2025年度工業(yè)廠房租賃合同中介服務(wù)費(fèi)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房租賃合同中介服務(wù)費(fèi)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房基本情況3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃期限的變更與終止6.1租賃期限變更6.2租賃期限終止6.3租賃合同解除7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)8.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租賃標(biāo)的物返還12.2租金結(jié)算12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的責(zé)任13.1出租方責(zé)任13.2承租方責(zé)任13.3中介方責(zé)任14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“工業(yè)廠房”是指符合國(guó)家規(guī)定，用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等工業(yè)用途的建筑物。1.1.2“租賃期限”是指承租方租用工業(yè)廠房的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的報(bào)酬。1.1.4“中介服務(wù)費(fèi)”是指中介方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：[中介方全稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]2.3.3中介方聯(lián)系人：[中介方聯(lián)系人姓名]2.3.4中介方聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房基本情況3.1.1工業(yè)廠房名稱：[工業(yè)廠房名稱]3.1.2工業(yè)廠房地址：[工業(yè)廠房地址]3.1.3工業(yè)廠房面積：[工業(yè)廠房面積]3.1.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：[工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃用途3.3.1租賃用途：[租賃用途]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額]4.1.2每月租金：[每月租金]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2支付日期：[支付日期，如每月幾日]4.3逾期支付4.3.1逾期支付利息：[逾期支付利息比率]4.3.2逾期支付期限：[逾期支付期限]5.租賃押金5.1押金金額5.1.1押金總額：[押金總額]5.2押金退還條件5.2.1退還條件：[退還條件，如無(wú)違約等]5.3押金退還程序5.3.1退還程序：[退還程序，如提前通知、退還日期等]6.租賃期限的變更與終止6.1租賃期限變更6.1.1變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致等]6.1.2變更程序：[變更程序，如簽訂變更協(xié)議等]6.2租賃期限終止6.2.1終止條件：[終止條件，如租賃期滿等]6.3租賃合同解除6.3.1解除條件：[解除條件，如違約等]6.3.2解除程序：[解除程序，如提前通知等]8.保險(xiǎn)8.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其出租的工業(yè)廠房購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其合法權(quán)益。8.1.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]8.1.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]8.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在使用工業(yè)廠房過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]8.2.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1保險(xiǎn)理賠應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的程序進(jìn)行。8.3.2保險(xiǎn)理賠材料：[需要提供的保險(xiǎn)理賠材料]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟和流程]10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：[合同生效的具體日期]10.3合同附件工業(yè)廠房租賃合同中介服務(wù)協(xié)議其他雙方約定的文件11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序提出解除合同的通知確認(rèn)解除合同完成合同解除后的必要手續(xù)12.合同解除后的處理12.1租賃標(biāo)的物返還12.1.1租賃合同解除后，承租方應(yīng)在[期限內(nèi)]將租賃標(biāo)的物返還給出租方。12.2租金結(jié)算12.2.1租賃合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已收租金的退還和未收租金的支付。12.3合同解除后的其他事宜12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：保險(xiǎn)理賠退還押金清理租賃標(biāo)的物13.合同解除后的責(zé)任13.1出租方責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2承租方責(zé)任13.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.3中介方責(zé)任13.3.1中介方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除出租方、承租方和中介方之外，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而參與合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件雙方同意第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.3第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)以其承諾的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額的具體數(shù)額責(zé)任限額的適用范圍超過(guò)責(zé)任限額部分的處理方式16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行的協(xié)助獲得合同履行的信息享有合同履行帶來(lái)的利益16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行其職責(zé)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保其行為不違反合同約定在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方應(yīng)與出租方明確劃分責(zé)任，確保第三方在合同項(xiàng)下的行為不影響出租方的合法權(quán)益。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方應(yīng)與承租方明確劃分責(zé)任，確保第三方在合同項(xiàng)下的行為不影響承租方的合法權(quán)益。17.3第三方與中介方的劃分17.3.1第三方應(yīng)與中介方明確劃分責(zé)任，確保第三方在合同項(xiàng)下的行為不影響中介方的合法權(quán)益。18.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息第三方的職責(zé)和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入的具體程序和條件18.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂18.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由第三方與雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行。