二零二五年度商鋪?zhàn)赓U權(quán)放棄協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U權(quán)放棄協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U權(quán)放棄描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______。乙方同意放棄其在商鋪的租賃權(quán)，不再享有該商鋪的租賃權(quán)益。2.放棄原因乙方因個(gè)人原因或經(jīng)營(yíng)不善，決定放棄商鋪?zhàn)赓U權(quán)。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方放棄租賃權(quán)后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，退還金額為______元。甲方應(yīng)在收到乙方書面放棄通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還上述款項(xiàng)。2.乙方放棄租賃權(quán)后，甲方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行恢復(fù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方放棄租賃權(quán)的行為進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后終止與乙方的租賃合同關(guān)系。有權(quán)要求乙方將商鋪恢復(fù)至原狀，并確保恢復(fù)過(guò)程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在乙方放棄租賃權(quán)后，應(yīng)妥善處理商鋪的后續(xù)事宜，包括但不限于重新租賃、出售或自用。應(yīng)按照協(xié)議約定，退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金及押金。在協(xié)議終止后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇是否繼續(xù)與甲方進(jìn)行其他商業(yè)合作。義務(wù)：在放棄租賃權(quán)前，應(yīng)確保已按照租賃合同的約定履行完所有義務(wù)。在協(xié)議終止后，應(yīng)配合甲方完成商鋪的恢復(fù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議在達(dá)成租賃權(quán)放棄目的后終止，雙方不再享有相互的權(quán)利義務(wù)。2.協(xié)議解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)提交至______（具體法院名稱）進(jìn)行管轄。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__