2025年倉儲租賃協(xié)議書示范模板范本

2025年倉儲租賃協(xié)議書示范模板范本合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的倉儲場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉儲場地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就倉儲租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將倉儲場地出租給乙方使用的權利義務，確保雙方在租賃期間的合法權益。

二、簽訂背景：甲方為滿足乙方倉儲需求，特將倉儲場地出租給乙方使用。乙方同意按照本合同約定支付租金、遵守租賃場地使用規(guī)定，并承擔相應責任。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內容：

一、倉儲服務內容

1.1甲方同意將位于____________________的倉儲場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地作為倉儲場所。

1.2倉儲場地面積：____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.3乙方有權使用倉儲場地存放貨物，甲方應保證倉儲場地符合乙方存放貨物的安全要求。

二、服務質量與標準

2.1甲方應保證倉儲場地設施完好，定期進行維護保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

2.2甲方應保證倉儲場地內消防、安防設施齊全有效，確保乙方貨物安全。

2.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方貨物在倉儲期間不受侵犯。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金總額為人民幣____________元整，乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付方式為__________________。

3.3租金支付義務不因甲方原因導致的倉儲場地暫時不能使用而免除。

四、價格調整

4.1在租賃期間，如遇國家政策調整或市場價格波動，租金可按照雙方協(xié)商一致的方式進行調整。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____________元整，押金于合同終止后無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供倉儲場地或提供的倉儲場地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按照約定進行場地維護保養(yǎng)，導致乙方貨物受損的，甲方應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

（2）乙方在倉儲期間損壞甲方設施或造成他人損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內對倉儲場地進行合理維護和改造，但需提前__天通知乙方。

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，采取必要的法律措施。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方在倉儲場地內的行為，確保乙方遵守合同約定。

1.2甲方義務：

（1）甲方應確保倉儲場地符合乙方存放貨物的安全要求，并在租賃期限內負責維護場地設施。

（2）甲方應按照約定提供倉儲場地，不得無故拒絕乙方使用。

（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方貨物在倉儲期間的安全。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用倉儲場地，存放貨物。

（2）乙方有權要求甲方按照約定維護場地設施，確保貨物安全。

（3）乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，收回押金。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用倉儲場地，不得存放違禁品或危險品。

（3）乙方應遵守倉儲場地內的各項管理規(guī)定，不得損害場地設施。

（4）乙方應按照約定的時間、數量、質量要求將貨物存入倉儲場地。

三、合作方式

3.1雙方應本著互惠互利的原則，共同維護倉儲場地的正常運營。

3.2雙方應定期召開會議，就倉儲場地使用、維護等問題進行溝通，協(xié)商解決。

3.3乙方在使用倉儲場地期間，如遇特殊需求，應提前__天向甲方提出申請，甲方應在__天內給予答復。

3.4雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容，如有變更需經雙方協(xié)商一致。

3.5乙方在租賃期間，如需轉租倉儲場地，應事先征得甲方書面同意。

四、合同解除

4.1合同解除條件：

（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應提前__天書面通知對方；

（2）雙方在收到解除合同通知后__天內，協(xié)商確定合同解除后的相關事宜。

五、合同終止

5.1合同終止條件：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

5.2合同終止程序：

（1）合同終止前，雙方應完成貨物清點、場地清理等工作；

（2）合同終止后，甲方應退還乙方押金，雙方辦理相關手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.2合同到期后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期__年，續(xù)期條件與本合同一致。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內，如因不可抗力、政策調整等原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同的解除

3.1合同解除的情形：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方在給予合理期限后仍未改正；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）經雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除的程序：

（1）提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；

（2）收到解除合同通知的一方有權在__天內提出異議，若未提出異議，則視為接受解除；

（3）合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照約定處理相關事宜。

四、合同的終止

4.1合同終止的情形：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.2合同終止的程序：

（1）合同終止前，雙方應完成貨物清點、場地清理等工作；

（2）合同終止后，甲方應退還乙方押金，雙方辦理相關手續(xù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.倉儲：指保管人根據存貨人的委托，對存貨人交付的倉儲物進行儲存、管理、保管的行為。

2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的時間范圍。

3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的對價。

4.押金：指承租人為確保履行租賃合同義務，向出租人預付的一定金額的金錢。

5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。

6.保密義務：指合同當事人對合同內容以及商業(yè)秘密負有的不得向第三方泄露的義務。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

8.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

9.法律適用：指在處理法律關系時，根據法律規(guī)定選擇適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指對某一案件有管轄權的法院，通常指合同簽訂地或履行地的法院。

11.合同效力：指合同是否具有法律約束力，有效合同對當事人具有法律約束力，無效合同則不具有。

12.補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，就某些具體事項達成的新協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

