2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含智能家居）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含智能家居）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.智能家居設(shè)備租賃的房產(chǎn)內(nèi)包含智能家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能溫控等，設(shè)備清單詳見附件。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在交房前______個(gè)工作日通知乙方辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)至甲方位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)處辦理入住手續(xù)。四、房屋使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及智能家居設(shè)備，不得故意損壞或丟棄。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)備的日常維護(hù)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。確保房屋及智能家居設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備。如房屋或智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及智能家居設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)條件、智能家居設(shè)備性能以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無損壞，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬家費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房產(chǎn)維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表