2025年度房地產(chǎn)勞動合同違約賠償及房屋買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)勞動合同違約賠償及房屋買賣合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約賠償條款1.乙方違反合同約定，未按期完成勞動合同的簽訂或履行，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的______%。2.乙方違反合同約定，未按期交付房屋或交付的房屋存在質量問題，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。3.乙方違反合同約定，擅自變更合同內容或解除合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。二、房屋買賣合同1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.房屋價格房屋總價款為______元（大寫：______），甲方同意按此價格購買該房屋。3.付款方式甲方分______期支付房屋總價款，具體付款時間及金額如下：付款期1：______，支付金額______元；付款期2：______，支付金額______元；付款期n：______，支付金額______元。4.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。5.履約保證甲方保證按照合同約定支付房屋總價款，乙方保證按照合同約定交付房屋，并承擔相應的法律責任。三、違約責任1.甲方未按期支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的______%。2.乙方未按期交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。3.乙方交付的房屋存在質量問題的，應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的勞動合同進行審核，如發(fā)現(xiàn)勞動合同不符合法律規(guī)定或公司要求，有權要求乙方進行修改。有權根據(jù)公司實際情況調整勞動合同內容，但應按照法律規(guī)定和公司制度進行，并提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內與乙方簽訂勞動合同，并按照合同約定支付工資和福利。為乙方提供工作條件，保障乙方的人身安全和健康。2.乙方權利與義務權利：在簽訂勞動合同后，有權要求甲方按照合同約定提供工作條件。如因甲方原因導致勞動合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照勞動合同約定履行工作職責，遵守公司規(guī)章制度。保守公司商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、勞動合同的變更與解除1.變更勞動合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方不得單方面變更勞動合同內容，否則變更無效。2.解除勞動合同的解除需按照法律規(guī)定和公司制度進行，并提前通知對方。任何一方解除勞動合同，應提前______個工作日書面通知對方，并按照法律規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工資或福利，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除勞動合同，應按照法律規(guī)定支付經(jīng)濟補償金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定履行工作職責，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元。如乙方違反公司規(guī)章制度，給公司造成損失，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行勞動合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向勞動合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于勞動合同條款、薪資待遇等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）