二零二五年度購物中心整體租賃與商業(yè)資源整合合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購物中心整體租賃與商業(yè)資源整合合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與商業(yè)資源描述1.租賃區(qū)域與用途租賃區(qū)域：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。租賃用途：用于購物中心整體租賃與商業(yè)資源整合。乙方保證租賃區(qū)域符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方商業(yè)運(yùn)營需求。2.商業(yè)資源要求乙方應(yīng)提供符合甲方要求的商業(yè)資源，包括但不限于品牌入駐、活動(dòng)策劃、營銷推廣等。乙方保證所提供的商業(yè)資源在租賃期間內(nèi)不出現(xiàn)違反法律法規(guī)或損害甲方利益的行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供商業(yè)資源。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃區(qū)域交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域符合合同約定的條件，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.交貨地點(diǎn)租賃區(qū)域交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的購物中心。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和設(shè)施設(shè)備配置，確保符合甲方要求。裝修和設(shè)施設(shè)備配置應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營需求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)裝修和設(shè)施設(shè)備配置的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)資源進(jìn)行評(píng)估和審核，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)資源不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)購物中心運(yùn)營情況調(diào)整商業(yè)資源，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)資源，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如市場推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商業(yè)資源后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)資源無法正常運(yùn)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商業(yè)資源。對(duì)甲方提供的商業(yè)運(yùn)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、商業(yè)資源評(píng)估與審核1.評(píng)估方式乙方在提供商業(yè)資源前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自評(píng)估，確保商業(yè)資源符合合同要求。甲方在收到商業(yè)資源后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以采用現(xiàn)場考察或文件審查的方式。2.審核標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)資源名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及市場標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換商業(yè)資源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購物中心運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的商業(yè)資源后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商業(yè)資源提供且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商業(yè)資源，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于商業(yè)資源損失、運(yùn)營成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商業(yè)資源，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)資源不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商業(yè)資源，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商業(yè)資源質(zhì)量問題給甲方運(yùn)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)運(yùn)營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)