2025年度商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)與綠色建筑認(rèn)證合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)與綠色建筑認(rèn)證合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（認(rèn)證機構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供的商業(yè)用房提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和用戶的需求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的用戶投訴或安全事故。二、綠色建筑認(rèn)證描述1.認(rèn)證范圍乙方將對甲方商業(yè)用房進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，包括但不限于建筑節(jié)能、環(huán)保材料、室內(nèi)環(huán)境等方面的評估。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行全面的綠色建筑認(rèn)證工作。2.認(rèn)證流程乙方將在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成對甲方商業(yè)用房的現(xiàn)場勘查和評估工作。評估完成后，乙方將在______個工作日內(nèi)出具綠色建筑認(rèn)證報告。三、服務(wù)費用與期限1.服務(wù)費用甲方需支付乙方物業(yè)服務(wù)費用，具體金額為______元/年。綠色建筑認(rèn)證費用為______元，一次性支付。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供相應(yīng)補償。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。為乙方提供服務(wù)所需的場地、設(shè)施等提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、綠色建筑認(rèn)證評估1.評估方式乙方在認(rèn)證過程中應(yīng)對甲方商業(yè)用房的各項指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場評估，包括但不限于能耗、環(huán)保、健康等方面。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和測試，提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求為準(zhǔn)。如評估結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)在接到建議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)認(rèn)證進(jìn)度，在乙方完成一定比例的認(rèn)證工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部認(rèn)證工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的認(rèn)證服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行認(rèn)證，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因認(rèn)證服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、認(rèn)證結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)