門面租賃合同簡單版2024

第第頁合同編號:________門面租賃合同簡單版2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方：________________（以下簡稱“甲方”）承租方：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于________________的門面房，面積為________________平方米，現(xiàn)乙方有意租賃該門面房用于開展________________業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的：乙方租賃甲方門面房，以合法、合規(guī)的方式從事________________業(yè)務(wù)，甲方同意將該門面房出租給乙方使用，并必要的支持與協(xié)助。背景：甲方作為門面房所有權(quán)人，有權(quán)將該門面房出租；乙方具備租賃門面房所需的資質(zhì)與能力，雙方基于自愿、平等的原則，達(dá)成租賃合作關(guān)系，共同促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本合同的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方門面房，每月租金為人民幣________________元整（￥__________），租金不含相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方采用________________支付方式，每________________個月支付一次租金。首次租金支付時間為本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，之后每次租金支付時間為上一個支付周期屆滿前________________日。3.租金支付賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的________________%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。5.在租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時租金的________________%。6.乙方在租賃期間，應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。如乙方拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到________________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。乙方在每次支付租金時，有權(quán)要求甲方出示有效的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，明確租金支付義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同遵守。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前________________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面房，位于________________，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途，在上述地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期間對門面房的使用權(quán)；-負(fù)責(zé)門面房及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)；-在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定用途使用門面房，不得擅自改變用途；-按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；-愛護(hù)門面房及其附屬設(shè)施，合理使用，防止損壞。4.違約責(zé)任：a.甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同“二、價格與支付條款”的約定承擔(dān)違約責(zé)任；c.如乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，雙方應(yīng)對此保密信息予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息；c.保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務(wù)而被第三方合法獲取的信息；法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b.在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；c.任何一方未履行或違反本合同約定的，守約方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為，如違約方在指定期限內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除合同；d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品交接等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議和合同變更解除等問題，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、專人遞送或電子郵件（以對方確認(rèn)的電子郵件地址為準(zhǔn)）等方式送達(dá)；c.通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)；d.雙方通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：c.甲