棋牌室租賃休閑娛樂(lè)租賃合同

棋牌室租賃休閑娛樂(lè)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保水電、通風(fēng)、照明等設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。3.乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.租賃期間，如遇租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.棋牌室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.維修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不當(dāng)理由拒絕支付等。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或改變?cè)赓U用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。5.一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失：包括但不限于一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指棋牌室的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指承租方，即租賃棋牌室的使用者。3.租賃物：指甲方出租的棋牌室及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)拒絕接收租賃物或要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)整改到位。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棋牌室所有者出租棋牌室給個(gè)人或單位使用。2.個(gè)人或單位承租棋牌室進(jìn)行休閑娛