北京2025年度商務酒店租賃管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京2025年度商務酒店租賃管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱：______物業(yè)位置：______物業(yè)面積：______物業(yè)應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.物業(yè)使用要求乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)和用途合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方保證在租賃期間，物業(yè)的使用不違反國家法律法規(guī)，不影響他人正常使用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況和市場情況調(diào)整租金，但提前一個月通知乙方。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。2.交房地點物業(yè)交付地點為______（詳細地址）。四、物業(yè)管理與維護1.管理責任甲方負責物業(yè)的管理和維護，確保物業(yè)的完好和安全。乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)的日常管理和維護工作。2.維修責任物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗或意外損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應提前向甲方報告需要維修的事項，并按照甲方的要求進行維修。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的酒店管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)酒店運營情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的酒店管理服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供員工培訓、市場推廣等支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供酒店管理服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準和質(zhì)量提供酒店管理服務。對甲方提供的酒店運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容乙方應提供酒店日常運營管理、客房服務、餐飲服務、安保服務、清潔服務等。乙方應確保酒店設施設備正常運行，維護酒店環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。2.服務標準服務標準應符合國家相關標準以及甲方特定的運營要求。乙方應定期向甲方報告酒店運營情況，包括但不限于入住率、客戶滿意度等指標。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)酒店運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準或質(zhì)量提供酒店管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒店運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。