2025校園土地承包合同

?合同編號(hào)：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的校園土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況甲方承包的土地位于，占地面積為平方米。土地使用范圍及界限以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。第二條承包期限甲方向乙方承包上述土地的期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金1.甲方向乙方支付的承包金為人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付全部承包金。第四條承包用途甲方承包上述土地用于。在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在承包期內(nèi)使用和收益該土地，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。2.乙方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并確保土地的正常使用。3.甲方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（出租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書：確保甲乙雙方在簽訂合已經(jīng)辦理了合法的土地使用權(quán)證書，以保證土地承包的合法性。若證書存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理或?qū)で蠓蓭椭?.承包金支付：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)一次性支付承包金。若甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。3.土地用途：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。如甲方需要改變用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：甲方在承包土地的使用過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。如甲方違反環(huán)保法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。5.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金，并在規(guī)定的范圍內(nèi)使用、收益和有限制地處置的權(quán)利。2.承包方：指在土地承包合同中，獲得土地使用權(quán)并支付承包金的一方。3.出租方：指在土地承包合同中，將土地使用權(quán)出租給對(duì)方的一方。4.承包金：指承包方為獲得土地使用權(quán)，按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的一方。8.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.校園土地租賃：適用于學(xué)校將校園內(nèi)土地出租給第三方使用的情況。2.農(nóng)田承包：適用于農(nóng)村地區(qū)，將農(nóng)田承包給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行種植等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。3.商業(yè)用地租賃：適用于城市商業(yè)用地租賃，如購(gòu)物中心、辦公樓等。4.公共設(shè)施用地租賃：適用于將公共設(shè)施用地出租給第三方進(jìn)行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.土地交付：雙方應(yīng)明確土地交付的時(shí)間和方式，確保甲方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。3.土地轉(zhuǎn)讓：如甲方需將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.合同終止：明確合同終止的條件和程序，包括提前通知、違約責(zé)任等。5.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.土地使用權(quán)證書：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。2.承包金支付憑證：證明甲方已支付承包