建設施工合同樣本

第第頁合同編號:________建設施工合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“承包商”）：【乙方全稱】鑒于業(yè)主擁有【項目所在地】的土地使用權(quán)，并有意在該地塊上進行【項目名稱】的建設；承包商具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔該項目的設計與施工工作。為明確雙方權(quán)利義務，確保工程順利進行，特制定本建設施工合同。合同目的：雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目的：1.明確業(yè)主與承包商在【項目名稱】建設過程中的權(quán)利、義務和責任；2.確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、投資完成；3.促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。背景：業(yè)主為實施【項目名稱】，已取得土地使用權(quán)及相關建設手續(xù)，具備合法建設資格。承包商具備豐富的施工經(jīng)驗，具備完成本項目的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：本合同項下工程的總承包價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），該價格包括但不限于工程設計、施工、材料、設備及人工等所有費用。2.支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具體如下：a)預付款：合同簽訂后，業(yè)主支付給承包商合同總價款的20%作為預付款，即人民幣【預付款金額】元整；b)進度款：按照工程實際進度，每完成一定比例的工程量，業(yè)主支付相應比例的工程款。具體支付比例及金額如下：-工程進度達到20%時，支付合同總價款的15%；-工程進度達到50%時，支付合同總價款的25%；-工程進度達到80%時，支付合同總價款的20%；-工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；c)留尾款：合同總價款的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.支付賬戶：a)業(yè)主支付給承包商的款項，須匯入以下賬戶：-賬戶名稱：【承包商賬戶名稱】-賬號：【承包商賬號】-開戶行：【承包商開戶行】b)承包商應合法有效且與合同主體一致的賬戶信息，以便業(yè)主按時支付工程款。4.支付時間：業(yè)主應在收到承包商提交的合法發(fā)票及付款申請后的【支付期限】內(nèi)支付相應款項。如業(yè)主未按約定時間支付款項，應按照合同約定支付滯納金。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，須以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：-本合同簽訂之日起，承包商應立即開始進行工程設計及相關準備工作；-工程總工期為【工期】天，自工程正式開工之日起計算；-若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延期時間。2.履行地點：-工程施工地點位于【項目所在地】，具體范圍以雙方確認的施工圖紙為準。3.雙方權(quán)利與義務：-業(yè)主：a)施工所需土地使用權(quán)及相關建設手續(xù)；b)按合同約定支付工程款項；c)配合承包商進行工程驗收及移交。-承包商：a)按照設計文件及規(guī)范要求完成工程設計與施工；b)確保工程質(zhì)量和安全；c)按約定時間完成工程進度，及時提交工程款項申請。4.違約責任：-業(yè)主未能按時支付工程款項，應按照合同約定支付滯納金，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，承包商有權(quán)暫停施工；-承包商未按照約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等；-若雙方違反合同規(guī)定導致合同解除，違約方須承擔守約方因此產(chǎn)生的合理費用及損失。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務，確保工程順利進行。如有違約行為，應依法承擔相應的法律責任。雙方同意，在合同履行過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止；-違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決：-雙方在合同履行過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：a)對方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；b)因不可抗力事件導致合同無法履行；c)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。-合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。雙方確認，本合同變更與解除條款的約定對雙方均具有法律約束力。在合同變更或解除過程中，雙方應遵循誠實信用原則，依法妥善處理相關事宜。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址；-通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達，除非發(fā)送方收到接收方的書面確認收訖。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力；-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同；-本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。3.簽字蓋章：-本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效；-本合同簽訂日期為：【簽訂日期】。雙方確認，本合同通知與送達、其他條款、簽字蓋章等條款的約定，對雙方均具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同條款履行各自的權(quán)利與義務。（以下無正文）甲方（蓋章）