二零二五年度商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)與品牌入駐孵化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)與品牌入駐孵化合同甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)a.公共區(qū)域清潔與維護(hù)；b.公共安全與秩序維護(hù)；c.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；d.客戶服務(wù)中心運(yùn)營；e.專項(xiàng)服務(wù)活動組織。乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定的物業(yè)服務(wù)要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施符合甲方的要求，滿足客戶的使用需求。乙方應(yīng)定期對服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。二、品牌入駐孵化內(nèi)容1.入駐孵化服務(wù)內(nèi)容a.市場調(diào)研與分析；b.入駐品牌資質(zhì)審核；c.品牌宣傳推廣；d.經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)；e.市場競爭分析。乙方提供的入駐孵化服務(wù)應(yīng)滿足甲方和入駐品牌的實(shí)際需求。2.入駐孵化服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證入駐孵化服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)的有效性，促進(jìn)入駐品牌的發(fā)展和壯大。乙方應(yīng)定期對入駐品牌進(jìn)行評估，提供針對性的改進(jìn)建議，提升品牌形象和市場競爭力。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分為______期支付，每期支付______元。首期服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)各期服務(wù)費(fèi)用按照約定的時(shí)間和方式支付。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供物業(yè)服務(wù)，并確保入駐孵化服務(wù)的順利開展。2.交貨地點(diǎn)物業(yè)服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方所擁有的商業(yè)用房物業(yè)，入駐孵化服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)用房內(nèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的支持，如提供辦公場所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗(yàn)收與評價(jià)1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務(wù)評價(jià)甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)結(jié)果作為后續(xù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整和續(xù)約的依據(jù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設(shè)備損耗等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、品牌入駐孵化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之