2024簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【門(mén)面地址】的門(mén)面所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方需要租賃該門(mén)面從事商業(yè)活動(dòng)。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本門(mén)面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。合同目的：乙方租賃甲方的門(mén)面，用于【簡(jiǎn)述乙方租賃門(mén)面從事的商業(yè)活動(dòng)】，雙方通過(guò)本合同的簽訂，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)雙方的互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方門(mén)面的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，每期租金在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：戶名：【甲方全稱】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款備注中注明“門(mén)面租金”及對(duì)應(yīng)的租賃期間，以便甲方核對(duì)。在合同有效期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)面。如因市場(chǎng)變化或其他因素，甲乙雙方同意調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)的租金水平。租金調(diào)整需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同約定的租金不包含乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，該部分費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間和方式支付。乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)足額繳納前述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)代為繳納，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的門(mén)面位于【門(mén)面地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在指定地點(diǎn)合法使用門(mén)面。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保門(mén)面符合租賃用途，保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。-甲方負(fù)責(zé)維修門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保門(mén)面安全。-甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用門(mén)面，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，保持門(mén)面衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備完好。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未能按約定符合租賃條件的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b)乙方違約：-乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。-乙方違反合同約定用途使用門(mén)面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。違約金的具體金額雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、合同條款等，雙方不得向任何第三方披露，除非法律法規(guī)或行政機(jī)構(gòu)要求公開(kāi)。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補(bǔ)充、解除均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。d)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的變更、解除、終止均不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行指定的地址。b)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若遇法定節(jié)假日或休息日，送達(dá)時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、變更、解除和終止不損害第三方的合法權(quán)益。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)本合同由雙方在合同正文末尾簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。（以下為簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：__