2025年地面停車場(chǎng)合同

2025年地面停車場(chǎng)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，擬建設(shè)地面停車場(chǎng)，乙方具備建設(shè)及管理地面停車場(chǎng)的資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方地面停車場(chǎng)建設(shè)及乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在地面停車場(chǎng)建設(shè)及乙方提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保地面停車場(chǎng)的順利建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

二、合同簽訂背景

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)地面停車場(chǎng)，以滿足日益增長(zhǎng)的停車需求。乙方具備相關(guān)建設(shè)及管理資質(zhì)，同意為甲方提供地面停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

三、合同雙方名稱

甲方：________________________

乙方：________________________

四、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方地面停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保停車場(chǎng)功能完善、布局合理，滿足甲方停車需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方在建設(shè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。

2.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方使用需求。

2.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

3.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），分以下幾期支付：

3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.1.2施工建設(shè)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，甲方在施工過(guò)程中按進(jìn)度支付。

3.1.3設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，甲方在設(shè)備到貨后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.1.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與地面停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切技術(shù)、商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按照合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。

8.3本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)清未了事宜。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成地面停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理。

1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。

1.1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。

2.1義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。

2.1.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、資料及配合乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

2.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保地面停車場(chǎng)的合法使用。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，并按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的款項(xiàng)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、資料及配合乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

3.1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成地面停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理。

3.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。

3.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工建設(shè)。

3.2.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

3.2.5乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

4.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開(kāi)一次會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決存在的問(wèn)題。

4.2雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.4雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保地面停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。

4.5任何一方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。

四、變更與解除合同

5.1合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

5.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.3一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

五、合同終止后的處理

6.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜，包括但不限于：

6.1.1雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。

6.1.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，辦理資產(chǎn)移交。

6.1.3雙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，直至新的運(yùn)營(yíng)管理方接手。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。

二、合同的變更

9.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

9.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

9.3變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

10.1合同解除條件：

10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

10.1.2一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。

10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

11.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

11.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決停止履行。

五、法律適用和管轄法院

12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

六、合同效力

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

13.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或解除合同。

13.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)于合同內(nèi)容、技術(shù)、商業(yè)信息等保密義務(wù)的條款。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中因合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

5.合同解除：指合同在未履行完畢之前，因特定法律事實(shí)或雙方協(xié)商一致而終止合同效力的法律行為。

6.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)定。

7.管轄法院：指對(duì)合同糾紛案件有管轄權(quán)的法院。

8.合同效力：指合同成立后對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

10.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決或裁定的法律程序。

11.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的糾紛解決方式。

12.法院判決：指人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，依法作出的具有法律效力的裁決或決定。

13.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一案件是否具有審判權(quán)的法律資格。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。

注意事項(xiàng)：支付不及時(shí)可能導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，影響工程質(zhì)量。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。若因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付的具體時(shí)間和方式。

2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。

注意事項(xiàng)：施工質(zhì)量問(wèn)題可能影響停車場(chǎng)的使用壽命和安全性。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合合同要求。如返工或修復(fù)費(fèi)用超出合同約定，可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素。

注意事項(xiàng)：不可抗力可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可能面臨經(jīng)濟(jì)損失。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，包括協(xié)商解除合同、減免責(zé)任或延長(zhǎng)合同履行期限。

4.問(wèn)題：合同解除后，雙方對(duì)資產(chǎn)移交存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：資產(chǎn)移交不清可能導(dǎo)致后續(xù)糾紛和損失。

解決辦法：在合同解除前，雙方應(yīng)明確資產(chǎn)移交清單，確保所有資產(chǎn)按合同約定進(jìn)行移交。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成。

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議長(zhǎng)期未決可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化，影響合作。

解決辦法：一旦協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟，以法律手段解決爭(zhēng)議。

6.問(wèn)題：合同變更過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。

注意事項(xiàng)：變更未達(dá)成一致可能導(dǎo)致合同執(zhí)行混亂。

解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，尋求共同利益，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

7.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。

注意事項(xiàng)：泄露商業(yè)秘密可能導(dǎo)致雙方利益受損。

解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。

8.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方無(wú)法履行合同義務(wù)。

注意事項(xiàng)：無(wú)法履行合同義務(wù)可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

解決辦法：雙方應(yīng)評(píng)估情況，決定是繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容還是解除合同，并采取相應(yīng)措施。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.地面停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理：適用于甲方作為土地所有者或使用者，需要乙方進(jìn)行地面停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的項(xiàng)目。

2.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：適用于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方需要乙方提供停車場(chǎng)建設(shè)及管理服務(wù)的場(chǎng)景。

3.政府公共設(shè)施建設(shè)：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)投資建設(shè)地面停車場(chǎng)，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)和管理的項(xiàng)目。

4.企業(yè)自用停車場(chǎng)建設(shè)：適用于企業(yè)為滿足自身停車需求，建設(shè)并委托乙方進(jìn)行管理的地面停車場(chǎng)項(xiàng)目。

5.城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造：適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造中，原有地面停車場(chǎng)擴(kuò)建或改造，需要乙方提供專業(yè)服務(wù)的情況。

6.房地產(chǎn)配套服務(wù)：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，停車場(chǎng)作為房地產(chǎn)配套服務(wù)的一部分，由乙方進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

7.停車場(chǎng)設(shè)備更新與維護(hù)：適用于現(xiàn)有地面停車場(chǎng)設(shè)備更新?lián)Q代或日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方作為專業(yè)服務(wù)商提供相關(guān)服務(wù)。

8.停車場(chǎng)資產(chǎn)重組：適用于停車場(chǎng)資產(chǎn)重組過(guò)程中，乙方參與其中提供專業(yè)建設(shè)、管理或咨詢服務(wù)。

9.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方作為新經(jīng)營(yíng)者參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。

10.停車場(chǎng)投資與回報(bào)：適用于投資者對(duì)地面停車場(chǎng)進(jìn)行投資，乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方提供專業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目。

所需附件列表：

1.地面停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范

3.設(shè)備采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明

4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資格證書

5.甲方土地使用證明文件

6.甲方提供的場(chǎng)地使用協(xié)議或相關(guān)文件

7.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件

8.乙方提供的設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明文件

9.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明文件

10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等

11.不可抗力事件證明文件（如有）

12.合同變更或解除的相關(guān)文件（如有）