2024甲乙雙方關(guān)于學(xué)校宿舍管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于學(xué)校宿舍管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024甲乙雙方1.2乙方：指學(xué)校宿舍管理部門1.3甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.2乙方應(yīng)提供的設(shè)施及條件2.3甲方應(yīng)遵守的宿舍管理規(guī)定第三條：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的續(xù)約條款3.3合同的終止條件第四條：宿舍分配及調(diào)整4.1宿舍分配原則4.2宿舍調(diào)整的條件和程序4.3宿舍分配和調(diào)整的異議處理第五條：宿舍費(fèi)用及支付方式5.1宿舍費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間5.2支付方式及支付賬戶5.3宿舍費(fèi)用的調(diào)整及通知第六條：宿舍維修及損壞賠償6.1宿舍設(shè)施的維修責(zé)任6.2乙方維修r(nóng)esponsetime6.3甲方損壞宿舍設(shè)施的賠償責(zé)任第七條：宿舍安全管理7.1乙方的安全管理責(zé)任7.2甲方的安全管理義務(wù)7.3安全事故的處理程序第八條：甲方權(quán)益保護(hù)8.1甲方的隱私權(quán)保護(hù)8.2甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.3甲方人身安全的保護(hù)第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付方式9.3違約處理的程序第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁程序和地點(diǎn)10.3法律適用第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)和期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條：通知和送達(dá)13.1雙方的通知方式13.2通知的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)13.3通知的有效性第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024甲乙雙方，具體指甲方學(xué)校及甲方學(xué)生。1.2乙方：指學(xué)校宿舍管理部門，具體指乙方學(xué)校宿舍管理科。1.3甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.3.1甲方有權(quán)按照合同約定居住在乙方提供的宿舍；1.3.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；1.3.3乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)甲方進(jìn)行宿舍分配、調(diào)整；1.3.4乙方應(yīng)提供符合國家及學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施和服務(wù)，保障甲方的安全和權(quán)益。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的宿舍管理服務(wù)內(nèi)容：2.1.1提供宿舍住宿；2.1.2提供宿舍公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；2.1.3提供宿舍的安全管理；2.1.4提供宿舍清潔服務(wù)；2.1.5提供宿舍的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。2.2乙方應(yīng)提供的設(shè)施及條件：2.2.1宿舍應(yīng)具備國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生條件；2.2.2宿舍內(nèi)的床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施應(yīng)齊全并符合使用標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3宿舍應(yīng)具備供暖、制冷、照明等基本生活條件；2.2.4宿舍應(yīng)提供熱水供應(yīng)，保證甲方的生活需求。2.3甲方應(yīng)遵守的宿舍管理規(guī)定：2.3.1甲方應(yīng)按照規(guī)定的入住時(shí)間搬入宿舍，并在合同到期時(shí)搬出；2.3.2甲方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得私自拆改、破壞；2.3.3甲方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，按照規(guī)定的周期進(jìn)行衛(wèi)生清掃；2.3.4甲方應(yīng)遵守宿舍內(nèi)的安靜制度，不得影響其他宿舍成員的正常休息；2.3.5甲方不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。第三條：合同期限3.1合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同的續(xù)約條款：3.2.1如甲方需續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)；3.2.2乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)；3.2.3如乙方同意續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)簽訂新的宿舍管理服務(wù)合同，并按新的合同條款執(zhí)行。3.3合同的終止條件：3.3.1甲乙雙方協(xié)議終止合同；3.3.2甲方提前退宿或畢業(yè)離校；3.3.3乙方因宿舍維修、改造等原因需要終止合同；3.3.4合同到期，雙方未續(xù)約。第四條：宿舍分配及調(diào)整4.1宿舍分配原則：4.1.1甲方根據(jù)學(xué)校宿舍管理部門的安排進(jìn)行宿舍分配；4.1.2宿舍分配應(yīng)考慮甲方的需求和實(shí)際情況，盡量滿足甲方的要求；4.1.3宿舍分配結(jié)果由乙方宿舍管理部門書面通知甲方。4.2宿舍調(diào)整的條件和程序：4.2.1乙方因宿舍維修、改造等原因需要調(diào)整甲方宿舍時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并盡可能提供同等條件的宿舍；4.2.2甲方因個(gè)人原因需要調(diào)整宿舍時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后予以調(diào)整；4.2.3宿舍調(diào)整結(jié)果由乙方宿舍管理部門書面通知甲方。4.3宿舍分配和調(diào)整的異議處理：4.3.1甲方對(duì)宿舍分配結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到分配通知后的三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議；4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方異議后的五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并視情況采取相應(yīng)的調(diào)整措施。第五條：宿舍費(fèi)用及支付方式5.1宿舍費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間：5.1.1宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間按照乙方的規(guī)定執(zhí)行；5.1.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定按時(shí)支付宿舍費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。5.2支付方式及支付賬戶：5.2.1第八條：宿舍維修及損壞賠償8.1宿舍設(shè)施的維修責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用；8.1.2甲方損壞宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.1.3因自然原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方維修r(nóng)esponsetime：8.2.1乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修；8.2.2特殊情況導(dǎo)致維修時(shí)間延長的，乙方應(yīng)提前通知甲方。8.3甲方損壞宿舍設(shè)施的賠償責(zé)任：8.3.1甲方損壞宿舍設(shè)施的，應(yīng)按照乙方的維修費(fèi)用支付賠償金；8.3.2甲方拒不支付賠償金的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如從甲方宿舍費(fèi)用中扣除賠償金。