19.2解除19.2.1第三方介入的解除應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行，并應(yīng)明確解除的條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、租賃期限的變更與終止、違約責(zé)任、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：這是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的信息、中介服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：這是中介方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的信息、第三方的職責(zé)和義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分、介入程序和條件等條款。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的信息、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、理賠程序等條款。說(shuō)明：這是租賃雙方或第三方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的合同，用于保障各方的利益。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：這是租金、押金或其他費(fèi)用的支付憑證，用于證明支付事實(shí)。6.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述、檢查日期、檢查人員等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況，作為租賃期滿時(shí)返還的參照。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，此協(xié)議用于記錄變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，此協(xié)議用于記錄解除的事實(shí)和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期支付利息支付違約金。示例：若每月租金為1萬(wàn)元，逾期支付利息為每月1%，則逾期未支付租金1000元，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.未按約定用途使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.未按時(shí)返還租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)返還租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)因延遲返還而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若合同約定租賃期滿后3日內(nèi)返還，承租方逾期3天，則每天支付100元的逾期使用費(fèi)。4.中介方未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此給出租方或承租方造成的損失。示例：若中介方未促成租賃交易，則應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。5.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能提供符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償承租方因未能使用租賃標(biāo)的物而遭受的損失。全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃合同中介服務(wù)費(fèi)范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同標(biāo)的1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行期限1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介機(jī)構(gòu)介紹2.2中介服務(wù)范圍2.3中介服務(wù)方式2.4中介服務(wù)期限2.5中介服務(wù)費(fèi)用2.6中介服務(wù)費(fèi)用支付方式2.7中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間2.8中介服務(wù)費(fèi)用變更第三章工業(yè)廠房租賃概述3.1工業(yè)廠房租賃雙方3.2工業(yè)廠房租賃期限3.3工業(yè)廠房租賃用途3.4工業(yè)廠房租賃面積3.5工業(yè)廠房租賃價(jià)格3.6工業(yè)廠房租賃租金支付方式3.7工業(yè)廠房租賃租金結(jié)算時(shí)間3.8工業(yè)廠房租賃費(fèi)用變更第四章工業(yè)廠房租賃條件4.1工業(yè)廠房租賃條件概述4.2工業(yè)廠房租賃合同附件4.3工業(yè)廠房租賃合同附件說(shuō)明4.4工業(yè)廠房租賃合同附件修改4.5工業(yè)廠房租賃合同附件效力4.6工業(yè)廠房租賃合同附件保管第五章工業(yè)廠房租賃履約5.1工業(yè)廠房租賃履約要求5.2工業(yè)廠房租賃履約時(shí)間5.3工業(yè)廠房租賃履約方式5.4工業(yè)廠房租賃履約責(zé)任5.5工業(yè)廠房租賃履約變更5.6工業(yè)廠房租賃履約解除5.7工業(yè)廠房租賃履約違約責(zé)任5.8工業(yè)廠房租賃履約爭(zhēng)議解決第六章工業(yè)廠房租賃終止6.1工業(yè)廠房租賃終止條件6.2工業(yè)廠房租賃終止程序6.3工業(yè)廠房租賃終止責(zé)任6.4工業(yè)廠房租賃終止?fàn)幾h解決6.5工業(yè)廠房租賃終止費(fèi)用結(jié)算6.6工業(yè)廠房租賃終止附件處理第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責(zé)任7.4合同解除爭(zhēng)議解決7.5合同終止條件7.6合同終止程序7.7合同終止責(zé)任7.8合同終止?fàn)幾h解決第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任類型8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任免除條件8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件修改10.4合同附件效力10.5合同附件保管第十一章合同解除與終止通知11.1解除與終止通知方式11.2解除與終止通知內(nèi)容11.3解除與終止通知期限11.4解除與終止通知效力第十二章合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員12.4合同簽署方式12.5合同簽署效力第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案材料13.4合同備案期限13.5合同備案效力第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同生效與解除爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：____年____月____日1.5合同標(biāo)的：位于____市的____工業(yè)廠房，建筑面積____平方米1.6合同履行地點(diǎn)：上述工業(yè)廠房所在地1.7合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日1.8合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方提供工業(yè)廠房的租賃服務(wù)1.9合同變更與解除1.9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容1.9.2合同解除：在符合法定或約定條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同1.10合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介機(jī)構(gòu)介紹2.1.1中介機(jī)構(gòu)名稱：____中介公司2.1.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)：____2.2中介服務(wù)范圍：為甲方尋找合適的承租方，促成租賃合同的簽訂2.3中介服務(wù)方式：提供租賃信息、組織租賃雙方洽談、協(xié)助簽訂租賃合同等2.4中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止2.5中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的____%2.6中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：在租賃合同簽訂后，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)2.7中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)2.8中介服務(wù)費(fèi)用變更：中介服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以變更第三章工業(yè)廠房租賃概述3.1工業(yè)廠房租賃雙方3.1.1甲方：____（企業(yè)名稱）3.1.2乙方：____（企業(yè)名稱）3.2工業(yè)廠房租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.3工業(yè)廠房租賃用途：用于____3.4工業(yè)廠房租賃面積：____平方米3.5工業(yè)廠房租賃價(jià)格：每月租金為_(kāi)___元/平方米，共計(jì)____元/月3.6工業(yè)廠房租賃租金支付方式：每月____日前支付上月租金3.7工業(yè)廠房租賃租金結(jié)算時(shí)間：每月____日前3.8工業(yè)廠房租賃費(fèi)用變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行變更第四章工業(yè)廠房租賃條件4.1工業(yè)廠房租賃條件概述4.2工業(yè)廠房租賃合同附件4.2.