建筑工程承包合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本建筑工程承包合同協(xié)議書一（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：鑒于甲方為（項目名稱）的建設(shè)單位，擁有該項目建設(shè)的合法權(quán)利，并已取得相應(yīng)的建設(shè)批準文件；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑工程承包商，具備完成該項目建設(shè)的資質(zhì)和能力。雙方為共同推進該項目建設(shè)的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的與背景：1.甲方將該項目建設(shè)的工程承包給乙方，乙方負責按照甲方的設(shè)計文件、施工圖紙及工程量清單，完成該項目建設(shè)的全部工程內(nèi)容；2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利實施。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在工程建設(shè)過程中的合作關(guān)系，確保項目建設(shè)的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格本合同涉及的工程總價為人民幣（大寫）：XXX元整（小寫）：￥XXX元。該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、設(shè)備費、施工費、管理費、利潤、稅金、政策性調(diào)整費用以及合同約定的其他費用。2.支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程款項：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款，以確保乙方順利開展工程準備工作。（2）進度款：乙方按照工程實際進度，向甲方提交工程進度報告。甲方在收到進度報告后，按合同約定的比例審核并支付相應(yīng)進度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后30日內(nèi)完成審核，并向乙方支付至合同總價款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余5%的合同總價款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方無息退還乙方。3.支付賬戶甲方向乙方支付工程款項的賬戶如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照本合同約定的價格與支付條款執(zhí)行。如遇特殊情況需調(diào)整價格或支付方式，應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限本合同工程自合同簽訂之日起開始計算履行期限，總工期為XX個月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況合理延長工期。2.履行地點本合同工程履行地點位于（具體地點），乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙和工程量清單，在指定地點完成工程建設(shè)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①負責項目建設(shè)的合法批準文件、施工圖紙等；②按合同約定支付工程款項；③對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；④協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)完成工程建設(shè)；②確保工程質(zhì)量和安全，遵守施工規(guī)范；③按時提交工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督；④按合同約定收取工程款項。4.違約責任（1）甲方違約：①未能按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；②未能履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（2）乙方違約：①工程未按期完成，乙方應(yīng)支付逾期完工的違約金；②工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)或返工；③未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保工程順利進行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在合同履行過程中，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（合同約定的人民法院或仲裁委員會）進行訴訟或仲裁。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除（1）合同的變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容以書面補充協(xié)議形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：①對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；②因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；③雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。因解除合同給對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本部分內(nèi)容作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持聯(lián)系方式的準確性和有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（4）合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面