第九條：宿舍安全管理9.1乙方的安全管理責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，確保宿舍的安全；9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；9.1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行安全教育，提高甲方安全意識(shí)。9.2甲方的安全管理義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；9.2.2甲方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或被盜；9.2.3甲方發(fā)現(xiàn)宿舍安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方。9.3安全事故的處理程序：9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即報(bào)告乙方；9.3.2乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的措施；9.3.3安全事故的處理結(jié)果由乙方書面通知甲方。第十條：甲方權(quán)益保護(hù)10.1甲方的隱私權(quán)保護(hù)：10.1.1乙方不得隨意進(jìn)入甲方宿舍，不得泄露甲方的個(gè)人信息；10.1.2乙方在執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得干擾甲方的正常生活。10.2甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：10.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，防止丟失或被盜；10.2.2乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的檢查應(yīng)予以書面記錄，并征得甲方同意。10.3甲方人身安全的保護(hù)：10.3.1乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施安全，防止甲方可預(yù)見的人身傷害；10.3.2乙方在接到甲方人身安全的緊急報(bào)告時(shí)，應(yīng)立即采取措施，保障甲方人身安全。第十一條：違約責(zé)任11.1甲乙雙方的違約責(zé)任：11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.2違約金的計(jì)算和支付方式：11.2.1違約金的計(jì)算按照乙方的規(guī)定執(zhí)行；11.2.2違約方應(yīng)按照乙方的要求支付違約金。11.3違約處理的程序：11.3.1違約方應(yīng)主動(dòng)與守約方協(xié)商解決；11.3.2如協(xié)商無果，守約方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條：爭議解決12.1爭議解決的方式：12.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2如協(xié)商不成，雙方同意采用仲裁方式解決爭議；12.1.3仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商確定。12.2仲裁程序和地點(diǎn)：12.2.1雙方應(yīng)共同選擇仲裁委員會(huì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；12.2.2仲裁裁決具有終局性，甲乙雙方均應(yīng)遵守。12.3法律適用：12.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.3.2如國家法律法規(guī)有變動(dòng)，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十三條：合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序：13.1.1甲乙雙方第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方特制定本部分條款，對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同的順利履行具有重要意義。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助；3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行；3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；4.3甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方追償因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的損失。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行合同義務(wù)；5.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件：6.1.1第三方按照約定履行了合同義務(wù)；6.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議；6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)；6.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照終止協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條：第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)；7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利進(jìn)行；7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第八條：違約責(zé)任8.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償限額、違約金等；8.3甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方追償因違約所產(chǎn)生的損失。第九條：爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第十條：本部分條款的效力10.1本部分條款與本合同具有同等法律效力；10.2本部分條款的修改、解釋權(quán)歸甲乙雙方所有；10.3本部分條款如有與本合同沖突之處，以本部分條款為準(zhǔn)。第十一條：其他事項(xiàng)11.1本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；11.2本部分條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.3如國家法律法規(guī)有變動(dòng)，本部分條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍分配方案2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.宿舍維修及損壞賠償細(xì)則4.宿舍安全管理規(guī)定5.宿舍使用指南6.合同解除及終止協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式選擇11.保密協(xié)議12.安全責(zé)任承諾書13.宿舍設(shè)施清單14.宿舍維修記錄15.宿舍使用情況記錄16.宿舍費(fèi)用支付記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付宿舍費(fèi)用1.1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如從甲方宿舍費(fèi)用中扣除賠償金1.1.2示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付宿舍費(fèi)用，乙方扣除相應(yīng)賠償金。1.2違反宿舍管理規(guī)定1.2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如警告、罰款、強(qiáng)制搬離等1.2.2示例說明：甲方在宿舍內(nèi)吸煙，違反宿舍管理規(guī)定，乙方給予警告并罰款。1.3擅自改變宿舍設(shè)施1.3.1責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用1.3.2示例說明：甲方擅自拆改宿舍設(shè)施，乙方要求恢復(fù)原狀并支付維修費(fèi)用。2.乙方違約行為：2.1未提供約定的宿舍管理服務(wù)2.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失2.1.2示例說明：乙方未提供約定的宿舍管理服務(wù)，甲方要求承擔(dān)違