2025年度單位附屬設(shè)施房屋租賃合同（含公共區(qū)域使用規(guī)定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位附屬設(shè)施房屋租賃合同（含公共區(qū)域使用規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如樓號(hào)、房間號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃用途乙方租賃房屋僅用于______用途，不得用于其他非法用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害甲方利益的活動(dòng)。乙方保證所租賃房屋在租賃期間內(nèi)，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、公共區(qū)域使用規(guī)定1.公共區(qū)域使用乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的公共區(qū)域，包括但不限于______等。乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域的設(shè)施和布局。乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)確保自身行為不損害甲方利益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.公共區(qū)域維護(hù)乙方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫等。乙方在公共區(qū)域使用過程中，如造成公共區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整房屋租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保持房屋的正常使用狀態(tài)。為乙方提供必要的公共區(qū)域使用服務(wù)，并保障乙方在公共區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行首次檢查，之后每______個(gè)月進(jìn)行一次定期檢查。乙方應(yīng)在甲方檢查時(shí)配合并提供必要的信息。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，合同期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或公共區(qū)域設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履