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同4.2.2附件二：工業(yè)廠房租賃房屋平面圖4.3工業(yè)廠房租賃合同附件說(shuō)明4.4工業(yè)廠房租賃合同附件修改4.5工業(yè)廠房租賃合同附件效力4.6工業(yè)廠房租賃合同附件保管第五章工業(yè)廠房租賃履約5.1工業(yè)廠房租賃履約要求5.2工業(yè)廠房租賃履約時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間履行5.3工業(yè)廠房租賃履約方式：乙方按時(shí)支付租金，甲方提供工業(yè)廠房的租賃服務(wù)5.4工業(yè)廠房租賃履約責(zé)任5.4.1甲方責(zé)任：保證工業(yè)廠房的合法使用權(quán)，維護(hù)工業(yè)廠房的安全5.4.2乙方責(zé)任：按時(shí)支付租金，合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途5.5工業(yè)廠房租賃履約變更5.6工業(yè)廠房租賃履約解除5.7工業(yè)廠房租賃履約違約責(zé)任5.8工業(yè)廠房租賃履約爭(zhēng)議解決第六章工業(yè)廠房租賃終止6.1工業(yè)廠房租賃終止條件6.2工業(yè)廠房租賃終止程序6.3工業(yè)廠房租賃終止責(zé)任6.4工業(yè)廠房租賃終止?fàn)幾h解決6.5工業(yè)廠房租賃終止費(fèi)用結(jié)算6.6工業(yè)廠房租賃終止附件處理第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任類型7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任免除條件7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2.2調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.2.3仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.4訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.3.2人民法院：____市人民法院8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.4.2訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.5爭(zhēng)議解決結(jié)果8.5.1仲裁或訴訟結(jié)果為終局性裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行第九章合同附件9.1合同附件清單9.1.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同9.1.2附件二：工業(yè)廠房租賃房屋平面圖9.1.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件修改9.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.4合同附件效力9.4.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力9.5合同附件保管9.5.1合同附件由雙方各自妥善保管第十章合同解除與終止通知10.1解除與終止通知方式10.1.1書(shū)面通知：以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送解除或終止合同的通知10.2解除與終止通知內(nèi)容10.2.1通知應(yīng)包括解除或終止合同的原因、日期、相關(guān)條款等內(nèi)容10.3解除與終止通知期限10.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)出10.4解除與終止通知效力10.4.1解除或終止通知自發(fā)出之日起生效第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____11.2合同簽署日期：____年____月____日11.3合同簽署人員11.3.1甲方代表：____11.3.2乙方代表：____11.4合同簽署方式：雙方代表在合同上簽字或蓋章11.5合同簽署效力11.5.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：____市工商行政管理局12.2合同備案程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案12.3合同備案材料：合同原件、雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等12.4合同備案期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)12.5合同備案效力：合同備案后，具有法律效力第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件：合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.2合同生效程序：合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.3合同解除條件：在符合法定或約定條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同13.4合同解除程序：按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除13.5合同生效與解除爭(zhēng)議解決：按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行第十四章合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序：按照合同約定的程序進(jìn)行合同終止14.3合同終止責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任14.4合同終止?fàn)幾h解決：按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇承租方，并有權(quán)決定租賃合同的簽訂。條款內(nèi)容：1.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇承租方。1.1.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并優(yōu)先選擇新的承租方。1.2甲方裝修改造條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在租賃期限內(nèi)，可對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造。1.2.2裝修改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。1.2.3裝修改造完成后，甲方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀。1.3甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.3.2如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。1.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修改造條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，可對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造。2.1.2裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響甲方的合法權(quán)益。2.1.3裝修改造完成后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀。2.2乙方設(shè)施設(shè)備使用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)使用租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)使用租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.2.