2025年商鋪?zhàn)赓U裝修監(jiān)理協(xié)議

2025年商鋪?zhàn)赓U裝修監(jiān)理協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

本合同/協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方：______（以下簡稱“甲方”）

乙方：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擬在______（具體地址）租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，為保障商鋪?zhàn)赓U裝修工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量與安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U裝修監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商鋪?zhàn)赓U裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、簽訂背景

甲方因經(jīng)營需要，擬在______（具體地址）租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，為確保商鋪?zhàn)赓U裝修工程符合設(shè)計(jì)要求，甲方委托乙方對商鋪?zhàn)赓U裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

______年______月______日

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對商鋪?zhàn)赓U裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算，對施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)判和預(yù)防，并提出整改意見。

1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和監(jiān)理情況，包括但不限于每周、每月的工程進(jìn)度報(bào)告。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.3乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于原材料、施工工藝、施工設(shè)備等。

三、價(jià)格支付

3.1乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），分______期支付，具體支付時(shí)間為：

-首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______；

-其余各期支付：每完成相應(yīng)階段的監(jiān)理工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段監(jiān)理費(fèi)用的______。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

-違約金總額為合同總金額的______；

-違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，并對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督施工方進(jìn)行整改。

1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，確保支付及時(shí)、足額。

1.5甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

1.6甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)的合法性。

1.7甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的部分予以確認(rèn)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并對費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理。

2.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和監(jiān)理情況，包括但不限于每周、每月的工程進(jìn)度報(bào)告。

2.6乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.7乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性。

2.8乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對甲方提供的信息和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。

合作方式：

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等問題。

3.2雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決工程過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

3.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行合同義務(wù)，共同確保商鋪?zhàn)赓U裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

4.1合同有效期限

4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自生效之日起計(jì)算。

4.1.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

4.2合同變更

4.2.1本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.2.2任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

4.3合同終止

4.3.1本協(xié)議在有效期限內(nèi)，如因以下情形之一，可提前終止：

a)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

4.4合同解除

4.4.1本協(xié)議在履行過程中，如因以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a)一方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；

b)一方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全；

c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

4.5爭議解決機(jī)制

4.5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.6法律適用和管轄法院

4.6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

4.6.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等一切事宜，均受中華人民共和國法律管轄。

4.7合同效力

4.7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

4.7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人根據(jù)約定或者法律規(guī)定，對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有的不泄露和不使用的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指在原合同的基礎(chǔ)上，就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

6.爭議解決：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

7.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將相應(yīng)的法律規(guī)范適用于具體的法律關(guān)系，以確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

8.管轄法院：管轄法院是指依法享有對特定案件審判權(quán)的法院，通常根據(jù)地域管轄、級別管轄等因素確定。

9.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)范對當(dāng)事人具有強(qiáng)制性的約束作用，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，不得違反。

10.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.相關(guān)問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：影響乙方工作進(jìn)度和費(fèi)用回收。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。如出現(xiàn)逾期支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.相關(guān)問題：乙方監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

注意事項(xiàng)：影響工程質(zhì)量和甲方利益。

解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出具體整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.相關(guān)問題：工程進(jìn)度與預(yù)期不符。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致工程延期，增加成本。

解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)度問題，共同尋找解決方案，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

4.相關(guān)問題：施工方違反施工規(guī)范。

注意事項(xiàng)：可能引發(fā)安全事故和質(zhì)量問題。

解決辦法：乙方應(yīng)立即制止施工方的違規(guī)行為，并要求其按照規(guī)范進(jìn)行施工。如施工方拒不改正，乙方有權(quán)報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門。

5.相關(guān)問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密受損。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，一旦發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

6.相關(guān)問題：爭議無法通過協(xié)商解決。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張，影響合作。

解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制，通過仲裁或訴訟途徑解決爭議。

7.相關(guān)問題：合同變更或解除后的補(bǔ)償問題。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致一方或雙方遭受損失。

解決辦法：在合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)償方案，確保雙方權(quán)益不受損害。

8.相關(guān)問題：法律法規(guī)變更對合同執(zhí)行的影響。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)不符。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，必要時(shí)對合同進(jìn)行修改，以確保合同條款的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

本合同/協(xié)議適用于以下場景：

1.商鋪?zhàn)赓U裝修工程監(jiān)理：適用于甲方租賃商鋪，需要進(jìn)行裝修并委托乙方進(jìn)行全過程監(jiān)理的情況。

2.工程質(zhì)量保障：適用于甲方希望確保工程質(zhì)量和安全，通過監(jiān)理服務(wù)來監(jiān)督施工方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的情況。

3.施工進(jìn)度控制：適用于甲方需要對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，以確保工程按時(shí)完成的情況。

4.商業(yè)秘密保護(hù)：適用于甲方希望保護(hù)其商業(yè)秘密，要求乙方在監(jiān)理過程中遵守保密條款的情況。

5.合同糾紛解決：適用于甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過法律途徑解決的情況。

6.法規(guī)遵循：適用于甲方希望確保工程建設(shè)和監(jiān)理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.費(fèi)用管理：適用于甲方需要對監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行管理和支付的情況。

8.合作關(guān)系維護(hù)：適用于甲方與乙方建立長期合作關(guān)系，通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合作關(guān)系的情況。

9.項(xiàng)目管理：適用于甲方需要對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制等，乙方作為第三方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的情況。

10.爭議預(yù)防與處理：適用于甲方希望通過合同明確雙方在爭議發(fā)生時(shí)的處理機(jī)制，以預(yù)防或減少爭議的情況。

所需附件列表：

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

3.商鋪?zhàn)赓U合同。

4.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算。

5.施工單位資質(zhì)證明文件。

6.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃。

7.保密協(xié)議（如有）。

8.工程進(jìn)度計(jì)劃表。

9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件。

10.爭議解決機(jī)制相關(guān)文件（如仲裁條款等）。

11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________

-甲方蓋章：