2025年度商鋪房屋買賣合同（含稅費(fèi)繳納及產(chǎn)權(quán)過戶）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪房屋買賣合同（含稅費(fèi)繳納及產(chǎn)權(quán)過戶）甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住和使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害或故障。二、房屋價(jià)格與稅費(fèi)1.房屋價(jià)格甲方購買房屋的總價(jià)為______元（大寫：______）。該價(jià)格根據(jù)房屋建筑面積和雙方協(xié)商確定。2.稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部相關(guān)文件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或降價(jià)。有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付商鋪的購買款項(xiàng)，并按照合同約定完成稅費(fèi)繳納。在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付商鋪的購買款項(xiàng)。在甲方支付完購買款項(xiàng)后，有權(quán)將商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。義務(wù)：保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。提供商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或欺詐甲方。六、房屋檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，邀請甲方對商鋪進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在檢驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)提出異議，如有異議，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付完購買款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方商鋪總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的商鋪總價(jià)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付商鋪或提供產(chǎn)權(quán)證明，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的商鋪信息不真實(shí)或存在隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字