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.2.3如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，并約定支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。3.1.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___。3.2中介服務(wù)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。3.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.3中介服務(wù)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密。3.3.2未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露租賃雙方的信息。3.4中介服務(wù)合同解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)合同在特定情況下可以解除。條款內(nèi)容：3.4.1如中介服務(wù)未達(dá)到約定目標(biāo)，乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。3.4.2如中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同2.工業(yè)廠房租賃房屋平面圖3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）9.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的工業(yè)廠房。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合租賃條件的工業(yè)廠房，如未提供或提供不符合條件，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付租金，如未支付或逾期支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃廠房用途。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的用途內(nèi)使用租賃廠房，如擅自改變用途，視為違約。4.違約行為：中介服務(wù)未達(dá)到約定目標(biāo)。認(rèn)定：中介服務(wù)未按照協(xié)議約定促成租賃合同的簽訂，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等法律關(guān)系。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合租賃條件的工業(yè)廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合租賃條件的工業(yè)廠房，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：中介服務(wù)未達(dá)到約定目標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)未履行，乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃雙方直接簽訂合同。2.工業(yè)廠房租賃雙方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。3.甲方為工業(yè)廠房所有者，乙方為承租方。4.中介機(jī)構(gòu)作為促成租賃合同簽訂的中介方。全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃合同中介服務(wù)費(fèi)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)廠房租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿足甲方租賃需求，乙方作為中介方，為甲方提供廠房租賃中介服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)廠房租賃中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等工業(yè)活動(dòng)的建筑物；（2）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）租賃期限：指甲方租賃乙方工業(yè)廠房的時(shí)間長(zhǎng)度；（4）租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的廠房租賃中介服務(wù)；（4）合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息；（2）甲方有權(quán)按照合同約定與乙方協(xié)商租金、租賃期限等事項(xiàng)；（3）甲方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用工業(yè)廠房；（4）甲方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止租賃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）乙方有義務(wù)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息；（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與廠房業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中履行中介服務(wù)職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）乙方按照合同約定為甲方提供中介服務(wù)；（3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止租賃；（3）乙方提前終止中介服務(wù)。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃；（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方；（3）乙方提前終止中介服務(wù)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付剩余租賃期限的租金；（3）乙方提前終止中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房租賃市場(chǎng)的行情，乙方將按照廠房租賃金額的_____%收取基本服務(wù)費(fèi)；（2）額外服務(wù)費(fèi)：如乙方提供特殊服務(wù)或協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判等，乙方將根據(jù)實(shí)際情況收取額外服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需以乙方開(kāi)具的收據(jù)為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）額外服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成額外服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方開(kāi)具相關(guān)費(fèi)用發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金；（2）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定使用工業(yè)廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在租賃期限屆滿前擅自終止租賃的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成額外服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中的規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有；（2）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）乙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照修改或補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方提供工業(yè)廠房租賃信息；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃談判。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明5.中介服務(wù)費(fèi)用清單6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)：甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付中介服務(wù)費(fèi)。未按約定使用工業(yè)廠房：甲方違