13.續(xù)期：指在合同約定的租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致，使合同在原有基礎上延長一定期限。

14.合同解除：指合同當事人提前終止合同的權利義務關系，使合同失去效力。

15.合同終止：指合同的權利義務關系自然結束或因解除而結束。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.倉儲場地不符合預期：

注意事項：在簽訂合同前，乙方應詳細考察倉儲場地的情況，確保符合其存儲需求。

解決辦法：若發(fā)現場地不符合預期，乙方應在合同簽訂前提出異議，要求甲方進行整改或提供替代方案。

2.租金支付問題：

注意事項：乙方應確保按時支付租金，避免產生滯納金或違約責任。

解決辦法：設立租金支付提醒機制，確保乙方在約定時間內支付租金。

3.貨物安全與損壞：

注意事項：倉儲期間，貨物可能因火災、盜竊等意外事件受損。

解決辦法：甲方應確保倉儲場地的消防安全和安防設施完善，并購買相應的保險。

4.違約行為處理：

注意事項：一旦發(fā)生違約行為，雙方應按照合同約定處理。

解決辦法：違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。

5.爭議解決：

注意事項：在合同執(zhí)行過程中，雙方可能因理解不同而產生爭議。

解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

6.合同變更與解除：

注意事項：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時，應提前通知對方，并給予對方合理期限進行協(xié)商。

7.不可抗力事件：

注意事項：遇到不可抗力事件時，雙方應按照合同約定處理。

解決辦法：確認事件為不可抗力后，雙方應協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或終止。

8.保密信息泄露：

注意事項：雙方應嚴格遵守保密條款，防止保密信息泄露。

解決辦法：設立保密制度，對涉密信息進行嚴格管理和控制。

9.合同履行中的溝通：

注意事項：雙方應保持良好溝通，及時解決合同執(zhí)行中的問題。

解決辦法：定期召開會議，交流信息，解決問題。

10.合同到期后的處理：

注意事項：合同到期后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。

解決辦法：提前通知對方，進行貨物清點、場地清理等工作，確保雙方權益。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人租賃倉儲場地用于貨物存儲、保管。

2.需要長期或短期存儲大量物品的情況，如電商、制造業(yè)、貿易公司等。

3.需要專業(yè)倉儲管理服務，包括貨物進出庫、溫濕度控制、安防監(jiān)控等。

4.存儲特殊類型貨物，如易燃易爆、生鮮食品、化學品等，需要專業(yè)倉儲條件。

5.企業(yè)或個人因業(yè)務擴張或季節(jié)性需求，臨時增加倉儲空間。

6.倉儲服務提供商與客戶之間建立長期合作關系，需要明確雙方權利義務。

7.合同雙方在租賃倉儲場地過程中，需要明確責任劃分，確保貨物安全。

8.需要規(guī)范倉儲租賃行為，避免因誤解或糾紛導致的經濟損失。

9.企業(yè)或個人在面臨倉儲場地變更、合同續(xù)簽、合同解除等情況下，需要依據合同條款進行操作。

10.合同雙方希望通過書面形式固定雙方的權利義務，為未來可能的爭議提供法律依據。

11.需要確保倉儲租賃合同符合國家法律法規(guī)，避免法律風險。

12.倉儲服務提供商希望規(guī)范租賃流程，提高服務質量和客戶滿意度。

所需附件列表：

1.倉儲場地平面圖，包括具體位置、面積劃分等信息。

2.倉儲場地設施清單，包括貨架、貨架間距、消防設施、安防系統(tǒng)等。

3.倉儲場地管理制度，包括出入庫規(guī)定、貨物存放標準、消防安全措施等。

4.租賃場地使用說明，包括使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方合法經營。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件復印件，以證明乙方具備租賃倉儲場地的資格。

7.倉儲場地租賃合同附件，包括但不限于：

-倉儲場地使用說明

-貨物存放標準

-消防安全措施

-安防系統(tǒng)使用說明

-貨物出入庫登記表

8.倉儲場地租賃費用明細表，包括租金、押金、其他費用等。

9.倉儲場地租賃合同變更協(xié)議，如有變更。

10.倉儲場地租賃合同解除協(xié)議，如有解除。

11.倉儲場地租賃合同續(xù)簽協(xié)議，如有續(xù)簽。

12.倉儲場地租賃合同終止協(xié)議，如有終止。

13.雙方協(xié)商一致的其他相關文件或證明材料。

本合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的倉儲場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉儲場地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就倉儲租賃事宜達成如下協(xié)議：

主要條款內容：

一、倉儲服務內容

1.1甲方同意將位于____________________的倉儲場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地作為倉儲場所。

1.2倉儲場地面積：____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.3甲方應保證倉儲場地設施完好，定期進行維護保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

二、服務質量與標準

2.1