2024版業(yè)主與施工方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版業(yè)主與施工方協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1業(yè)主信息1.2施工方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工方案2.3工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工材料4.3施工安全第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3保修期限第六條合同履行6.1雙方義務(wù)6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約7.2施工方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除或終止后的處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知效力第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：（填寫業(yè)主的全稱名稱）1.1.2業(yè)主地址：（填寫業(yè)主的詳細(xì)地址）1.1.3業(yè)主聯(lián)系人：（填寫與施工方聯(lián)系的業(yè)主代表姓名）1.1.4聯(lián)系方式：（填寫業(yè)主聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：（填寫施工方的全稱名稱）1.2.2施工方地址：（填寫施工方的詳細(xì)地址）1.2.3施工方聯(lián)系人：（填寫與業(yè)主聯(lián)系的施工方代表姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（填寫施工方聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式）第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：（填寫工程的名稱）2.1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程的具體地點(diǎn)）2.1.3工程類型：（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如住宅裝修、商業(yè)裝修等）2.1.4工程面積：（填寫工程的總面積）2.2施工方案2.2.1施工方案提交：（施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交完整的施工方案）2.2.2施工方案內(nèi)容：（包括但不限于施工流程、施工工藝、施工材料等）2.2.3施工方案修改：（施工方應(yīng)根據(jù)業(yè)主反饋進(jìn)行方案的修改完善）2.3工程進(jìn)度2.3.1工程開工日期：（填寫工程正式開工的日期）2.3.2工程竣工日期：（填寫工程預(yù)計(jì)竣工的日期）2.3.3工程進(jìn)度報(bào)告：（施工方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度）第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.1.1工程總價(jià)金額：（填寫工程總價(jià)的具體金額）3.1.2幣種：（填寫工程總價(jià)的幣種，如人民幣）3.2付款方式3.2.1付款方式：（根據(jù)雙方約定選擇一種付款方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等）3.2.2付款條件：（付款的具體條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、工程驗(yàn)收合格等）3.3付款時(shí)間表3.3.1付款時(shí)間表制定：（雙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定制定付款時(shí)間表）3.3.2付款時(shí)間點(diǎn)：（按照付款時(shí)間表確定的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行付款）3.3.3付款金額：（按照付款時(shí)間表確定的金額進(jìn)行付款）第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：（如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）4.1.2施工質(zhì)量要求：（具體描述施工質(zhì)量的要求，如材料合格、工藝規(guī)范等）4.2施工材料4.2.1材料品牌及規(guī)格：（施工方應(yīng)使用雙方約定的品牌及規(guī)格的材料）4.2.2材料質(zhì)量要求：（材料應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）4.3施工安全4.3.1安全措施：（施工方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施）4.3.2安全事故處理：（如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告業(yè)主）第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（具體描述工程質(zhì)量的要求，如使用壽命、耐久性等）5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（如國家或行業(yè)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收程序：（雙方按照合同約定的程序進(jìn)行工程質(zhì)量的驗(yàn)收）5.2.2驗(yàn)收不合格的處理：（如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改或重新施工）5.3保修期限5.3.1保修期限：（根據(jù)工程類型和雙方約定確定保修期限）5.3.2保修范圍：（施工方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修責(zé)任）第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約8.1.1業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。8.1.2業(yè)主未按約定提供施工條件的，施工方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.3業(yè)主未按約定要求提供設(shè)計(jì)圖紙或施工資料的，施工方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2施工方違約8.2.1施工方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.05×違約天數(shù)。8.2.2施工方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝的，業(yè)主有權(quán)要求施工方重新施工，并要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新施工費(fèi)用×2。8.2.3施工方未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程內(nèi)容或增加費(fèi)用的，業(yè)主有權(quán)要求施工方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：變更金額×2。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)開始協(xié)商，并在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提出。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在調(diào)解不成之日起90日內(nèi)啟動。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起5年內(nèi)有效。10.2.2如法律有特殊規(guī)定的，雙方應(yīng)遵守相應(yīng)的規(guī)定。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2保密責(zé)任的適用法律和爭議解決方式，按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)、政策要求執(zhí)行。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，按照本合同第九條的約定解決爭議。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如雙方在合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求將工程交付給業(yè)主，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同解除或終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但不影響本合同第十條至第十二條的效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.1.2通知發(fā)送方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，以證明通知已經(jīng)送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定通知的送達(dá)地址。13.2.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料品牌及規(guī)格附件四：付款時(shí)間表附件五：工程進(jìn)度報(bào)告附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：調(diào)解協(xié)議附件九：法律適用及爭議解決的相關(guān)規(guī)定附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家或行業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批。施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)業(yè)主同意，施工方不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙。附件二：施工方案的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括施工流程、施工工藝、施工材料、施工安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。施工方案應(yīng)經(jīng)過業(yè)主審批，施工方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。如施工方需對施工方案進(jìn)行修改，應(yīng)提前向業(yè)主提交修改方案，并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件三：材料品牌及規(guī)格的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)列出工程所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。材料應(yīng)符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過業(yè)主的審批。施工方應(yīng)按照附件三的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。附件四：付款時(shí)間表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間點(diǎn)、付款金額等信息。付款時(shí)間點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的付款條件確定。施工方應(yīng)按照付款時(shí)間表的要求按時(shí)收到款項(xiàng)。附件五：工程進(jìn)度報(bào)告的詳細(xì)要求和說明施工方應(yīng)定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程當(dāng)前的完成情況、下一步計(jì)劃、遇到的問題及解決措施等內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告對工程進(jìn)行驗(yàn)收。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家或行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)由施工方進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。附件七：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明保密協(xié)議應(yīng)包括雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件八：調(diào)解協(xié)議的詳細(xì)要求和說明調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解的程序、調(diào)解的結(jié)果、調(diào)解失敗的補(bǔ)救措施等詳細(xì)內(nèi)容。雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)嘗試通過調(diào)解解決爭議。附件九：法律適用及爭議解決的相關(guān)規(guī)定的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出法律適用及爭議解決的方式。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，如調(diào)解不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：施工方未按約定時(shí)間完成工程違約責(zé)任：施工方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.05×違約天數(shù)。示例說明：如施工方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照上述違約責(zé)任進(jìn)行賠償。違約行為二：施工方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝違約責(zé)任：施工方應(yīng)重新施工，并要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新施工費(fèi)用×2。示例說明：如施工方使用了未經(jīng)業(yè)主同意的品牌或規(guī)格的材料，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照上述違約責(zé)任進(jìn)行賠償。違約行為三：施工方未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程內(nèi)容或增加費(fèi)用違約責(zé)任：施工方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：變更金額×2。示例說明：如施工方在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下增加了工程內(nèi)容或費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照上述違約責(zé)任進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同履行解釋：合同履行是指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照