辦公室租賃合同范本簡單版

第第頁合同編號:________辦公室租賃合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，一家根據中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備出租辦公場所的完全權利能力和行為能力。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，一家根據中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，需租賃辦公場所進行日常業(yè)務運營。鑒于甲方擁有位于【具體地址】的辦公場所，且乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃辦公場所；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權利義務，特訂立本辦公室租賃合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的：乙方租賃甲方的辦公場所，用于開展日常經營活動；甲方同意將上述辦公場所出租給乙方，并必要的物業(yè)管理服務。背景：乙方為拓展業(yè)務，需在【所在城市】租賃合適的辦公場所。甲方所持有的辦公場所符合乙方需求，雙方經友好協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方租賃甲方辦公場所的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金支付周期為每【支付周期】個月支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期內，通過以下賬戶向甲方支付租金：-戶名：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.支付時間：乙方應于每個支付周期的最后一天前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之【滯納金比例】向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢。5.租金調整：本合同租賃期間，租金每【調整周期】年調整一次，調整幅度根據當時市場行情和雙方協(xié)商確定。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔因使用辦公場所所產生的物業(yè)費、水電費、網絡費等日常運營費用。上述費用由乙方直接與相關單位結算，甲方不承擔任何費用。7.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為租賃保證金，用于保障乙方履行本合同的約定。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【租賃期限】年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前【提前通知期限】個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：乙方租賃甲方辦公場所，履行地點為【具體地址】。雙方權利與義務：-甲方的權利與義務：1）確保租賃期內乙方對辦公場所的合法使用權；2）負責辦公場所的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件；3）在合同約定范圍內，合理調整租金；4）在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。-乙方的權利與義務：1）按照約定的時間和方式支付租金及其他費用；2）合理使用辦公場所，保持室內整潔，不得擅自改變房屋結構；3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行必要的物業(yè)管理和維修工作；4）租賃期滿或提前解除合同時，將辦公場所恢復原狀，辦理相關手續(xù)。3.違約責任：-甲方未能履行合同義務，導致乙方無法正常使用辦公場所，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；-乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同；-雙方其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)承擔相應責任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；-未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；-保密義務不適用于依法應當公開的信息、已進入公有領域的信息以及一方在披露前已獲知的信息；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更或解除，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認；-在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權提前解除合同，并應及時通知對方；-任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，導致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；-合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還財產，結算費用。本合同變更、解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間已經產生但尚未了結的權利義務，也不影響雙方依據本合同享有的知識產權、保密等條款的效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方同意的其他方式送達對方；-通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳為準，電子郵件以發(fā)送時間為準，視為已送達；-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應提前【通知期限】日書面通知對方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-本合同的任何