醫(yī)院場(chǎng)地出租合同

醫(yī)院場(chǎng)地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方是合法擁有醫(yī)院場(chǎng)地的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃甲方的醫(yī)院場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就醫(yī)院場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條場(chǎng)地信息

甲方同意將位于____________________的醫(yī)院場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條場(chǎng)地使用

1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得無(wú)故拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)療、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

第九條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（4）乙方違反國(guó)家有關(guān)醫(yī)療、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方提供的租賃場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（2）甲方無(wú)故干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期押金的____%作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日