2024版建筑分包勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑分包勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3監(jiān)理定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條合同履行4.1分包商責(zé)任4.2施工期限4.3工程質(zhì)量4.4安全生產(chǎn)第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底6.2施工驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七條違約責(zé)任7.1分包商違約7.2業(yè)主違約7.3監(jiān)理違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2責(zé)任劃分11.3合同解除第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任12.2稅收繳納12.3稅務(wù)審計(jì)第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)購買13.3保險(xiǎn)理賠第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指由業(yè)主指定的，負(fù)責(zé)完成本合同約定的建筑分包勞務(wù)的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指本合同約定的建筑項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。1.3監(jiān)理定義監(jiān)理是指由業(yè)主聘請(qǐng)的，負(fù)責(zé)對(duì)分包商施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條工程概況2.1工程名稱本合同約定的工程名稱為：“X建設(shè)項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：“X”。2.3工程規(guī)模本合同約定的工程規(guī)模為：“X”。2.4工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括：“X”。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同約定的總價(jià)為：“X元”。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式和幅度按照業(yè)主和分包商協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式本合同約定的支付方式為：“X”。3.4支付進(jìn)度本合同約定的支付進(jìn)度為：“X”。第四條合同履行4.1分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。4.2施工期限本合同約定的施工期限為：“X”。4.3工程質(zhì)量分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。4.4安全生產(chǎn)分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)方式，負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用。5.2設(shè)備供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)方式，負(fù)責(zé)設(shè)備采購、運(yùn)輸、安裝和使用。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足工程要求。第六條技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底分包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方案、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。6.2施工驗(yàn)收分包商應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，完成工程的施工驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修期限和保修范圍，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約分包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)不符合要求等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期支付、變更工程內(nèi)容、提前解除合同等。8.3監(jiān)理違約監(jiān)理未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能及時(shí)監(jiān)督檢查、未能發(fā)現(xiàn)和糾正分包商的違約行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意由相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁無法解決爭(zhēng)議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3泄露責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、臨時(shí)管控等）。11.2責(zé)任劃分遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方不承擔(dān)由此導(dǎo)致的責(zé)任。11.3合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納合同項(xiàng)下的各類稅費(fèi)。12.2稅收繳納分包商應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金等責(zé)任。12.3稅務(wù)審計(jì)如分包商涉及稅務(wù)審計(jì)，分包商應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等合同約定的保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)購買分包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主提供有效的保險(xiǎn)單證。13.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，分包商應(yīng)立即通知業(yè)主和監(jiān)理，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定進(jìn)行理賠。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除的條件和程序按照合同約定的解除條款執(zhí)行。14.4合同爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議、需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持、需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估等。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入。第三方介入的具體程序包括但不限于：協(xié)商確定介入事項(xiàng)、簽訂第三方介入?yún)f(xié)議、明確介入責(zé)任和權(quán)限等。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款變更甲乙方根據(jù)第三方介入的結(jié)果，可以協(xié)商一致對(duì)合同條款進(jìn)行變更，包括但不限于：工程內(nèi)容、工程量、工程周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，按照甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確。4.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方調(diào)解第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方可以嘗試進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙方可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.2第三方仲裁或訴訟如第三方介入?yún)f(xié)議中約定了仲裁或訴訟條款，甲乙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。第六條第三方介入后的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入結(jié)束之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第七條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，對(duì)其在介入過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)予以保障。7.2保險(xiǎn)購買第三方應(yīng)在介入前向甲乙方提供有效的保險(xiǎn)單證。7.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定進(jìn)行理賠。第八條第三方介入后的稅費(fèi)責(zé)任8.1稅費(fèi)責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納因介入產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。8.2稅務(wù)審計(jì)如第三方涉及稅務(wù)審計(jì)，第三方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期完成任務(wù)、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2甲乙方違約甲乙方未能按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得的合法權(quán)益。10.2權(quán)益限制第三方介入不應(yīng)侵犯甲乙方和工程的合法權(quán)益，不應(yīng)影響工程的正常進(jìn)行。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除條件如第三方介入?yún)f(xié)議中約定了合同解除條件，甲乙方應(yīng)按照約定解除合同。11.2合同解除程序合同解除的程序應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定的程序進(jìn)行。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入?yún)f(xié)議中約定了爭(zhēng)議解決方式，甲乙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。12.2默認(rèn)爭(zhēng)議解決方式如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條第三方介入后的強(qiáng)制性規(guī)定13.1強(qiáng)制性規(guī)定第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定。13.2違規(guī)責(zé)任如第三方介入違反法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入后的其他條款14.1其他條款本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充或修改。14.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙方可以根據(jù)第三方介入的需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出本合同約定的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件2：施工圖紙?zhí)峁┍竞贤s定的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)列出本合同約定的技術(shù)要求，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：材料供應(yīng)合同如有材料供應(yīng)合同，提供材料供應(yīng)合同的副本。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同如有設(shè)備供應(yīng)合同，提供設(shè)備供應(yīng)合同的副本。附件6：保險(xiǎn)單證提供第三方介入所需購買的保險(xiǎn)單證的副本。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入需要簽訂協(xié)議，提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。附件8：稅務(wù)登記證提供甲乙雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件。附件9：資質(zhì)證書提供甲乙雙方及第三方的資質(zhì)證書復(fù)印件。附件10：其他相關(guān)文件提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如permits、licenses等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款或費(fèi)用。3.未能按照合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持。4.未能按照合同約定履行監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)職責(zé)。5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如逾期費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償金等。示例說明：如分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付逾期費(fèi)用，并根據(jù)違約程度要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑分包勞務(wù)：指建筑工程中，分包商按照業(yè)主的要求，負(fù)責(zé)完成特定的施工任務(wù)。2.業(yè)主：指本合同約定的建筑項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。3.分包商：指由業(yè)主指定的，負(fù)責(zé)完成本合同約定的建筑分包勞務(wù)的法人或其他組織。4.監(jiān)理：指由業(yè)主聘請(qǐng)的，負(fù)責(zé)對(duì)分包商施工過程