員工資、設備維護、物資采購等。4.3支付方式及期限：每月[具體日期]前支付當月費用，采用銀行轉賬方式。4.4逾期付款處理：逾期未支付費用，每日按應付款額的[具體百分比]支付滯納金。5.服務標準及要求5.1服務質量標準：按照國家相關安全防范標準執(zhí)行。5.2服務人員要求：（1）具備相關資質及專業(yè)培訓；（2）遵守職業(yè)道德，愛護公共設施；（3）熟悉小區(qū)環(huán)境，具備應對突發(fā)事件的能力。5.3設備設施要求：（1）監(jiān)控設備：高清攝像頭，覆蓋小區(qū)主要區(qū)域；（2）報警設備：及時報警，確保小區(qū)安全；（3）通訊設備：確保與服務人員、甲方保持通訊暢通。6.服務內容明細6.1安全巡查（1）每日兩次巡查，重點區(qū)域包括但不限于出入口、公共區(qū)域、地下車庫等；（2）對小區(qū)內車輛進行登記，確保車輛停放有序；（3）發(fā)現可疑人員或物品，及時上報并采取相應措施。6.2緊急事件處理（1）接到緊急事件報告后，5分鐘內到達現場；（2）對突發(fā)事件進行初步判斷，采取有效措施；（3）及時上報甲方，并協助甲方處理后續(xù)事宜。6.3安全防范技術支持（1）24小時監(jiān)控服務，確保小區(qū)安全；（2）定期檢查監(jiān)控設備，確保設備正常運行；（3）發(fā)現異常情況，及時通知甲方。6.4安全宣傳教育（1）定期開展安全知識培訓，提高小區(qū)居民安全意識；（2）宣傳安全防范知識，提高小區(qū)安全水平；（3）組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。8.甲方權利與義務8.1甲方權利（1）有權要求乙方按照合同約定提供公共安全防范服務；（2）有權監(jiān)督乙方服務質量，對乙方提出改進意見；（3）有權在合同期限內終止合同，但需提前[具體天數]通知乙方。8.2甲方義務（1）向乙方提供必要的工作條件和環(huán)境；（2）支付合同約定的服務費用；（3）配合乙方進行安全宣傳教育及應急演練。9.乙方權利與義務9.1乙方權利（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境；（3）在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。9.2乙方義務（1）按照合同約定提供公共安全防范服務；（2）保證服務質量，確保小區(qū)安全；（3）定期向甲方報告工作情況，接受甲方監(jiān)督。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定提供公共安全防范服務；（2）甲方未按約定支付服務費用；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）乙方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（2）甲方未按約定支付費用的，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.3違約金及賠償（1）違約金按未履行部分服務費用的[具體百分比]計算；（2）因違約給對方造成損失的，應賠償對方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機構（1）協商解決：由雙方協商確定；（2）仲裁：向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁；（3）訴訟：向[具體法院名稱]提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）協商解決：自一方提出爭議之日起[具體天數]內，雙方應盡力協商解決；（2）仲裁：按[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行；（3）訴訟：按我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致，且不影響合同目的實現。12.2合同解除條件（1）一方違約，經催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，已履行的部分，按比例結算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后[具體天數]內，甲方支付首期服務費用。13.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有費用；（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同遺留問題。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）甲方提供的場地、設施清單；（2）乙方提供的服務人員名單及資質證明；（3）服務費用明細表。14.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協商，并簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方介入范圍（1）第三方可提供的技術支持、咨詢服務；（2）第三方可提供的安全設備、設施；（3）第三方可提供的其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[具體天數]書面通知對方；（2）雙方共同與第三方協商，明確第三方介入的具體事宜；（3）第三方介入后，雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（2）確保第三方提供的設備、設施符合合同要求；（3）監(jiān)督第三方履行職責，對第三方違反合同約定的行為，有權要求其承擔違約責任。16.2乙方責任（1）負責與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（2）確保第三方提供的設備、設施符合合同要求；（3）監(jiān)督第三方履行職責，對第三方違反合同約定的行為，有權要求其承擔違約責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為[具體金額]，超過部分由甲方和乙方按比例承擔。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，不承擔賠償責任；（2）因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲方或乙方應提前[具體天數]書面通知對方及第三方；（2）變更后的第三方應重新簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。18.2第三方退出（1）如第三方因自身原因退出合同，應提前[具體天數]書面通知甲方或乙方及對方；（2）退出后的第三方不再承擔合同約定的任何責任。19.第三方介入的協議附件19.1第三方介入協議本合同附件包括與第三方簽訂的書面協議，明確雙方的權利義務。19.2第三方責任保險第三方應購買責任保險，確保在履行本合同時，如因第三方自身原因導致甲方或乙方遭受損失，責任保險可承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的費用第三方介入產生的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在第三方介入協議中約定。20.2第三方介入的保密第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.3第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，按照本合同第11條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的場地、設施清單詳細要求：清單應包括場地面積、設施種類、數量、使用狀況等信息，并由甲方蓋章確認。2.乙方提供的服務人員名單及資質證明詳細要求：名單應包括服務人員姓名、職務、資質證書編號等信息，并由乙方蓋章確認。3.服務費用明細表詳細要求：明細表應包括費用項目、金額、計費標準、支付時間等信息，并由雙方蓋章確認。4.