2025年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金支付方式租金總額為______元/年，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如月付、季付、年付等）。租金支付時(shí)間為每月/每季/每年______日前支付。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.相關(guān)費(fèi)用三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將商鋪交付給乙方，并保證商鋪符合租賃協(xié)議約定的條件。2.退房乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金______元。四、其他約定1.甲方保證商鋪的合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理，包括但不限于日常維護(hù)和安全管理。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方按照約定進(jìn)行退房。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證商鋪的正常使用，不得隨意改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按照約定時(shí)間收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。義務(wù)：按照約定支付租金，并保證商鋪的合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。維護(hù)商鋪的整潔和安全，遵守甲方管理規(guī)定。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。七、租金支付方式與違約責(zé)任1.租金支付方式租金總額為______元/年，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如月付、季付、年付等）。租金支付時(shí)間為每月/每季/每年______日前支付。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收金額的______%向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決與終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.終止甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______