二零二五年度四川省房屋租賃租賃合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度四川省房屋租賃租賃合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方保證房屋符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方租賃需求。2.租賃條件乙方同意將上述房屋出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。二、租金及押金1.租金支付甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。2.押金甲方在簽訂合同時應(yīng)向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞且無欠款的情況下，甲方可全額退還押金。三、交房及退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。2.退房租賃期滿或甲方提前終止租賃，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知乙方驗收。四、其他約定1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在租賃期間如需維修房屋，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)維修費用。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合房屋租賃條件的房屋。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的水電費等費用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋，并要求甲方恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。在租賃期間，不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知甲方。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付租金。2.租金調(diào)整租賃期間如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字