第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方名稱、服務內容、費用、權利義務、責任限制等信息，并由三方蓋章確認。5.第三方責任保險單詳細要求：保險單應包括保險公司名稱、保險金額、保險期間、保險責任等信息，并由保險公司蓋章確認。6.安全巡查記錄表詳細要求：記錄表應包括巡查時間、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查情況等信息，并由巡查人員簽字確認。7.緊急事件處理記錄表詳細要求：記錄表應包括事件時間、事件類型、處理措施、處理結果等信息，并由處理人員簽字確認。8.安全宣傳教育記錄表詳細要求：記錄表應包括宣傳教育時間、宣傳教育內容、參與人員等信息，并由組織人員簽字確認。9.應急演練記錄表詳細要求：記錄表應包括演練時間、演練內容、演練結果、改進措施等信息，并由組織人員簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定提供公共安全防范服務；（2）甲方未按約定支付服務費用；（3）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）乙方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方未按約定支付費用的，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）第三方違反合同約定的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況確定責任。3.違約責任示例（1）乙方未按約定提供安全巡查服務，導致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，甲方要求乙方賠償損失；（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方要求甲方支付違約金；（3）第三方提供的監(jiān)控設備質量不合格，導致監(jiān)控效果不佳，甲方要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024民法典背景下住宅小區(qū)公共安全防范服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1服務內容概述2.2服務范圍界定3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量要求5.1服務標準5.2服務質量監(jiān)控6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與備案9.1合同生效日期9.2合同備案手續(xù)10.合同附件10.1附件一：服務協議10.2附件二：服務費用明細表11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜處理原則12.2合同未盡事宜協商解決13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同簽署日期14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名]、[甲方聯系電話]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名]、[乙方聯系電話]2.服務內容與范圍2.1服務內容概述乙方根據甲方要求，提供住宅小區(qū)公共安全防范服務，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理、消防管理、應急處理等。2.2服務范圍界定（1）巡邏范圍：[具體巡邏區(qū)域]（2）監(jiān)控范圍：[具體監(jiān)控區(qū)域]（3）門衛(wèi)管理：[具體門衛(wèi)管理內容]（4）消防管理：[具體消防管理內容]（5）應急處理：[具體應急處理內容]3.服務期限3.1服務起始日期[具體服務起始日期]3.2服務終止日期[具體服務終止日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額[具體服務費用總額]4.2費用支付方式（1）支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]（2）支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]4.3費用支付時間（1）首次支付時間：[具體首次支付時間]（2）后續(xù)支付時間：[具體后續(xù)支付時間]5.服務質量要求5.1服務標準（1）巡邏：[具體巡邏標準]（2）監(jiān)控：[具體監(jiān)控標準]（3）門衛(wèi)管理：[具體門衛(wèi)管理標準]（4）消防管理：[具體消防管理標準]（5）應急處理：[具體應急處理標準]5.2服務質量監(jiān)控（1）甲方設立服務質量監(jiān)控小組，負責對乙方服務質量進行定期檢查。（2）乙方應配合甲方進行服務質量監(jiān)控。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按照約定提供服務的；（2）乙方提供的服務不符合服務質量要求的；（3）乙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，支付違約金；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）雙方協商解決；（2）合同簽訂地人民法院。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同期限內，因公共利益需要，經相關部門批準，可以解除合同。（2）乙方在履行合同過程中，嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件（1）服務期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）雙方協商一致，終止合同。9.合同生效與備案9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：服務協議10.2附件二：服務費用明細表11.合同變更與補充11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求。（2）雙方協商一致后，簽訂變更協議，作為本合同的補充部分。11.2合同補充條款本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜處理原則合同未盡事宜，按雙方協商一致的原則處理。12.2合同未盡事宜協商解決雙方應友好協商解決合同未盡事宜。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同蓋章甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有關的其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方協助雙方達成合同條款；（2）監(jiān)理方對服務過程進行監(jiān)督；（3）評估方對服務質量進行評估；（4）技術服務提供方提供專業(yè)技術服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險等因素。（2）第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協議中予以確認。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其權利；（2）第三方有權獲得合同約定的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其義務，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責；（2）甲方應與第三方協商解決合同履行過程中的爭議。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的工作條件和支持，配合第三方履行職責；（2）乙方應與第三方協商解決合同履行過程中的爭議。19.第三方介入協議19.1協議簽訂19.2協議內容（1）第三方介