二零二五年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目融資合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目融資合作協(xié)議甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為：二零二五年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，用于居住或出租。2.合作方式甲方與乙方以合伙方式共同出資，甲方出資比例____%，乙方出資比例____%。雙方共同承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)和收益。二、融資協(xié)議內(nèi)容1.融資額度與期限乙方同意向甲方提供融資額度為______元。融資期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.利息與還款方式乙方向甲方支付的年利率為______%，按月支付利息。還款方式為：每月等額本息還款，每月還款金額為______元。3.逾期違約責(zé)任如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的逾期利息。如甲方連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部本金及利息。三、資金使用與監(jiān)管1.資金使用甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際需求使用乙方提供的融資資金，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.資金監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資資金的過程進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止（1）本協(xié)議約定的融資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方要求解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方提前償還全部本金及利息；（2）甲方挪用融資資金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的資金進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方停止使用或追回資金。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整資金使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的資金，并按照協(xié)議約定使用資金。為乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和技術(shù)支持，確保資金使用的有效性和安全性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供資金后，有權(quán)要求甲方按照約定使用資金，并定期查詢資金使用情況。如因甲方原因?qū)е沦Y金使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式提供資金。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際需求使用乙方提供的資金，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.資金監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用資金的過程進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總金額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的資金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有資金提供且經(jīng)甲方確認(rèn)資金使用合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總金額的尾款，即協(xié)議總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的資金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、資金占用費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額或方式提供資金，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的資金，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止