2024版物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)2.2項(xiàng)目概述：系統(tǒng)的功能、性能要求等2.3項(xiàng)目周期：預(yù)計(jì)開發(fā)周期、分階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)指標(biāo)：系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)規(guī)范3.2技術(shù)支持：乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)第四條開發(fā)費(fèi)用及支付方式4.1合同總價(jià)：項(xiàng)目的總體費(fèi)用4.2支付方式：分期支付的具體方式4.3支付時(shí)間：各階段工作的完成與支付對(duì)應(yīng)關(guān)系第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：合同涉及的技術(shù)、商業(yè)等保密信息6.2保密期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為：雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為7.2違約責(zé)任：違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：選定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：合同的簽署、生效日期9.2合同變更：合同變更的條件與程序9.3合同終止：合同終止的條件與程序第十條一般條款10.1合同的履行地點(diǎn)10.2合同的解釋權(quán)歸屬10.3合同的附件第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題11.2使用許可：甲方對(duì)開發(fā)成果的使用許可范圍第十二條驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2交付方式：系統(tǒng)的交付方式與時(shí)間第十三條附加條款13.1甲方特殊要求：甲方對(duì)項(xiàng)目提出的特殊要求13.2乙方特殊承諾：乙方對(duì)甲方做出的特殊承諾第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：某某信息技術(shù)有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024版物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)2.3項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方需完成系統(tǒng)的開發(fā)、測(cè)試和部署工作。第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)指標(biāo)：3.1.1系統(tǒng)應(yīng)支持至少1000個(gè)并發(fā)用戶訪問；3.1.2系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在500ms以內(nèi)；3.1.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)容量不小于100GB；3.1.4系統(tǒng)需滿足國家和行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2技術(shù)支持：乙方提供系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)部署、運(yùn)行維護(hù)、故障排除等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件。第四條開發(fā)費(fèi)用及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。4.2支付方式：甲方分期支付，自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付合同總價(jià)30%，系統(tǒng)上線運(yùn)行后30日內(nèi)支付合同總價(jià)30%，剩余40%作為質(zhì)保金，在系統(tǒng)質(zhì)保期滿且無異議后支付。4.3支付時(shí)間：詳見附件中的付款計(jì)劃。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和配合乙方的工作；5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的開發(fā)成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露；5.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成系統(tǒng)的開發(fā)工作；5.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；5.2.3乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商務(wù)談判、合同條款等信息均屬于保密信息。6.2保密期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露不再具有保密性。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；7.1.2乙方未按約定時(shí)間完成開發(fā)工作的，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；7.1.3雙方的其他違約行為。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：9.2.1合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；9.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及公平性。9.3合同終止：9.3.1合同終止的情形包括：9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.2合同約定的開發(fā)周期屆滿，乙方完成合同約定的工作；9.3.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；9.3.1.4一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.3.1.5法律、法規(guī)、政策的原因?qū)е潞贤K止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理系統(tǒng)交接、資料歸檔等相關(guān)工作。第十條一般條款10.1合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為乙方所在地。10.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3合同的附件：本合同的附件包括合同價(jià)款明細(xì)表、付款計(jì)劃、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容等。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：11.1.1乙方對(duì)基于甲方提供的資料開發(fā)的軟件享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；11.1.2甲方對(duì)提供的資料和數(shù)據(jù)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2使用許可：甲方對(duì)開發(fā)成果的使用許可范圍限于甲方內(nèi)部及下屬企業(yè)。第十二條驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：12.1.1系統(tǒng)需符合合同約定的技術(shù)指標(biāo)；12.1.2系統(tǒng)需通過甲方的測(cè)試，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。12.2交付方式：乙方通過互聯(lián)網(wǎng)將系統(tǒng)及相關(guān)文檔交付給甲方。第十三條附加條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在系統(tǒng)中集成特定的第三方服務(wù)。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾對(duì)系統(tǒng)的安全性進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)評(píng)審方、法律顧問等，均屬于本合同之外的參與方。15.2第三方介入情形：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入完成特定工作或提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，包括但不限于技術(shù)咨詢、法律意見、付款審計(jì)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方在本合同中明確約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定：若合同中未明確指定第三方，甲乙方可按照約定或商定的程序，指定第三方。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。第十九條第三方工作成果19.1第三方工作成果的歸屬：第三方的工作成果，包括但不限于報(bào)告、建議等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照甲乙雙方的約定處理。19.2第三方工作成果的驗(yàn)收：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照約定完成工作或提供服務(wù)，構(gòu)成違約。20.2違約處理：甲乙方有權(quán)按照約定追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方賠償損失。第二十一條第三方與其他方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，保持公正客觀。21.2第三方與丙方：若合同中存在丙方，第三方應(yīng)與丙方保持必要的溝通和協(xié)作，以確保合同的順利履行。第二十二條第三方介入的變更與終止22.1變更：第三方介入的工作內(nèi)容或范圍需要變更時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2終止：當(dāng)?shù)谌浇槿牍ぷ魍瓿苫蚝贤s定的第三方介入期限屆滿時(shí)，甲乙方應(yīng)終止第三方的介入。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。23.2保密期限：第三方的保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。24.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：按照合同約定的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第二十五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)25.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)按照合同約定選擇和指定第三方，并要求第三方提供服務(wù)或報(bào)告。25.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第二十六條本合同的附件26.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于第三方介入的工作內(nèi)容、費(fèi)用支付方式、工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。26.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第二十七條合同的修訂與補(bǔ)充27.1修訂與補(bǔ)充：本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方蓋章確認(rèn)。27.2修訂與補(bǔ)充的效力：修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同的終止與解除28.1合同終止：本合同的終止條件與程序按照第九條的約定執(zhí)行。28.2合同解除：本合同的解除條件與程序按照第九條的約定執(zhí)行。第二十九條違約責(zé)任29.1違約行為：第三方未按照約定完成工作或提供服務(wù)，構(gòu)成違約。29.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條法律適用與爭(zhēng)議解決30.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國法律。30.2爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同中所有的費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于開發(fā)費(fèi)用、測(cè)試費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等，并明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)說明合同價(jià)款的支付時(shí)間及方式，包括首付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等。附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等。附件四：系統(tǒng)功能需求文檔詳細(xì)闡述系統(tǒng)的功能需求，包括模塊劃分、功能描述、性能指標(biāo)等。附件五：系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)、界面設(shè)計(jì)等。附件六：系統(tǒng)測(cè)試計(jì)劃詳細(xì)列出系統(tǒng)測(cè)試的各個(gè)階段，包括測(cè)試目標(biāo)、測(cè)試內(nèi)容、測(cè)試環(huán)境等。附件七：培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)對(duì)象等。附件八：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，包括信息的定義、保密期限等。附件九：第三方介入的工作內(nèi)容詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容，包括工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成開發(fā)工作；3.第三方未按約定完成介入工作；4.甲方未按約定提供必要的資料和支持；5.乙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；6.雙方未按約定選擇或指定第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.違約方未按約定完成工作的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的相應(yīng)比例支付違約金；4.違約方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)的相應(yīng)比例支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停開發(fā)工作，并要求甲方支付違約金。如果甲方因此造成乙方