2025年度風(fēng)景區(qū)綜合經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度風(fēng)景區(qū)綜合經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與范圍項(xiàng)目名稱為：2025年度風(fēng)景區(qū)綜合經(jīng)營(yíng)權(quán)。項(xiàng)目范圍包括但不限于風(fēng)景區(qū)內(nèi)的觀光、餐飲、住宿、娛樂(lè)、旅游商品銷售等業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及風(fēng)景區(qū)的管理規(guī)定，合理利用風(fēng)景區(qū)資源，提升風(fēng)景區(qū)的整體形象和經(jīng)濟(jì)效益。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃期間風(fēng)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升游客滿意度。乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)景區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持風(fēng)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行約定。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員招聘、設(shè)施設(shè)備調(diào)試等。乙方應(yīng)確保在租賃期限屆滿前______個(gè)工作日完成租賃項(xiàng)目的拆除工作。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃項(xiàng)目交付至甲方指定的風(fēng)景區(qū)內(nèi)，具體地點(diǎn)由雙方另行約定。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保租賃項(xiàng)目的包裝符合運(yùn)輸要求，防止在運(yùn)輸過(guò)程中損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃項(xiàng)目在運(yùn)輸過(guò)程中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生項(xiàng)目損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)景區(qū)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：為乙方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。保證乙方在租賃期間享有風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)在租賃期間對(duì)風(fēng)景區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。義務(wù)：保障風(fēng)景區(qū)的安全和衛(wèi)生，確保游客的安全。按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及風(fēng)景區(qū)的管理規(guī)定。六、經(jīng)營(yíng)成果與收益分配1.經(jīng)營(yíng)成果乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)成果報(bào)告，包括但不限于游客數(shù)量、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等。2.收益分配收益分配方式由雙方在協(xié)議中約定，通常包括固定租金和超額利潤(rùn)分成。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供支持或干涉乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與終止1.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.終止條件協(xié)議到期自然終止；任何一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______